Arealer og fordeling pr etasje
Innhold 2. etasje:
Gang(14,1m²), bad(7,4m²), vaskerom(3,4m²), bod (innredet som soverom) (7,6m²), soverom(13,1m²),
soverom(9m²), stue og kjøkken(36,9m²).
Uteplass:
Fra stuen er det utgang til altan på 4,6m².
Samlet primærareal (P-rom) = 85 kvm.
Samlet bruksareal (BRA) = 93 kvm.
Standard
Leiligheten er innholdsrik med en god og areal effektiv planløsning med større vindusflater og gode
lysforhold. Boligen er utstyrt med balansert ventilasjon med varmegjenvinning, Rør i Rør vannledninger,
elektrisk anlegg i henhold til NEK 400 og varme via elektrisk gulvvarme på bad og entre/gang og luft til luft
varmepumpe. Stort bad med fliser på gulv og alle vegger og flotte baderomsmøbler. Pen og funksjonell
kjøkkeninnredning. Teknisk rom / vaske rom med plass og opplegg for vaskemaskin, sentral for
ventilasjon, fordelerskap for vannrør og sikringsskap.
Innvendig er det laminat på gulv malte veggplater og malte plater i taket. Betonggulv på lastebærende
isolasjon mot grunn. Bygget er opplyst utført med radonsperre, men ingen dokumentasjon foreligger.
Felles innvendig gangadkomst via felles trapp av betong i felles trapperom. Trinn er belagt
med keramiske fliser. Innvendig har boligen malte glatte dører.
Bad er utstyrt med dusj i dusjhjørne med glassdører, veggmontert toalett med innebygget vann cisterne,
innredning med nedfelt servant og veggspeil med lys. Det er balansert ventilasjon med avtrekk i tak og
tilluft via spalte under dør til bad.
Kjøkkenet har innredning med glatte fronter laminat benkeplate kjøl/fryseskap oppvaskmaskin komfyr og
induksjonstopp. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut.
Diverse
Boligselgerforsikring:
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema.
Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til
avhendingslovens §3- 10.
Reseksjonering:
Eiendommen er under reseksjonering der boder vil bli seksjonert som tilleggsareal.
Hvitevarer:
Selger opplyser at integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i salget. Hvitevarene er brukt (uten garanti)
og overtas på denne bakgrunn.
Annet:
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om
elektrisk anlegg, eller brann/feievesen.
Solforhold er et estimat og angitt på sommerstid.
Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEF´s normgivende liste over løsøre og tilbehør.
