Arealer og fordeling pr etasje
Innhold | Leiligheten ligger i byggets toppetasje
Entrè/gang, stue/kjøkken, to soverom, bad og bod.
Uteplass:
Med utgang fra stue er det adkomst til stor terrasse på ca 26,5 kvm. Her er det også delvis takoverbygg
som gjør det praktisk å sitte ute selv på regnværsdager.
Samlet primærareal (P-rom) = 72 kvm.
Samlet bruksareal (BRA) = 76 kvm.
Samlet sekundærrom (S-rom) = 4 kvm.
Standard
Kort oppsummert:
- Moderne og lys 3-roms andelsleilighet.
- Nyere bygg fra 2005 med attraktiv beliggenhet.
- God planløsning.
- Leiligheten fremstår som tidsriktig innredet.
- Heisadkomst.
Presentasjon | Det er med glede ZMegleren v/Preben Vatne presenterer denne lekkre andelsleiligheten i
populære Hilland burettslag.
Moderne | Bygget ble oppført i 2005 og har moderne fasiliteter. Leiligheten fremstår også med tidsriktige
overflater. Det er satt inn ny Elektrolux komfyr på kjøkkenet i 2019. Det er også gjort oppgraderinger på det
elektriske i leiligheten.
Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av
boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte tilstandsrapport og selgers egenerklæringsskjema.
Dette er orginalt en 4-roms leilighet som er omgjort til en 3-roms leilighet av nåværende eier i 2019.
Tidligere soverom ble gjort om til del av stuen. Dette kan enkelt reverseres tilbake. Arbeidet ble utført av
fagfolk. Leiligheten ble også nymalt i 2019.
Velkommen | Totalt sett en god mulighet til å sikre seg en flott andelsleilighet med utmerket beliggenhet
på Hilland i Alver kommune.
Nærområdet
Leiligheten har en sentral og attraktiv beliggenhet på Hilland i Alver kommune. Fra leiligheten er det kort
avstand til skole, barnehage og dagligvarebutikker på alverflaten. Kun få minutters gange fra leiligheten
finner du Gabben hvor man kan få seg alt fra ett godt måltid til en softis på fine sommersdager. Ellers tar
det deg ca 6 minutter med bil til Knarvik senter hvor man finner alt man trenger av daglige servicetilbud.
Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra
boligen til aktuelle servicetilbud.
Diverse
Boligselgerforsikring:
Selger har tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema.
Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til
avhendingslovens §3- 10.
Hvitevarer:
Selger opplyser at integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i salget. Hvitevarene er brukt (uten garanti)
og overtas på denne bakgrunn.
Annet:
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om
elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller brann/feievesen.
Ny eier plikter seg til gjeldene medlemskap i evt velforening.
Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEF´s normgivende liste over løsøre og tilbehør.
