St. Olavs vei 57

Innhold | 3. etasje:

Gang(7,4m²), bad(3,8m²), soverom(7,5m²), soverom(12,3m²), stue(22,2m²), kjøkken(9,2m²)

Balkong:

Fra stuen er det utgang til balkong på 7,9m²

Eksterne boder:

Tilhørende leiligheten er det to boder i kjelleren på henholdsvis 3,6m² og 2,6m²

Primærareal

Følgende rom inngår i boligens primærareal (P-rom):

3. etasje | 63 kvm.:

Gang(7,4m²), bad(3,8m²), soverom(7,5m²), soverom(12,3m²), stue(22,2m²), kjøkken(9,2m²)

Samlet primærareal (P-rom) = 63m²

Samlet bruksareal (BRA) = 63 m²

Samlet bruttoareal (BTA) = 69 m²

Kort oppsummert:

- Koselig 3-roms selveierleilighet

- Arealeffektiv planløsning

- To romslige soverom

- Tilgang til felles vaskeri

- Gangavstand til Haukeland, Haraldsplass og Odontologen

- Gangavstand til Bybanen i Inndalsveien

- Like ved Høgskulen på Vestlandet

- Kort kjøretid til sentrum og Sletten Senter

- Nærhet til flott turterreng

- Like ved Brann Stadion

Presentasjon | Det er med stor glede å presentere denne 3-roms (andelsleilighet), beliggende i populære og sentrale omgivelser. Leiligheten har en gunstig plassering med forholdsvis enkel tilkomst.

Kommunikasjon | Parkeringsplass etter annsinitet. Gode kollektivtilbud i nærområdet med nærliggende bussforbindelse. Ideelt for dem som søker en effektiv og enkel hverdag.

Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte tilstandsrapport og selgers egenerklæringsskjema.

Besparelse | Ved kjøp av andelsbolig betaler man ikke 2,5 % dokumentavgift til Staten.

Velkommen | Samlet sett en flott 3-roms med utmerket beliggenhet nær sentrum.

Boligen ligger i et etablert området med tilsvarende bebyggelse. Det er gangavstand til byens største arbeidsplass, Haukeland Universitetssykehus, og i forlengelsen Haraldsplass, Ulriksdal og Odontologen. Den nye Høyskolen på Vestlandet ligger like ved, og med buss og Bybanestopp et par minutters gange unna. Det er dagligvarebutikker i nærområdet, og for et bredere shoppingtilbud har man Sletten Senter eller butikkene på Wergeland like i nærheten. Området har et god miljø innen breddeidrett, enten det er basketball, håndball eller fotball så er Haukelandshallen og kunstgressbanene på Nymark, Det finnes også flere treningssentre for innendørs styrketrening i nærheten. Av turmuligheter har man parkområder som for eksempel Christieparken, Leaparken og Langhaugen og Ulrikken ikke langt unna.

Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra boligen til aktuelle servicetilbud.

Boligselgerforsikring:

Selger har tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema. Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til avhendingslovens §3- 10.

Hvitevarer:

Selger opplyser at hvitevarer ikke medfølger i handelen med mindre noe annet avtales.

Annet:

Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg fra e-verk eller brann/feievesen.

Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEF´s normgivende liste over løsøre og tilbehør.