Helleveien 217

Solgt

2 990 000

PRISANTYDNING

BOLIGTYPE

Leilighet

TOTALPRIS

3 081 460

P-ROM

73

ANTALL ROM

2

Helleveien 217

Lekker 3-roms med nydelig utsikt | Solrik balkong på hele 18,7 m² | Kort gangavstand til badeplass, buss og butikk

Erlend Hauglid

92 61 70 70

eh@zmegleren.no

Nøkkelinformasjon

ADRESSE

Helleveien 217

PRISANTYDNING

2 990 000

OMKOSTNINGER

13 875

BOLIGTYPE

Leilighet

EIERFORM

Borettslag

FELLESUTGIFTER

3 781

AREAL (P-ROM / BRA / BTA)

73/73/79KVM

TOMT

Festet tomt,4544KVM

OPPDRAGSNUMMER

60220167

Arealer og fordeling pr etasje

Innhold | Leilighet beliggende i høy 1. etasje:
Gang(7,9m²), bad(3,2m²), soverom(11,4m²), soverom(9,4m²), stue(29,2m²), kjøkken(8,3m²).

Boder:
Tilhørende leiligheten er det to boder i underetasjen på henholdsvis 3,1m² og 2,3m².
Fellesareal i bygget:
Bygget har velholdte fellesareal med bl.a. stort felles vaskerom med industrimaskiner som er effektive og enkel i bruk. For de som ønsker tilgang til felles vaskerom så betales det pt. kr 10,- pr vask.

Parkeringsforhold:
Det er parkeringsplasser på borettslagets fellestomt. Her kan du søke om leie av plass. Plassene tildeles etter ansiennitet. Borettslaget jobber også med å tilrettelegg for plasser med lader til el. bil.

Primærareal:
Følgende rom inngår i boligens primærareal:

1. etasje | 73 m²
Gang, bad, stue, kjøkken og to soverom.

Samlet primærareal (P-rom) = 73 m²
Samlet bruksareal (BRA) = 73 m²
Samlet bruttoareal (BTA) = 79 m²

Standard

Kort oppsummert:
- Usjenert og meget solrik balkong på hele 18,7 m²
- Fra balkong, samt stuen og ett av soverommene er det praktfull sjøutsikt
- Fin beliggenhet i bygget med panoramautsikt
- Leiligheten fremstår svært delikat med fine kvaliteter
- Med til leiligheten følger bruksrett til to boder
- Bygget har velholdte fellesareal
- Kort gangavstand til buss og butikk
- Enkelt tilgang til fine tur- og bademuligheter
- Få minutter å kjøre til Bergen sentrum
- 6 - 7 minutter på sykkel til NHH

Presentasjon |
Det er med glede Z Megleren v/ Erlend Hauglid kan få presentere denne lekre 3-roms leiligheten sentralt beliggende i Ytre Sandviken.

Leiligheten |
Leiligheten fremstår med moderne og gode kvaliteter. Lyse overflater, downligths i tak og et pent kjøkken med slette fronter. Baderommet er fliselagt , har oppgradert dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin.
Det er stor og usjenert altan med overbygg. Meget gode solforhold og praktfull utsikt fra så vel leiligheten som altanen. Så med den riktige oppgradering vil leiligheten kunne framstå som meget attraktiv. Det medfølger to boder i underetasjen og bygget har fine og velholdte fellesareal.

Leilighetens plassering i bygget |
Leiligheten er beliggende med enkel tilkomst (høy 1. etasje). Det er leilighet i etasjen under denne leiligheten. Bygget ligger på en høyde i terrenget slik at selv fra 1. etasjen i bygget får du en høy og fri beliggenhet. Både fra leiligheten og altanen er det praktfull utsikt. På altanen kan solen nytes fra tidlig til sent på kveld i usjenerte omgivelser.

Fellesutgiftene |
Fellesutgiftene dekker grunnpakke for kabel-TV og bredbånd (tilknyttet Telenor), vaktmester og gartnertjeneste, dugnad (det er ingen dugnadsplikt), betjening av andel fellesgjeld med renter og avdrag, kommunale avgifter og eiendomsskatt, bygningsforsikring, strøm til fellesarealer, avgift for sikringsfond, festeavgift til grunneier av tomt, forretningsfører, revisor, avsetning til løpende vedlikehold og normal drift av borettslaget.

Informasjon |
For ytterligere informasjon henvises til vedlagte tilstandsrapport fra byggmester Mats Hansen.

Nærområdet

Eiendommen har en sentral og meget attraktiv beliggenhet. Du kan spasere ned til en av byens fineste offentlige badeplasser, Helleneset. Her finner du bl.a. barnebasseng, stupebrett, sittegrupper og toalettanlegg. I motsatt retning fra bygget er det gangavstand til turstier som fører deg opp til Hellen festning og Munkebotn som gir deg de fineste turmuligheter videre i Byfjellene. Som beboer i dette bygget har du det beste utgangspunkt for fine rekreasjonsmuligheter. Det er også kort avstand til treningssentre. Det er butikk/post og bussholdeplass, barnehage og skole i umiddelbar nærhet. Det er hyppige bussavganger og bare 15. minutter til Bergen sentrum. Med bil tar det ca 7 - 8 minutter å kjøre. Nedre del av tomten grenser til sykkelvei. Det tar ca 6 - 7 minutter på sykkel til NHH.

Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra boligen til aktuelle servicetilbud.

Diverse

Boligselgerforsikring:
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema. Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til avhendingslovens §3- 10.

Hvitevarer:
Selger opplyser at kun integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i salget. Hvitevarene er brukt (uten garanti) og overtas på denne bakgrunn.

Annet:
Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller brann/feievesen.
Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEF´s normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Gi bud

Her kan du gi bud. Klikk direkte på Gi bud under,eller klikk på ‘Les mer’ om du ønsker å lese mer om budgivingsprosessen.

Økonomi

Prisantydning

2 990 000

Omkostninger

13 875

Fellesgjeld

77588

TOTALT

3 081 460

VÅRE EIENDOMSMEGLERE

Dag Jonny Johannessen

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Erik Alræk

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Ole Kristian Pahr Alvheim

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Hilde Træen Kallmyr

Partner/Administrasjonsleder

Erlend Hauglid

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Silje Hafsås Sundsøy

Eiendomsmegler

Joakim Ellingsen Bøkenes

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Thomas Remes

Fagsjef / Eiendomsmegler MNEF

Footer

© 2023 Alle rettigheter reservert

Personvern