Magnus Barfots gate 23

Solgt

3 790 000

PRISANTYDNING

BOLIGTYPE

Leilighet

TOTALPRIS

3 864 330

P-ROM

56

ANTALL ROM

2

Magnus Barfots gate 23

Lekker 3-roms midt i by`n | Grundig renovert 2019 | Varmt vann inkl. | Skoler/fakulteter | Parker | Bybane | Shopping

Ole Kristian Pahr Alvheim

47 67 08 70

oka@zmegleren.no

Nøkkelinformasjon

ADRESSE

Magnus Barfots gate 23

PRISANTYDNING

3 790 000

OMKOSTNINGER

6 232

BOLIGTYPE

Leilighet

EIERFORM

Borettslag

FELLESUTGIFTER

3 797

AREAL (P-ROM / BRA / BTA)

56/56/0KVM

TOMT

Fellestomt,167KVM

OPPDRAGSNUMMER

60220164

Arealer og fordeling pr etasje

Innhold | 1. etasje:
Entré (2,2 m²), gang (3 m²), bad (4,5 m²), soverom (11,3 m²), soverom 2 (7,5 m²) og stue/kjøkken (24,5 m²)

Rømningsbalkong:
Vestvendt rømningsbalkong på 0,7 m² med utgang fra soverom. Balkongen er overbygd.

Lagringsplass:
Kjelleren er ikke oppdelt skikkelig, mer en åpen kjeller. Styret i Brl har satt på plan at bodareal skal dels ut skikkelig.

Samlet primærareal (P-rom) = 56 kvm.
Samlet bruksareal (BRA) = 56 kvm.

Standard

Kort oppsummert:
- Moderne og lys 3-roms leilighet midt i Bergen by
- Grundig renovert i 2019
- God planløsning med primærareal på 56 kvm.
- Leiligheten fremstår som tidsriktig innredet
- Hvitevarer medfølger i salget
- Rør i rør og el-anlegg fra 2019
- Tidløs kjøkkeninnredning med god skap- og benkeplass
- Helfliset, lekkert bad tilrettelagt for vaskemaskin
- Skoler og fakulteter kort tur hjemmefra
- Shopping, kaféer, kino mm få minutter unna
- Lev det gode sentrumslivet!

Presentasjon | Det er med glede ZMEGLEREN v/Ole Kristian Pahr Alvheim presenterer denne svært flott 3-roms andelsleiligheten i populære Magnus Barfots gate 23.

Moderne | Leiligheten ble omfattende renovert i 2019 og har moderne fasiliteter. En dempet fargeskala er gjennomgående i hele leiligheten og den fremstår som tidsriktig innredet. Pent kjøkken, lekkert bad og oppgraderte overflater. Rør og el-anlegg fra 2019.

Medvirkende firma | Nytt bad (Fagfolk AS og Svalland). Nytt rør i rør system (Arbeid Svalland Rørlegger). Nytt el. anlegg (Arbeid Austevoll Elektro) 

Varmt vann inkl. | Varmt vann er inkludert i månedlig husleie.

Sentrumslivet | Man er privilegert når man bor så sentralt. "Alle" fasiliteter ligger i kort avstand. Bil er unødvendig, her går man til fots. Kino, teater, undervisning, biblioteket, treningssenter, matbutikker, shopping, Take Away, frisøren, tannlegen, bakeren, restauranter, parker +++ Her kan sentrumslivet leves til det fulle. 

Omkostninger | Ved kjøp av andelsbolig betaler man ikke 2,5% dokumentavgift til staten. Lave omkostninger ved kjøp.

Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte tilstandsrapport og selgers egenerklæringsskjema.

Velkommen | Totalt sett en god mulighet til å sikre seg en flott leilighet med utmerket i byen. Velkommen til visning!

Nærområdet

Leiligheten har en sentral beliggenhet i en av byens mest sentrale gater med gangavstand til alt av byens fasiliteter. Tilbaketrukket i rolige omgivelser i en gate som til vanlig har lite gjennomgangstrafikk. I nærområdet er det flere dagligvarebutikker lett tilgjengelig og servicetilbud rundt Torgalmenningen ligger ca. 5 minutter unna. Et mangfold av restauranter, kaféer og turområder finner du like utenfor døren. Leiligheten har en perfekt beliggenhet for de som er glad i det urbane og sosiale liv. Treningssenter, SIB sentrum, Vektertorget og Studentsenteret ligger i umiddelbar nærhet til leiligheten. Det er også gode turmuligheter som Fløyen, Løvstakken og Stoltzekleiven. På vinterstid er det verdt å nevne at det blir preparert skispor i lysløypen på Fløyen. For studenten er området helt ideelt. Av utdanningsinstitusjoner med umiddelbar nærhet ligger UiB og Handelshøyskolen BI, mens NHH og HiB er ikke mer enn en kort reise med buss eller bybanen unna. Her har man "alt" rett utenfor døren.

Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra boligen til aktuelle servicetilbud.

Diverse

Boligselgerforsikring:
Selger har tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema. Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til avhendingslovens §3- 10.

Hvitevarer:
Selger opplyser at integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i salget. Hvitevarene er brukt (uten garanti) og overtas på denne bakgrunn. Kjøleskap medfølger ikke.

Annet:
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller brann/feievesen.

Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEF´s normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Gi bud

Her kan du gi bud. Klikk direkte på Gi bud under,eller klikk på ‘Les mer’ om du ønsker å lese mer om budgivingsprosessen.

Økonomi

Prisantydning

3 790 000

Omkostninger

6 232

Fellesgjeld

68100

TOTALT

3 864 330

VÅRE EIENDOMSMEGLERE

Dag Jonny Johannessen

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Erik Alræk

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Ole Kristian Pahr Alvheim

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Hilde Træen Kallmyr

Partner/Administrasjonsleder

Erlend Hauglid

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Silje Hafsås Sundsøy

Eiendomsmegler

Joakim Ellingsen Bøkenes

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Thomas Remes

Fagsjef / Eiendomsmegler MNEF

Footer

© 2023 Alle rettigheter reservert

Personvern