Arealer og fordeling pr etasje
Innhold | 2. etasje:
Entré (2,5 m²), Stue (14,5 m²), Soverom (8,9 m²), Kjøkken (8,2 m²) og Bad (3,5 m²).
Lagringsplass:
Leiligheten disponerer bod i u.etg på ca 5 m².
Samlet primærareal (P-rom) = 40 m².
Samlet bruksareal (BRA) = 40 m².
Standard
Kort oppsummert:
- Moderne og lys 2-roms andelsleilighet
- Velholdt bygård med tilbaketrukket sentrumsbeliggenhet
- Funksjonell planløsning med god takhøyde
- Leiligheten fremstår tidsriktig og innflytningsklar
- Kjøkkeninnredning med god benkeplass
- Helfliset bad tilrettelagt for vaskemaskin
Presentasjon | Det er med glede ZMEGLEREN v/Joakim Ellingsen Bøkenes presenterer denne koselige
2-roms andelsleiligheten i populære Magnus barfotsgate 9 borettslag.
Moderne | Bygget fremstår velholdt og ble rehabilitert i perioden 1978/88. Leiligheten har en
gjennomgående dempet fargeskala og fremstår således som tidsriktig med moderne kvaliteter.
Omkostninger | Ved kjøp av andelsbolig betaler man ikke 2,5% dokumentavgift til staten.
Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av
boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte tilstandsrapport og selgers egenerklæringsskjema.
Velkommen | Totalt sett en god mulighet til å sikre seg en flott andelsleilighet med utmerket beliggenhet
midt i Bergen sentrum.
Velkommen til visning!
Nærområdet
Magnus barfots gate ligger i hjertet av Bergen sentrum, ca to minutters gange unna Torgalmenningen. -
Dette er derfor plassen for deg som vil ha umiddelbar tilgang til det urbane bylivet med gangavstand til
alle fasiliteter, skoler og universiteter.
Leilighetens plassering er relativt stille og tilbaketrukket hvor en fint kan sove med vinduet åpent på
bakgrunn av plassering borte fra de travleste "bar-gatene".
Sentrum har mye koselig og spennende å by på. Her vil en kunne nyte en lengre lunsj eller middag på en
av mange resturantene i nærområde. - Skulle man ønske å lage middag hjemme, er dagligvarebutikken
Kiwi og Coop like i nærheten.
På varme sommerdager kan man dra til populære utfluktsområder som Teateret (DNS) og Engen med
sitt parkområde. Et annet svært populært rekreasjonsområde er Høyden og Nordnesparken hvor man kan
ta i bruk Nordnes sjøbad.
Er man glad i å bevege seg utendørs kan Sandviken og byfjellene by på variert og flott turterreng, noe som
er en naturlig søndagstur for den sporty bergenser. - Skulle man ønske å gjøre treningen innendørs finner
en også flere treningssenter i gangavstand. I tillegg ligger Studentsenteret (SIB) like oppe på Høyden hvor
en også vil ha anledning til svømme innendørs.
Kort sagt; En attraktiv beliggenhet i et urbant bymiljø.
Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra
boligen til aktuelle servicetilbud.
Diverse
Boligselgerforsikring:
Selger har tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema.
Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til
avhendingslovens §3- 10.
Hvitevarer:
Selger opplyser at integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i salget. Hvitevarene er brukt (uten garanti)
og overtas på denne bakgrunn.
Annet:
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om
elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller brann/feievesen.
Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEF´s normgivende liste over løsøre og tilbehør.
