Strandgaten 207

Solgt

5 390 000

PRISANTYDNING

BOLIGTYPE

Leilighet

TOTALPRIS

5 525 690

P-ROM

81

ANTALL ROM

2

Strandgaten 207

Strøken 3-roms v/ Nordnesparken - 81 kvm i 3.etasje - Heis & altan - Felles takterrasser

Erlend Hauglid

92 61 70 70

eh@zmegleren.no

Nøkkelinformasjon

ADRESSE

Strandgaten 207

PRISANTYDNING

5 390 000

OMKOSTNINGER

135 692

BOLIGTYPE

Leilighet

EIERFORM

Selveier

FELLESUTGIFTER

4 752

AREAL (P-ROM / BRA / BTA)

81/84/92KVM

TOMT

Eiet tomt,648KVM

OPPDRAGSNUMMER

60220140

Arealer og fordeling pr etasje

Innhold 3.etasje
Gang(4,9m²), bad(3,8m²), soverom(8,7m²), soverom(14,7m²), stue og kjøkken(46m²).
Bod(2,5m²).

Lagringsplass
Tilhørende leiligheten er det en bod i kjelleren på 6,5m².

Egen altan
Vestvendt altan på 3,9 m² med utgang fra stue/kjøkken. Altanen er overbygd.

Felles takterrasser
Sameiet har to store takterrasser med utemøbler og grill disponibelt for beboerne.

Samlet primærareal (P-rom) = 81 kvm.
Samlet bruksareal (BRA) = 84 kvm.
Samlet bruttoareal (BTA) = 92 kvm.

Standard

- Stor og innholdsrik 3-roms med sentral beliggenhet.
- Egen balkong med gode solforhold.
- Mulighet for å kjøpe garasjeplass i Strandgaten 204
- Pent bad med nye gulvfliser i 2019.
- Heis rett opp til leilighetsplan i 3. etasje
- Masse lys og luft i leiligheten
- Nytt fjernvarmeanlegg i bygget i 2019
- Felles takterrasser på henholdsvis ca. 110m² og 105m²
- Meget gode solforhold på takterrassene
- Strandgaten er flott renovert i regi av kommunen
- Ca. 8-10 min gange til Torgallmenningen
- Kort gåavstand til alle byens fasiliteter
- Åpen kjøkkenløsning og generelt god planløsning
- Romslige soverom med god skapplass
- Vakre Nordnesparken med badeplasser ca. 2 minutter unna
- Bygget ble renovert 2006/2007
- Ny taktekking med nytt undertak, takstein og snøfangere ble ferdigstilt i 2014
- Fasadene ut mot Strandgaten og sentrum er overflatebehandlet med ny puss og maling i 2019
- Ekstern bod og romslig, felles sykkelparkering

Presentasjon | Det er med stor glede Z Megleren v/ Erlend Hauglid presenterer denne flotte eierleiligheten med solrik balkong og flott beliggenhet i 3.etasje. Det er både heis og nytt sentralvarmeanlegg i bygget.

Inspirasjon| Dette er leiligheten for deg som drømmer om en gjennomført og flott leilighet på idylliske Nordnes. Her får man en særdeles flott 3-roms eierleilighet, der "hver krik og krok" er godt utnyttet og et nabolag med høy trivselsfaktor.

Stilsikkert | Denne leiligheten har en gjennomført stil og har en meget god størrelse. Alle overflater fremstår som velholdt, moderne og med riktige fargekombinasjoner. Stilrent og lekkert kjøkken og et flott bad hvor det er montert ny vask i 2019.

Tekniske installasjoner | Sikringsskapet er montert i entré/gang og inneholder automatsikringer. Leiligheten har sluk og avløpsrør av plast. Det er benyttet rør-i-rør til vannforsyningsrør. I bygget er det både heis og sentralvarme.

Balkong | Fra stuen har man adkomst til solrik balkong. I tillegg er det enkel adkomst til sameiets to felles takterrasser med møblement og grill tilgjengelig.

Nærmiljø | Nordneshalvøyen er et av Bergens mest populære områder. Primært fordi folk trives så godt her. Med skole, barnehager, butikker, idrettshall, parker og fotballbane i nabolaget, ligger mye til rette for en praktisk hverdag - der tilfredshet preger den enkelte.

Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av leilighetens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte tilstandsrapport og selgers egenerklæringsskjema.

Velkommen | Denne eierleiligheten må betegnes som en "godbit". Her kjøper en ikke kun en leilighet, men like mye en urban livsstil som så mange søker etter.

Nærområdet

Leiligheten ligger sentralt til ved handlegaten Gågaten med kaffebarer, butikker og restauranter og få minutters gange til Fisketorget og Bergen Sentrum. Området er hovedsakelig bebygd med tilsvarende bebyggelse. Kort gåavstand til vakre Nordnesparken, Nordneshallen, Nordnes sjøbad, Verftet og Akvariet. Foruten dette er det kort vei til flere dagligvarebutikker med blant annet Kiwi og Bunnpris like utenfor bygget. Det er bussholdeplass, nytt bossnett og renoverte gater med sykkelveier og beplantning. Velkommen til "Nye Nordnes".

Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra boligen til aktuelle servicetilbud.

Diverse

Boligselgerforsikring:
Selger har tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema. Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til avhendingslovens §3- 10.

Hvitevarer:
Selger opplyser at integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i salget. Hvitevarene er brukt (uten garanti) og overtas på denne bakgrunn.

Annet:
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om elektrisk anlegg, eller brann/feievesen.

Solforhold er et estimat og angitt på sommerstid.

Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEF´s normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Gi bud

Her kan du gi bud. Klikk direkte på Gi bud under,eller klikk på ‘Les mer’ om du ønsker å lese mer om budgivingsprosessen.

Økonomi

Prisantydning

5 390 000

Omkostninger

135 692

TOTALT

5 525 690

VÅRE EIENDOMSMEGLERE

Dag Jonny Johannessen

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Erik Alræk

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Ole Kristian Pahr Alvheim

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Hilde Træen Kallmyr

Partner/Administrasjonsleder

Erlend Hauglid

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Silje Hafsås Sundsøy

Eiendomsmegler

Joakim Ellingsen Bøkenes

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Thomas Remes

Fagsjef / Eiendomsmegler MNEF

Footer

© 2023 Alle rettigheter reservert

Personvern