Arealer og fordeling pr etasje
Innhold | 1. etasje:
Entré(2,4m²), mellomgang(3m²), bad(2,7m²), soverom(6,5m²), soverom(5,8m²), soverom(6,7m²),
stue(20,7m²), kjøkken(11,3m²)
Uteplass:
Terrasse på 38,9m², vinterhage på 6,7m².
Samlet primærareal (P-rom) = 62 m².
Samlet bruksareal (BRA) = 62 m².
Samlet bruttoareal (BTA) = 67 m².
Standard
Kort oppsummert:
- Koselig hytte med tre soverom
- Hytten er godt vedlikeholdt
- Vedfyrt badestamp i rustfritt stål
- Varmepumpe ny i 2021
- Fiber fra Telenor
- Borehull som gir 3600 liter vann i timen
- Gode fiskevann og bademuligheter i fjellet.
- Nærhet til flotte turområder
Presentasjon | Det er med glede ZMEGLEREN v/Erlend Hauglid presenterer denne koselige
fritidsboligen. Hytten er koselig og innholdsrik og fremstår som godt vedlikeholdt.
Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av
boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte tilstandsrapport og selgers egenerklæringsskjema.
Velkommen | Totalt sett en god mulighet til å sikre seg en flott fritidseiendom med kort avstand fra
Bergen.
Nærområdet
Eiendommen ligger på Osterøy i naturskjønne omgivelser. I nærområdet er det mange flotte
turmuligheter, både sommer og vinterstid. Fra hytten er det kort kjøreavstand til kommunesenteret
Lonevåg, med butikker, vinmonopol, bank, spisesteder m.m. Kjøretiden til Bergen sentrum tar cirka 50-60
minutter.
Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra
boligen til aktuelle servicetilbud.
Diverse
Boligselgerforsikring:
Selger har tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema.
Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til
avhendingslovens §3- 10.
Hvitevarer:
Selger opplyser at integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i salget. Hvitevarene er brukt (uten garanti)
og overtas på denne bakgrunn.
Annet:
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om
elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller brann/feievesen.
Bkk har liggende strømkabel på eiendommen langs veien.
Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEF´s normgivende liste over løsøre og tilbehør.
