Arealer og fordeling pr etasje
Innhold | 1. etasje:
Gang/trapperom(25,5m²), gang(3,1m²), soverom(7,4m²), soverom(12,1m²), stue(27m²).
Bod(4,9m²), bod(9,8m²).
Innhold | 2. etasje:
Gang/trapperom(12,8m²), bad(7,9m²), vaskerom(8,1m²), soverom(12,7m²), stue(38,6m²),
kjøkken(23,3m²).
Kjølerom(2,2m²).
Innhold | 3. etasje:
Gang/trapperom/stue(21,6m²), bad(3,2m²), kontor(4,4m²), soverom(7m²), soverom(6,8m²).
Uteareal:
Fra kjøkkenet og vaskerommet er det utgang til terrasse på 62,8m².
I 3.etasje er det en bod med et gulvareal på 4,4m². Boden er ikke måleverdig grunnet skråhimling.
Samlet primærareal (P-rom) = 230 kvm.
Samlet bruksareal (BRA) = 245 kvm.
Samlet bruttoareal (BTA) = 271 kvm.
Standard
Kort oppsummert:
- Eiendom med flotte utsiktsforhold mot Hardangerfjorden
- Gjennomgående fine kvaliteter
- Rør-i-rør på alle vannrør
- 3 fas strøm til garasje med mulighet for hurtiglader til elbil
- Fem soverom og to bad
- Romslig kjøkken med plass til spisebord
- Gode parkeringsmuligheter på egen tomt og garasje
Innledning | Det er med stor glede Z Megleren v/ Erlend Hauglid kan presentere denne innholdsrike
eneboligen beliggende med flotte utsiktsforhold over Hardangerfjorden og fjellene rundt.
Planløsning | Boligen har en innholdsrik planløsning over tre plan med hele fem soverom og to bad. Fin
stue løsning med store vindusflater og gode lysforhold, enkel tilgang til kjøkken og utgang til terrasse.
Uteplass | Pent opparbeidet uteområde med stor hage og plen. Perfekt eiendom for barnefamilier.
Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, samt vedlagte takst og selgers
egenerklæringsskjema.
Velkommen | Totalt sett en innholdsrik enebolig med god planløsning, utmerket beliggenhet og fine
kvaliteter. Husk å kontakte megler for påmelding til visning. Velkommen på visning!
ANSVARLIG MEGLER:
Erlend Hauglid
Eiendomsmegler
Mobil: 92 61 70 70
E-post: eh@zmegleren.no
Nærområdet
Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra
boligen til aktuelle servicetilbud.
Diverse
Boligselgerforsikring:
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema.
Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til
avhendingslovens §3- 10.
Hvitevarer:
Selger opplyser at det ikke medfølger hvitevarer i salget.
Etasjeovn i 1. etg følger ikke med salget av huset.
Annet:
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om
elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller brann/feievesen.
Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEF´s normgivende liste over løsøre og tilbehør.
