Arealer og fordeling pr etasje
Innhold | Leilighet beliggende i 2. etasje:
Gang(6m²), bad(5m²), vaskerom(2,4m²), soverom(8,8m²), soverom(12,4m²), kontor(5,1m²), stue(24,8m²),
kjøkken(9,7m²)
Boder:
Tilhørende leiligheten er det ekstern bod i kjelleren
Parkeringsforhold:
Det er parkeringsplasser på borettslagets fellestomt. Her kan du søke om leie av plass. Plassene
tildeles etter ansiennitet.
Primærareal:
Følgende rom inngår i boligens primærareal:
2. etasje | 77 m²
Gang, bad, stue, kjøkken og to soverom.
Samlet primærareal (P-rom) = 77 m²
Samlet bruksareal (BRA) = 77 m²
Samlet bruttoareal (BTA) = 83 m²
Standard
Kort oppsummert:
- Fra stuen er det utgang til balkong på 11,8m²
- Balkongen har delvis overbygg
- Ingen dokumentavgift ved kjøp av leilighet i borettslag
- Pent og fliselagt bad
- Romslig kjøkkeninnredning med god skap- og benkeplass
- Lys og romslig stue med plass til spisebord og sittegruppe
- Godt med garderobeplass
- Balansert ventilasjonsanlegg
- Gartner og vaktmestertjeneste
- Mulighet for å søke om leie av garasjeplass
- Kabel-tv og bredbånd inngår i fellesutgiftene.
- Porttelefon med automatisk døråpner
- Meget sentral beliggenhet
Presentasjon |
Det er med glede Z Megleren v/ Erlend Hauglid kan få presentere denne attraktivt beliggende leiligheten
sentralt på Ulset i Åsane.
Leiligheten |
Leiligheten fremstår med fine kvaliteter og har lyse overflater. Store vindusflater bidrar til naturlig lys i
leiligheten og man har utgang til en balkong fra stuen. Balkongen er usjenert og delvis med overbygg.
Fellesutgiftene |
Fellesutgiftene dekker grunnpakke for kabel-TV og bredbånd (tilknyttet Telenor), vaktmester og
gartnertjeneste, dugnad (det er ingen dugnadsplikt), betjening av andel fellesgjeld med renter og avdrag,
kommunale avgifter og eiendomsskatt, bygningsforsikring, strøm til fellesarealer, avgift for sikringsfond,
festeavgift til grunneier av tomt, forretningsfører, revisor, avsetning til løpende vedlikehold og normal drift
av borettslaget.
Informasjon |
For ytterligere informasjon henvises til vedlagte tilstandsrapport fra byggmester Mats Hansen.
Nærområdet
Leiligheten ligger i byggets 2. etasje.
Eiendommen ligger i etablert boligområde meget sentralt i Åsane. Bygget ligger godt tilbaketrukket fra
trafikkert vei og med pent opparbeidet fellesareal som er godt tilrettelagt for alle aldersgrupper med bl.a.
sittegrupper og lekeapparater, plen, fin beplantning og gangstier. Det er bare få minutter å gå til
dagligvarebutikk og bussholdeplass. Både Åsane Senter og Horisont ligger innenfor gangavstand.
Tilsvarende er det kort gangavstand til skoler og barnehager.
Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra
boligen til aktuelle servicetilbud.
Diverse
Boligselgerforsikring:
Selger har tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema.
Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til
avhendingslovens §3- 10.
Det presiseres at fullmaktshaver for salget ikke har bebodd leiligheten og har ikke kunnskap til å fylle ut
egenerklæringsskjema.
Hvitevarer:
Selger opplyser at kun integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i salget. Hvitevarene er brukt (uten
garanti) og overtas på denne bakgrunn.
Annet:
Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om
elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller brann/feievesen.
Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEF´s normgivende liste over løsøre og tilbehør.
