Flatevad 18

Solgt

2 490 000

PRISANTYDNING

BOLIGTYPE

Leilighet

TOTALPRIS

3 047 350

P-ROM

77

ANTALL ROM

2

Flatevad 18

Fin andelsleilighet med sentral beliggenhet på Ulset | Lys stue og romslig kjøkken | Kort avstand til buss og butikk

Erlend Hauglid

92 61 70 70

eh@zmegleren.no

Nøkkelinformasjon

ADRESSE

Flatevad 18

PRISANTYDNING

2 490 000

OMKOSTNINGER

13 876

BOLIGTYPE

Leilighet

EIERFORM

Borettslag

FELLESUTGIFTER

5 923

AREAL (P-ROM / BRA / BTA)

77/77/83KVM

TOMT

Festet tomt,47589KVM

OPPDRAGSNUMMER

60220160

Arealer og fordeling pr etasje

Innhold | Leilighet beliggende i 2. etasje:
Gang(6m²), bad(5m²), vaskerom(2,4m²), soverom(8,8m²), soverom(12,4m²), kontor(5,1m²), stue(24,8m²), kjøkken(9,7m²)

Boder:
Tilhørende leiligheten er det ekstern bod i kjelleren

Parkeringsforhold:
Det er parkeringsplasser på borettslagets fellestomt. Her kan du søke om leie av plass. Plassene tildeles etter ansiennitet.

Primærareal:
Følgende rom inngår i boligens primærareal:

2. etasje | 77 m²
Gang, bad, stue, kjøkken og to soverom.

Samlet primærareal (P-rom) = 77 m²
Samlet bruksareal (BRA) = 77 m²
Samlet bruttoareal (BTA) = 83 m²

Standard

Kort oppsummert:
- Fra stuen er det utgang til balkong på 11,8m²
- Balkongen har delvis overbygg
- Ingen dokumentavgift ved kjøp av leilighet i borettslag
- Pent og fliselagt bad
- Romslig kjøkkeninnredning med god skap- og benkeplass
- Lys og romslig stue med plass til spisebord og sittegruppe
- Godt med garderobeplass
- Balansert ventilasjonsanlegg
- Gartner og vaktmestertjeneste
- Mulighet for å søke om leie av garasjeplass
- Kabel-tv og bredbånd inngår i fellesutgiftene.
- Porttelefon med automatisk døråpner
- Meget sentral beliggenhet

Presentasjon |
Det er med glede Z Megleren v/ Erlend Hauglid kan få presentere denne attraktivt beliggende leiligheten sentralt på Ulset i Åsane.

Leiligheten |
Leiligheten fremstår med fine kvaliteter og har lyse overflater. Store vindusflater bidrar til naturlig lys i leiligheten og man har utgang til en balkong fra stuen. Balkongen er usjenert og delvis med overbygg.

Fellesutgiftene |
Fellesutgiftene dekker grunnpakke for kabel-TV og bredbånd (tilknyttet Telenor), vaktmester og gartnertjeneste, dugnad (det er ingen dugnadsplikt), betjening av andel fellesgjeld med renter og avdrag, kommunale avgifter og eiendomsskatt, bygningsforsikring, strøm til fellesarealer, avgift for sikringsfond, festeavgift til grunneier av tomt, forretningsfører, revisor, avsetning til løpende vedlikehold og normal drift av borettslaget.

Informasjon |
For ytterligere informasjon henvises til vedlagte tilstandsrapport fra byggmester Mats Hansen.

Nærområdet

Leiligheten ligger i byggets 2. etasje.
Eiendommen ligger i etablert boligområde meget sentralt i Åsane. Bygget ligger godt tilbaketrukket fra trafikkert vei og med pent opparbeidet fellesareal som er godt tilrettelagt for alle aldersgrupper med bl.a. sittegrupper og lekeapparater, plen, fin beplantning og gangstier. Det er bare få minutter å gå til dagligvarebutikk og bussholdeplass. Både Åsane Senter og Horisont ligger innenfor gangavstand. Tilsvarende er det kort gangavstand til skoler og barnehager.

Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra boligen til aktuelle servicetilbud.

Diverse

Boligselgerforsikring:
Selger har tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema. Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til avhendingslovens §3- 10.
Det presiseres at fullmaktshaver for salget ikke har bebodd leiligheten og har ikke kunnskap til å fylle ut egenerklæringsskjema.

Hvitevarer:
Selger opplyser at kun integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i salget. Hvitevarene er brukt (uten garanti) og overtas på denne bakgrunn.

Annet:
Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller brann/feievesen.
Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEF´s normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Gi bud

Her kan du gi bud. Klikk direkte på Gi bud under,eller klikk på ‘Les mer’ om du ønsker å lese mer om budgivingsprosessen.

Økonomi

Prisantydning

2 490 000

Omkostninger

13 876

Fellesgjeld

543474

TOTALT

3 047 350

VÅRE EIENDOMSMEGLERE

Dag Jonny Johannessen

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Erik Alræk

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Ole Kristian Pahr Alvheim

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Hilde Træen Kallmyr

Partner/Administrasjonsleder

Erlend Hauglid

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Joakim Ellingsen Bøkenes

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Thomas Remes

Fagsjef / Eiendomsmegler MNEF

Footer

© 2023 Alle rettigheter reservert

Personvern