Arealer og fordeling pr etasje
Innhold | 1. etasje:
Gang/kjøkken(6m²), bad(3m²), soverom(8,6m²), stue(11,5m²).
Uteplass:
Med utgang fra stue er det adkomst til en koselig terrasse på 3,5 m².
Lagringsplass:
Tilhørende leiligheten er det en bod i kjelleren på 3,6m².
Samlet primærareal (P-rom) = 32 m².
Samlet bruksareal (BRA) = 32 m².
Samlet bruttoareal (BTA) = 36 m².
Standard
Kort oppsummert:
- Kort avstand til dagligvarebutikk og bussholdeplass
- Moderne og lys selveierleilighet
- Egen terrasse
- Leiligheten fremstår som tidsriktig innredet
- Parkering
- Felles vaskerom i underetasje
Presentasjon | Det er med glede Z Megleren v/Erlend Hauglid presenterer denne koselige 2-roms
leiligheten.
Moderne | En dempet fargeskala er gjennomgående i hele leiligheten og den fremstår som tidsriktig
innredet.
Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av
boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte tilstandsrapport og selgers egenerklæringsskjema.
Velkommen | Totalt sett en god mulighet til å sikre seg en arealeffektiv leilighet. Velkommen til visning!
Nærområdet
Boligen ligger i et etablert boligområdet. Det er busstopp, dagligvarebutikk og barnehage like ved
eiendommen. I tillegg er det kort vei til Fyllingsdalen, Laksevåg, samt kort kjøreavstand til Bergen
sentrum. Fine turmuligheter som Kanadaskogen eller Damsgårdsfjellet og Løvstakken samt i
parkområdene i Fyllingsdalen. 5 minutters kjøring til Oasen senter med de fleste servicetilbud. Sentral
beliggenhet med tanke på Sandsli/ Kokstad med noen av Bergens største arbeidsplasser. Frøya
Idrettspark med flere fotballbaner innen kort avstand.
Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra
boligen til aktuelle servicetilbud.
Diverse
Boligselgerforsikring:
Selger har tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema.
Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til
avhendingslovens §3- 10.
Hvitevarer:
Selger opplyser at integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i salget. Hvitevarene er brukt (uten garanti)
og overtas på denne bakgrunn.
Annet:
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om
elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller brann/feievesen.
Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEF´s normgivende liste over løsøre og tilbehør.
