Arealer og fordeling pr etasje
Innhold | 1. etasje:
Entré(7,5m²), gang/trapperom(12,8m²), vaskerom(8,4m²), bad(6,3m²), stue(54,8m²), kjøkken(12,6m²).
Innhold | 2. etasje:
Gang/trapperom(6,5m²), soverom(14,3m²), soverom(25,2m²), soverom(9,8m²).
Innhold | Underetasje:
Innredet rom(10,5m²), innredet rom(6,4m²), toalett(1,1m²).
Uteplass:
Terrasseplatting på 104,6m².
Arealer bolig:
Samlet primærareal (P-rom) = 180m².
Samlet bruksareal (BRA) = 180m².
Arealer garasjehus: Samlet primærareal (S-rom) = 36m².
Samlet bruksareal (BRA) = 36m².
Standard
Kort oppsummert:
- Enebolig med stor og skjermet tomt
- Tre soverom på ett plan
- Kort avstand med bil til Sartor Senter
- Garasje med et bruksareal på 36m²
- Terrasseplatting på hele 104,6m²
- Usjenert beliggenhet
- Nærhet til turområder
Presentasjon | ZMEGLEREN v/Erlend Hauglid presenterer denne innholdsrike eiendommen med stor
tomt skjermet beliggenhet.
Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av
boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte tilstandsrapport og selgers egenerklæringsskjema.
Velkommen | Totalt sett en flott enebolig med utmerket beliggenhet og flott utsikt. Velkommen til visning!
Nærområdet
Eiendommen har beliggenhet på Sotra. Kort avstand til barneskole og barnehage, samt få minutters
kjøring til ungdomsskole, dagligvarebutikker og en rekke industriarbeidsplasser på Ågotnes. Fra boligen
er det kort kjøreavstand til Sartor senter med blant annet utvalg av klesbutikker, dagligvarebutikker som
blant annet Coop OBS og flere spisesteder. I tillegg har senteret egen kino, bingo og Vilvite Sotra.
Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra
boligen til aktuelle servicetilbud.
Diverse
Boligselgerforsikring:
Selger har tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema.
Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til
avhendingslovens §3- 10.
Hvitevarer:
Selger opplyser at integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i salget. Hvitevarene er brukt (uten garanti)
og overtas på denne bakgrunn.
Annet:
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om
elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller brann/feievesen.
Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEF´s normgivende liste over løsøre og tilbehør.
