Langedalen 35

Solgt

3 450 000

PRISANTYDNING

BOLIGTYPE

Enebolig

TOTALPRIS

3 541 640

P-ROM

180

ANTALL ROM

3

Langedalen 35

Enebolig med stor tomt | Skjermet beliggenhet og utsikt mot Stemmevatnet | Kort avstand til Sartor Senter

Erlend Hauglid

92 61 70 70

eh@zmegleren.no

Nøkkelinformasjon

ADRESSE

Langedalen 35

PRISANTYDNING

3 450 000

OMKOSTNINGER

91 642

BOLIGTYPE

Enebolig

EIERFORM

Selveier

FELLESUTGIFTER

0

AREAL (P-ROM / BRA / BTA)

180/180/199KVM

TOMT

Eiet tomt,2364KVM

OPPDRAGSNUMMER

60220117

Arealer og fordeling pr etasje

Innhold | 1. etasje:
Entré(7,5m²), gang/trapperom(12,8m²), vaskerom(8,4m²), bad(6,3m²), stue(54,8m²), kjøkken(12,6m²).

Innhold | 2. etasje:
Gang/trapperom(6,5m²), soverom(14,3m²), soverom(25,2m²), soverom(9,8m²).

Innhold | Underetasje:
Innredet rom(10,5m²), innredet rom(6,4m²), toalett(1,1m²).

Uteplass:
Terrasseplatting på 104,6m².

Arealer bolig:
Samlet primærareal (P-rom) = 180m².
Samlet bruksareal (BRA) = 180m².

Arealer garasjehus:  Samlet primærareal (S-rom) = 36m².
Samlet bruksareal (BRA) = 36m².

Standard

Kort oppsummert:
- Enebolig med stor og skjermet tomt
- Tre soverom på ett plan
- Kort avstand med bil til Sartor Senter
- Garasje med et bruksareal på 36m²
- Terrasseplatting på hele 104,6m²
- Usjenert beliggenhet
- Nærhet til turområder

Presentasjon | ZMEGLEREN v/Erlend Hauglid presenterer denne innholdsrike eiendommen med stor tomt skjermet beliggenhet.

Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte tilstandsrapport og selgers egenerklæringsskjema.

Velkommen | Totalt sett en flott enebolig med utmerket beliggenhet og flott utsikt. Velkommen til visning!

Nærområdet

Eiendommen har beliggenhet på Sotra. Kort avstand til barneskole og barnehage, samt få minutters kjøring til ungdomsskole, dagligvarebutikker og en rekke industriarbeidsplasser på Ågotnes. Fra boligen er det kort kjøreavstand til Sartor senter med blant annet utvalg av klesbutikker, dagligvarebutikker som blant annet Coop OBS og flere spisesteder. I tillegg har senteret egen kino, bingo og Vilvite Sotra.
Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra boligen til aktuelle servicetilbud.

Diverse

Boligselgerforsikring:
Selger har tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema. Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til avhendingslovens §3- 10.

Hvitevarer:
Selger opplyser at integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i salget. Hvitevarene er brukt (uten garanti) og overtas på denne bakgrunn.

Annet:
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller brann/feievesen.

Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEF´s normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Gi bud

Her kan du gi bud. Klikk direkte på Gi bud under,eller klikk på ‘Les mer’ om du ønsker å lese mer om budgivingsprosessen.

Økonomi

Prisantydning

3 450 000

Omkostninger

91 642

TOTALT

3 541 640

VÅRE EIENDOMSMEGLERE

Dag Jonny Johannessen

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Erik Alræk

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Ole Kristian Pahr Alvheim

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Hilde Træen Kallmyr

Partner/Administrasjonsleder

Erlend Hauglid

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Joakim Ellingsen Bøkenes

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Thomas Remes

Fagsjef / Eiendomsmegler MNEF

Footer

© 2023 Alle rettigheter reservert

Personvern