Arealer og fordeling pr etasje
Innhold | Underetasje
Kjellerstue/trapp(13,6m²), Vaskekjeller(21,3m²) og bod(2,9m²).
Innhold | 1.etasje
Gang/trapperom(7,8m²), stue(20,7m²), kjøkken(9,2m²).
Innhold | 2.etasje
Gang/trapperom(6,6m²), bad(5,2m²), soverom(11,9m²), soverom(8,3m²), soverom(6,3m²)
Innhold | loft
Loftet har et gulvareal på cirka 22,7m²
Uteplass:
Fra stuen er det utgang til terrasse på 19,5m².
Fra 2.etasje er det utgang til terrasse på 1,7m².
Samlet primærareal (P-rom) = 93 m².
Samlet bruksareal (BRA) = 117 m².
Samlet bruttoareal (BTA) = 135 m².
Standard
Kort oppsummert:
- Selveier rekkehus over 3 plan med loft i tillegg
- Ingen eiendomsskatt
- Tre soverom
- Balkong og terrasse
- Kort avstand til Odda sentrum
Presentasjon | Det er med glede Z Megleren v/Erlend Hauglid presenterer Bygda 23. Rekkehus med
sentral beliggenhet i Odda.
Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av
boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte tilstandsrapport og selgers egenerklæringsskjema.
Velkommen | Totalt sett en god mulighet til å sikre seg en bolig i Odda med kort vei til sentrum.
Nærområdet
Boligen ligger sentralt til i Odda sentrum. Kort gangavstand til dagligvarebutikker, cafèr, spisesteder og
diverse servicetilbud. Like ved ligger svømmehall, kino og skole og barnehage. I området er det et bredt
utvalg av turområder.
Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra
boligen til aktuelle servicetilbud.
Diverse
Boligselgerforsikring:
Selger har tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema.
Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til
avhendingslovens §3- 10.
Hvitevarer:
Kun integrerte hvitevarer medfølger i salget. Hvitevarene er brukt (uten garanti) og overtas på denne
bakgrunn.
Bytte av tak:
Rekken er i vurdering om å bytte tak. Det er ikke endelig vedtatt, men ønskelig at ny beboer er med
dersom det blir.
Annet:
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om
elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller brann/feievesen.
Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEF´s normgivende liste over løsøre og tilbehør.
