Arealer og fordeling pr etasje
Innhold | 4. etasje:
Gang(6,5m²), bad/vaskerom(4,2m²), toalett(1,6m²), soverom(6,4m²), soverom(11m²), soverom(8,8m²),
stue(22,9m²), spisestue/kjøkken(17,9m²).
Uteplass:
Fra stuen er det utgang til balkong på 5,8m².
Boder:
Tilhørende leiligheten er det en bod på loftet på 3,5m².
Tilhørende leiligheten er det en bod i kjelleren på 2,9m².
Parkering:
Gateparkering etter områdets gjeldende regler.
Primærareal:
Følgende rom inngår i boligens primærareal:
Samlet primærareal (P-rom) = 83 kvm.
Samlet bruksareal (BRA) = 83 kvm.
Samlet bruttoareal (BTA) = 90 kvm.
Standard
Kort oppsummert
- Stjerneblokkene på Ragde
- Romslig leilighet med tre soverom
- Balkong med utgang fra stue
- Gjennomgående fine kvaliteter
- Mulighet for garasjepass
- Innholdsrikt kjøkken
- Fin stueløsning
- Veletablert borettslag
- Lave omkostninger ved kjøp
Innledning | Det er med stor glede Z Megleren v/ Erlend Hauglid kan presentere denne 4-roms
andelsleiligheten, beliggende i Stjerneblokkene på Ragde.
Planløsning | Leiligheten har en praktisk og god planløsning med tre soverom og en stue med utgang til
balkong med utsikt mot Odda.
Omkostninger | Når man kjøper andelsbolig er det forholdsvis lave omkostninger for kjøper, idet man ikke
betaler 2,5% dokumentavgift til staten.
Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til vedlagte verditakst.
Velkommen | Totalt sett en leilighet med fine kvaliteter, god utsikt og tre soveorm. Velkommen på visning!
Nærområdet
Leiligheten ligger i "Stjerneblokkene" på Ragde. Forholdsvis kort veg til sentrum i Odda. Parkeringsplass
på felles parkeringsplass like ved.
Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra
boligen til aktuelle servicetilbud.
Diverse
Boligselgerforsikring:
Selger har tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema.
Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til
avhendingslovens §3- 10.
Hvitevarer:
Selger opplyser at kun integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i salget. Hvitevarene er brukt (uten
garanti) og overtas på denne bakgrunn.
Annet:
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om
elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller brann/feievesen.
Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEF´s normgivende liste over løsøre og tilbehør.
