Rogdavegen 28

Solgt

2 990 000

PRISANTYDNING

BOLIGTYPE

Enebolig

TOTALPRIS

3 075 390

P-ROM

173

ANTALL ROM

5

Rogdavegen 28

Frittliggende enebolig med fantastisk utsikt utover Sørfjorden | Hele fem soverom og to bad

Erlend Hauglid

92 61 70 70

eh@zmegleren.no

Nøkkelinformasjon

ADRESSE

Rogdavegen 28

PRISANTYDNING

2 990 000

OMKOSTNINGER

85 392

BOLIGTYPE

Enebolig

EIERFORM

Selveier

FELLESUTGIFTER

0

AREAL (P-ROM / BRA / BTA)

173/185/202KVM

TOMT

Eiet tomt,1534KVM

OPPDRAGSNUMMER

60220068

Arealer og fordeling pr etasje

Innhold | 1. etasje:
Entré(3,2m²), gang(16,3m²), bad(5,9m²), stue(37,1m²), kjøkken(11,3m²).

Innhold | 2. etasje:
Gang/trapperom(7,7m²), soverom(12,3m²), soverom(14,3m²).

Underetasje:
Gang/trapperom(15,7m²), bad(4,7m²), vaskerom(5m²), soverom(8,1m²), soverom(11,6m²), soverom(12,5m²), bod(7,6m²) og bod(3,5m²).

Uteareal:
Fra stuen er det utgang til terrasse på 24,7m².
Fra kjøkkenet er det utgang til terrasse på 3,3m².
I underetasjen er det terrasseplatting på 14,6m².

Parkering:
Oppstillingsplass på tomten.

Samlet primærareal (P-rom) = 173 kvm.
Samlet bruksareal (BRA) = 185 kvm.
Samlet bruttoareal (BTA) = 202 kvm.

Standard

Kort oppsummert:
- Eiendom med flotte utsiktsforhold mot Sørfjorden
- Gjennomgående fine kvaliteter
- Fem soverom og to bad
- Romslig kjøkken med plass til spisebord
- Gode parkeringsmuligheter på egen tomt
- Kost avstand til barnehage og idrettsanlegg

Innledning | Det er med stor glede Z Megleren v/ Erlend Hauglid kan presentere denne innholdsrike eneboligen beliggende med flotte utsiktsforhold over Sørfjorden og fjellene rundt.

Planløsning | Boligen har en innholdsrik planløsning med hele fem soverom og to bad. Fin stue løsning med gode lysforhold, enkel tilgang til kjøkken og utgang til terrasse.

Uteplass | Pent opparbeidet uteområde med stor hage og plen. Perfekt eiendom for barnefamilier.

Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, samt vedlagte takst og selgers egenerklæringsskjema.

Velkommen | Totalt sett en innholdsrik enebolig med god planløsning, utmerket beliggenhet og fine kvaliteter. Husk å kontakte megler for påmelding til visning. Velkommen på visning!

ANSVARLIG MEGLER:
Erlend Hauglid
Eiendomsmegler
Mobil: 92 61 70 70
E-post: eh@zmegleren.no

Nærområdet

Eiendommen ligger på Nå i Ullensvang kommune i et etablert byggefelt med utsikt over sørfjorden til Børve og Lofthus. Det er vedtatt oppføring av ny kombinert barne- og ungdomsskule på Skotamyra. Det er ca 18 Km til Utne og ca 28 km til Odda sentrum. Ca 7 minutt køyring til daglegvarebutikk på Nå. Det er et barnevenleg område med gode turmuligheter i nærområde.

Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra boligen til aktuelle servicetilbud.

Diverse

Boligselgerforsikring:
Selger har tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema. Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til avhendingslovens §3- 10.
Selger har ikke bebodd eiendommen og kan med det ikke fylle ut egenerklæringsskjema grunnet ingen kunnskap om eiendommen.

Hvitevarer:
Selger opplyser at det ikke medfølger hvitevarer i salget.

Annet:
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller brann/feievesen.

Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEF´s normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Gi bud

Her kan du gi bud. Klikk direkte på Gi bud under,eller klikk på ‘Les mer’ om du ønsker å lese mer om budgivingsprosessen.

Økonomi

Prisantydning

2 990 000

Omkostninger

85 392

TOTALT

3 075 390

VÅRE EIENDOMSMEGLERE

Dag Jonny Johannessen

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Erik Alræk

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Ole Kristian Pahr Alvheim

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Hilde Træen Kallmyr

Partner/Administrasjonsleder

Erlend Hauglid

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Joakim Ellingsen Bøkenes

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Thomas Remes

Fagsjef / Eiendomsmegler MNEF

Footer

© 2023 Alle rettigheter reservert

Personvern