Sandviksveien 92

Solgt

2 700 000

PRISANTYDNING

BOLIGTYPE

Leilighet

TOTALPRIS

2 731 200

P-ROM

38

ANTALL ROM

1

Sandviksveien 92

Stilsikker og arealeffektiv leilighet med balkong og fin utsikt | Bygget har heis | Beliggende like ved kaianlegg

Dag Jonny Johannessen

97 05 15 55

djj@zmegleren.no

Nøkkelinformasjon

ADRESSE

Sandviksveien 92

PRISANTYDNING

2 700 000

OMKOSTNINGER

13 876

BOLIGTYPE

Leilighet

EIERFORM

Borettslag

FELLESUTGIFTER

2 418

AREAL (P-ROM / BRA / BTA)

38/38/42KVM

TOMT

Fellestomt,4797KVM

OPPDRAGSNUMMER

60220069

Arealer og fordeling pr etasje

Innhold | 4. etasje:
Gang, bad/wc, soverom og stue/kjøkken.

Uteplass:
Fra stuen er det utgang til en koselig altan med fin utsikt.

Lagringsplass:
På samme plan som byggets garasjeanelgg har denne leiligheten bod på 4.5 m².

Samlet primærareal (P-rom) = 38 m²
Samlet bruksareal (BRA) = 38 m²
Samlet bruttoareal (BTA) = 42 m²

Standard

Kort oppsummert:
- Moderne og lys 2-roms andelsleilighet
- Lys og luftig stue/kjøkken med takhøyde på 2.57 meter
- Nylagt gulv med varmefolie i stue/kjøkken og gang.
- Stuen har kasser med innfelt downlightsbelysning
- App-styrt belysning i stue/kjøkken, gang og soverom
- Helfliset baderom med varmekabler, ny baderomsinnredning
- Badet har innfellbare dusjvegger, downlights og opplegg til vaskemaskin
- Funksjonelt kjøkken med integrerte hvitevarer
- Bygget har heis og velholdte fellesareal
- Fellesutg. dekker bl.a. gartner, vaktmestertjeneste og vask av fellesareal
- Dagligvare, postkontor, treningssenter og turmuligheter etc. like ved.
- Lave fellesutgifter - ingen dokumentavgift!

Standard |
Dette er en lys og innbydende leilighet med arealeffektiv løsning.

I 2020 ble det lagt nytt gulv og gulvvarme i gang og stue/kjøkken. I samme periode ble stuevegg som vender mot yttervegg gipset og gjort listefrie, alle vegger i stue/kjøkken ble malt og det ble innfelt downlights. På kjøkkenet ble det skiftet blandebatteri i 2020. I år er det installert ny baderomsinnredning og montert ny termostat til varmekabler på badet.

Leiligheten inneholder gang med god garderobeplass og downlightsbelysning. Helfliset baderom med ny innredning og innfellbare dusjvegger, varmekabler og downlightsbelysning. Soverom med garderobeplass. Åpen stue og kjøkkenløsning med store vindusflater og utgang til balkong.

Tekniske installasjoner |
Sikringsskap med automatsikringer og porttelefon er plassert i gangen. Varmtvannsbereder og fordelerskap for rør i rør-system er plassert på badet. Bygget har installert seriekoblet brannvarslingsanlegg og sprinkleranlegg.

Omkostninger |
Ved kjøp av andelsbolig betaler man ikke 2,5% dokumentavgift til staten.

Informasjon |
For ytterligere informasjon henvises til vedlagte tilstandsrapport og selgers egenerklæringsskjema.

Nærområdet

Leiligheten har en fin plassering høyt i bygget. Her får du gode lysforhold og fin utsikt både fra stuen og balkongen. Bygget har heis og det er trappefri og enkel tilkomst til leiligheten.

Denne delen av Sandviksveien er et svært populært og attraktivt boligområde i Bergen. Det er fine fellesareal som er opparbeidet med plen, belyste gangstier, sittegrupper og lekeareal. Her er det godt tilrettelagt for å kunne sosialisere med hyggelige naboer. Det er i tillegg umiddelbar nærhet til maritime og naturskjønne omgivelser. Det er gode bademuligheter fra kaianlegget og bare få minutter å spasere bort til båthavnen. Tilsvarende er det også bare få minutter å gå til koselig kafe i sjøkanten og Kystkultursenteret med aktiviteter for store og små. Så her er alt lagt til rette for den beste rekreasjon.

Som beboer får man nærhet til by, fjord og fjell. Fra boligen er det gode kollektivforbindelser inn til Bergen sentrum og ut mot Åsane. Dagligvarebutikken Coop Extra ligger bare noen meter fra leiligheten (også med post i butikk). Videre tar det ca. 3-4 minutter til Bergen sentrum med bil. Bergen sentrum kan tilby shopping, serveringssteder, uteliv, kulturtilbud med mye mer. For den aktive finner du SATS ELIXIA noen få meter fra boligen. Videre er Bergen Fitness, Lehmkuhlhallen og Stoltzekleiven/byfjellene like i nærheten. Med andre ord har du mange gode aktivitetstilbud i nærområdet

Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra boligen til aktuelle servicetilbud.

Diverse

Boligselgerforsikring:
Selger har tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema. Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til avhendingslovens §3- 10.

Hvitevarer:
Selger opplyser at integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i salget. Hvitevarene er brukt (uten garanti) og overtas på denne bakgrunn.

Boligmassen:
Bygget er bestående av tre seksjoner. Snr. 1 er næringsseksjon som eies av Sandviksveien 94 Eiendom AS. Snr. 2 i bygget er garasjeanlegg som eies av Parkeringsselskapet Sandviksveien. Snr. 3 er borettslaget hvor denne aktuelle leiligheten er en del av borettslaget (Kyrresborg BL.)

Annet:
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om elektrisk anlegg eller brann/feievesen.

Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEF´s normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Gi bud

Her kan du gi bud. Klikk direkte på Gi bud under,eller klikk på ‘Les mer’ om du ønsker å lese mer om budgivingsprosessen.

Økonomi

Prisantydning

2 700 000

Omkostninger

13 876

Fellesgjeld

17321

TOTALT

2 731 200

VÅRE EIENDOMSMEGLERE

Dag Jonny Johannessen

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Erik Alræk

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Ole Kristian Pahr Alvheim

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Hilde Træen Kallmyr

Partner/Administrasjonsleder

Erlend Hauglid

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Joakim Ellingsen Bøkenes

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Thomas Remes

Fagsjef / Eiendomsmegler MNEF

Footer

© 2023 Alle rettigheter reservert

Personvern