Gravdalslien 47

Solgt

4 100 000

PRISANTYDNING

BOLIGTYPE

Leilighet

TOTALPRIS

4 216 940

P-ROM

78

ANTALL ROM

2

Gravdalslien 47

Stilren leilighet med to soverom | Parkering i garasje og heis | Stort privat uteområde | Utsikt

Erlend Hauglid

92 61 70 70

eh@zmegleren.no

Nøkkelinformasjon

ADRESSE

Gravdalslien 47

PRISANTYDNING

4 100 000

OMKOSTNINGER

116 942

BOLIGTYPE

Leilighet

EIERFORM

Selveier

FELLESUTGIFTER

1 701

AREAL (P-ROM / BRA / BTA)

78/81/87KVM

TOMT

Eiet tomt,0KVM

OPPDRAGSNUMMER

60220060

Arealer og fordeling pr etasje

Innhold | 1. etasje:
Gang (7,8m²), bad/vaskerom (6m²), soverom (12,8m²), soverom (10,1m²), stue og kjøkken (38,1m²).

S-rom:
Bod (2,9m²)

Uteplass:
Fra stuen er det utgang til terrasse og uteområdet på 40,1m²

Lagringsplass:
Tilhørende leiligheten er det en bod i 1.etasje på 5,2m²

Samlet primærareal (P-rom) = 78 m².
Samlet bruksareal (BRA) = 81 m².
Samlet bruttoareal (BTA) = 87 m².

Standard

Kort oppsummert:
- Moderne og lys 3-roms selveierleilighet i bygg fra 2017
- Parkering i garasje
- Heis fra garasje til leilighets etasje
- God planløsning med primærareal på 78 m²
- To soverom på 12,8m² og 10,1m²
- Gang- og sykkelavstand til barnehage og skole
- Ca. seks minutters kjøretur til Laksevåg senter
- Tidløs kjøkkeninnredning på 38,1m² med god skap- og benkeplass
- Ca. 10 min kjøring til Bergen sentrum

Presentasjon | Det er med glede Z Megleren v/Erlend Hauglid presenterer denne stilrene 3-roms leiligheten fra 2017.

Moderne | Bygget har moderne fasiliteter og en stilren utforming. Sentral beliggenhet i Laksevåg med kort avstand til de fleste fasiliteter

Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte tilstandsrapport og selgers egenerklæringsskjema.

Velkommen | Totalt sett en god mulighet til å sikre seg en flott leilighet med to soverom, garasje og enkel adkomst via heis. Velkommen til visning!

Nærområdet

Det er kort avstand til Laksevåg Senter med de fleste fasiliteter/servicetilbud, her er det blant annet to dagligvarebutikker (Rema 1000 og Kiwi), frisør, tannlege, vinmonopol med flere. Vestkanten ligger bare en kort kjøretur unna. Flotte turområder som Ørnafjellet/Lyderhorn starter rett bak huset. Det er også kort vei til Sats treningssenter og Nr1 Fitness, Bergen klatresenter Laksevåg og Nygårdsmyren med sitt idrettsanlegg. Det er fine turområder som bl.a. Nipedalen med badestrand, Kanadaskogen, Damsgårdsfjellet, Lyderhorn og Løvstakken. Meget gode bussforbindelser til Bergen sentrum. Flere barnehager, skoler, Laksevåg videregående skole og Sjøkrigsskolen i nærområdet.

Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra boligen til aktuelle servicetilbud.

Diverse

Boligselgerforsikring:
Selger har tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema. Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til avhendingslovens §3- 10.

Årlige kostnader er basert på selgers eget forbruk og iht. deres egen forsikringsavtale. Avvik vil følgelig forekomme.

Hvitevarer:
Selger opplyser at integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i salget. Hvitevarene er brukt (uten garanti) og overtas på denne bakgrunn.

Annet:
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller brann/feievesen.

Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEF´s normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Gi bud

Her kan du gi bud. Klikk direkte på Gi bud under,eller klikk på ‘Les mer’ om du ønsker å lese mer om budgivingsprosessen.

Økonomi

Prisantydning

4 100 000

Omkostninger

116 942

TOTALT

4 216 940

VÅRE EIENDOMSMEGLERE

Dag Jonny Johannessen

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Erik Alræk

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Ole Kristian Pahr Alvheim

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Hilde Træen Kallmyr

Partner/Administrasjonsleder

Erlend Hauglid

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Joakim Ellingsen Bøkenes

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Thomas Remes

Fagsjef / Eiendomsmegler MNEF

Footer

© 2023 Alle rettigheter reservert

Personvern