Arealer og fordeling pr etasje
Hovedbyggets p-rom:
155 m².
Hovedbyggets bruksareal:
175 m².
Naust bruksareal:
103 m².
Innhold | underetasje:
Vindfang ,hall , to soverom, WC og vaskerom og tre bod.
Innhold | 1. etasje:
Gang , stue , kjøkken , soverom og bad.
Innhold | Sekundærareal | 1.etasje:
1.stk bod
Innhold | Bruksareal | Naust:
Båtrom 60 m², Loft 43 m².
Samlet primærareal (P-rom) = 155 m².
Samlet bruksareal (BRA) = 175 m².
Standard
Kort oppsummert:
- Enebolig med tre soverom
- Eget naust med et bruksareal på hele 103 m²
- Nydelig utsikt fra enebolig og naust
- Ca 15 km til Odda
- Bussforbindelser til Odda og Utne
- Stor terrasse med god plass til møblement, grillutstyr og beplantning.
- Vaskerom i underetasje
- Flott natur med gode turmuligheter
Presentasjon | Det er med glede ZMEGLEREN v/Erlend Hauglid presenterer Nordnes 22 | Enebolig med
nydelig utsiktsforhold
Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av
boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte tilstandsrapport og selgers egenerklæringsskjema.
Velkommen | Totalt sett en god mulighet til å sikre seg en flott enebolig med utmerket beliggenhet ved
Sandviken Brygge i Ytre Sandviken. Velkommen til visning!
Nærområdet
Eiendommen ligger i boligfeltet på Nordnes på Måge i Ullensvang kommune. Boligfeltet ligger mellom
riksvegen mellom Odda og Utne, ogSørfjorden. Ca. 15 km til Odda. Bussforbindelse til Odda og Utne.
Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra
boligen til aktuelle servicetilbud.
Diverse
Boligselgerforsikring:
Selger har tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema.
Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til
avhendingslovens §3- 10.
Hvitevarer:
Selger opplyser at integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i salget. Hvitevarene er brukt (uten garanti)
og overtas på denne bakgrunn.
Annet:
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om
elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller brann/feievesen.
Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEF´s normgivende liste over løsøre og tilbehør.
