Arealer og fordeling pr etasje
Innhold | 3. etasje:
Entré(2,3m²), gang(9,8m²), bad/vaskerom(5,5m²), soverom(8,9m²), soverom(10,5m²), stue(24,1m²),
kjøkken(7,3m²).
Uteplass:
Fra stuen er det utgang til balkong på 5,8m²
Boder:
Tilhørende leiligheten er det en bod i kjelleren på 3m².
Tilhørende leiligheten er det en bod på loftet på 3,4m²
Parkering:
Gateparkering etter områdets gjeldende regler.
Primærareal:
Følgende rom inngår i boligens primærareal:
2. etasje | 70 kvm. :
Entré, stue, kjøkken, to soverom og bad
Samlet primærareal (P-rom) = 72 kvm.
Samlet bruksareal (BRA) = 72 kvm.
Samlet bruttoareal (BTA) = 78 kvm.
Standard
Kort oppsummert
- Stjerneblokkene på Ragde med sol og utsikt
- Flott leilighet med fine kvaliteter
- Innholdsrikt kjøkken med god skap- og benkeplass
- Moderne overflater og flotte fargevalg
- Veletabler borettslag
- Balkong med fantastisk utsikt
- To soverom
Innledning | Det er med stor glede Z Megleren v/ Erlend Hauglid kan presentere denne 3-roms
andelsleiligheten, beliggende i Stjerneblokkene på Ragde.
Planløsning | Leiligheten har en praktisk og god planløsning med to soverom og en flott stue med utgang
til balkong og god plass til både sofa og spisebord.
Kvaliteter | Leilighet har gjennomgående gode kvaliteter i moderne utførelse.
Omkostninger | Når man kjøper andelsbolig er det forholdsvis lave omkostninger for kjøper, idet man ikke
betaler 2,5% dokumentavgift til staten.
Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til vedlagte verditakst.
Velkommen | Totalt sett en attraktiv leilighet med fine kvaliteter og populær beliggenhet. Velkommen på
visning!
ANSVARLIG MEGLER:
Erlend Hauglid
Eiendomsmegler
Mobil: 92 61 70 70
E-post: eh@zmegleren.no
Nærområdet
Leiligheten ligger i "Stjerneblokkene" på Ragde. Forholdsvis kort veg til sentrum i Odda. Parkeringsplass
på felles parkeringsplass like ved.
Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra
boligen til aktuelle servicetilbud.
Diverse
Boligselgerforsikring:
Selger har tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema.
Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til
avhendingslovens §3- 10.
Hvitevarer:
Selger opplyser at kun integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i salget. Hvitevarene er brukt (uten
garanti) og overtas på denne bakgrunn.
Annet:
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om
elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller brann/feievesen.
Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEF´s normgivende liste over løsøre og tilbehør.
