Arealer og fordeling pr etasje
Innhold | Underetasje:
Vindfang, hall m/trapp, gang, soverom, vaskerom, bad, badstue, kjellerstue bod og verksted.
Innhold | 1. etasje:
Stue, kjøkken, 3 soverom og bad.
Det bemerkes at boligen er fordelt over fire halvplan med kaldt loft over. Parkering:
Parkering i garasje.
Samlet primærareal (P-rom) = 193 kvm.
Samlet bruksareal (BRA) = 208 kvm.
Standard
Kort oppsummert:
- Enebolig med attraktiv beliggenhet i Eidesåsen
- Fire soverom og to stuer
- To bad og badstue
- Innholdsrikt kjøkken med fine kvaliteter
- Integrerte hvitevarer
- Oppvaskmaskin fra 2022
- Fiber fra Altibox
- Uteplass med flott utsikt
- Nærhet til turområder
- Kort avstand til barnehage og idrettsanlegg
Innledning | Det er med stor glede Z Megleren v/ Erlend Hauglid kan presentere denne innholdsrike
eneboligen beliggende med flotte utsiktsforhold over Sandvisvatnet og fjellene rundt.
Planløsning | Boligen har en innholdsrik planløsning med hele fire soverom og to bad. Fin stue løsning
med gode lysforhold, romslig kjøkken og utgang til terrasse.
Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, samt vedlagte takst og selgers
egenerklæringsskjema.
Velkommen | Totalt sett en innholdsrik enebolig med god planløsning, utmerket beliggenhet og fine
kvaliteter. Husk å kontakte megler for påmelding til visning. Velkommen på visning!
ANSVARLIG MEGLER:
Erlend Hauglid
Eiendomsmegler
Mobil: 92 61 70 70
E-post: eh@zmegleren.no
Nærområdet
Boligen ligger i Eidesåsen i Odda. Kort kjøreavstand til dagligvarebutikker, cafèr, spisesteder og diverse
servicetilbud. Like ved ligger ulike skoler og barnehage. I området er det et bredt utvalg av turområder.
Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra
boligen til aktuelle servicetilbud.
Diverse
Boligselgerforsikring:
Selger har tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema.
Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til
avhendingslovens §3- 10.
Hvitevarer:
Selger opplyser at det kun medfølger integrerte hvitevarer på kjøkken i salget.
Annet:
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om
elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller brann/feievesen.
Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEF´s normgivende liste over løsøre og tilbehør.
