Michael Krohns gate 47

Solgt

7 390 000

PRISANTYDNING

BOLIGTYPE

Leilighet

TOTALPRIS

7 618 190

P-ROM

95

ANTALL ROM

2

Michael Krohns gate 47

Påkostet topp/hjørne | Høy teknisk std. | Heis | Masse sol | STOR privat takterrasse | Garasjeplass kan kjøpes

Ole Kristian Pahr Alvheim

47 67 08 70

oka@zmegleren.no

Nøkkelinformasjon

ADRESSE

Michael Krohns gate 47

PRISANTYDNING

7 390 000

OMKOSTNINGER

228 192

BOLIGTYPE

Leilighet

EIERFORM

Selveier

FELLESUTGIFTER

2 877

AREAL (P-ROM / BRA / BTA)

95/95/0KVM

TOMT

Eiet tomt,2059KVM

OPPDRAGSNUMMER

60220039

Arealer og fordeling pr etasje

Innhold | 8. etasje: P-rom
Entré/gang (11,1 m²), bad (6,3 m²), wc-rom (1,5 m²), soverom (15 m²), omkledningsrom (7,1 m²), soverom 2 (9,8 m²) og stue/kjøkken (40,6 m²).

P-rom er:
Alle rom med unntak av omkledningsrom.

Uteplass:
Sør/nord/østvendt terrasse på 50,8 m² med utgang fra stue/kjøkken. Meget gode solforhold med sol fra morgen til kveld om sommeren.

Lagringsplass:
I 3.etasje er det en tilhørende bod på 6,1 m². med gode lagringsmuligheter.

Samlet primærareal (P-rom) = 95 m².
Samlet bruksareal (BRA) = 95 m².

Standard

Kort oppsummert:
- Eksklusiv, påkostet topp/hjørneleilighet (8.etasje).
- Oppgradert i forhold til standard leveranse fra utbygger
- Høy teknisk standard. Byggeår 2014
- Balansert ventilasjon med varmegjenvinner og vannbåren varmesystem
- Privat takterrasse på hele 51 m²! I tillegg er det 3 felles takterrasser i sameiet.
- Særdeles gode solforhold med sol fra tidlig til sent på kveld om sommeren.
- Meget fin byutsikt og fjordutsikt
- Fine fellesarealer og heisadkomst
- Garasjeplass i bygget kan kjøpes mot tillegg i pris
- Tidsriktige overflater og høy kvaliteter på innredning og utstyr
- Meget god utstyrt HTH kjøkken med alle hvitevarer fra Miele og solid granitt benkeplate
- Gangavstand til "alt" av byens fasiliteter
- God offentlig kommunikasjon med buss og bybane i nabolaget
- Kort vei til store arbeidsplasser som DNB Bank og "hele" Helse Bergen
- Godt organisert "walk in" garderobe
- Butikker, gode restauranter og koselige kaféer "rett utenfor døren".
- Sjø, båtmarina, bryggepromande og badestrand i umiddelbar nærhet
- Et av byens mest populære boligområder.

Presentasjon | Det er med glede Z Megleren v/Ole Kristian Pahr Alvheim presenterer denne eksklusive 3-roms leiligheten på taket av Michael Krohns gate 47.

Påkostet | Leiligheten fremstår som "ny" med liten bruksslitasje og høy kvalitet på overflater, innredning og utstyr. Her kan kjøper flytte rett inn.

X Faktor | Som "kronen på verket" får kjøper en privat takterrasse på 51 m² med meget gode sol og utsiktsforhold. Takterrassen blir som en ekstra stue om sommeren. Størrelsen er uvanlig stor og uteplassen utgjør "prikken over I`en".

Nyere fasiliteter | Bygget er oppført i 2014 og innehar gode fasiliteter for bebeoerne, som blant annet heis og fine fellesområder. Området som sådan består primært av nyere bebyggelse samt næringsareal på gateplan. Butikker, frisør, restauranter, kaféer m.m  Her skal du kunne leve et godt liv med rask tilgang til alt en måtte ønske av servicetilbud.

Garasjeplass | Selger eier garasjeplass nummer 83 hvor det er installert ladestasjon av typen Easee. Garasjeplassen ligger i bygget (adresse: Damsgårdsveien 50) og  parkeringsanlegget  heter "Skarven Sameie Parkering". Kan kan kjøpes mot tillegg i pris.

Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av leilighetens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte tilstandsrapport og selgers egenerklæringsskjema.

Velkommen | Velkommen til visning

Nærområdet

Sentral og attraktiv beliggenhet i et etablert boligområde ved Damsgårdssundet. Fra leiligheten er det utsikt over nærområde, Møhlenpris, Fjellsiden, Ulriken, Fløien, Nygårdshøyden og Askøy mm. Området er hovedsakelig bebygd med bolighus og tilsvarende blokkbebyggelse. Flere dagligvarebutikker og spisesteder i nærområde. Småpudden gang & sykkelbroligger i nærområde. Gangavstand til alle daglige servicetilbud. Kun 5-10 minutterskjøring til sentrum, gang- og sykkelavstand til både UiB og sentrum.Flere butikker og restauranter/spisesteder i nærområde. Gode bussforbindelser med kort avstand/reisetid til Bergen sentrum. Gode turmuligheter med bla Løvstakken i nærområdet.

Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra boligen til aktuelle servicetilbud.

Diverse

Boligselgerforsikring:
Selger har tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema. Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til avhendingslovens §3- 10.

Hvitevarer:
Selger opplyser at alle hvitevarer på kjøkkenet medfølger. Hvitevarene er brukt og overtas på denne bakgrunn.

Annet:
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om elektrisk anlegg etc.

Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEF´s normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Gi bud

Her kan du gi bud. Klikk direkte på Gi bud under,eller klikk på ‘Les mer’ om du ønsker å lese mer om budgivingsprosessen.

Økonomi

Prisantydning

7 390 000

Omkostninger

228 192

TOTALT

7 618 190

VÅRE EIENDOMSMEGLERE

Dag Jonny Johannessen

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Erik Alræk

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Ole Kristian Pahr Alvheim

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Hilde Træen Kallmyr

Partner/Administrasjonsleder

Erlend Hauglid

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Silje Hafsås Sundsøy

Eiendomsmegler

Joakim Ellingsen Bøkenes

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Thomas Remes

Fagsjef / Eiendomsmegler MNEF

Footer

© 2023 Alle rettigheter reservert

Personvern