Arealer og fordeling pr etasje
1. Etasje hybel:
Entré(2,4m²), stue/kjøkken(17,5m²), bad(2,6m²).
1. Etasje hoveddel:
Entré(2,5m²), gang/trapperom(10m²).
2. Etasje:
Gang/trapperom(11,3m²), bad(3,9m²), vaskerom(3m²), soverom(7,6m²), soverom(11,9m²),
soverom(10,5m²), kontor(6,6m²).
3. Etasje:
Stue og kjøkken(47,3m²).
Samlet primærareal (P-rom) = 143 kvm.
Samlet bruksareal (BRA) = 158 kvm.
Samlet bruttoareal (BTA) = 176 kvm.
Standard
Kort oppsummert
- Rekkehus med attraktiv beliggenhet på Ragde
- Formidabel utsikt og gode solforhold
- Hybelleilighet på ca 25 kvm
- Tre soverom
- To baderom
- Stue- og kjøkkenløsning på 47 kvm
- Gode turmuligheter
Innledning | Det er med stor glede Z Megleren v/ Erlend Hauglid kan presentere dette rekkehuset
beliggende med fantastiske utsiktsforhold på Ragde.
Innholdsrik | Boligen er innholdsrik med sine tre soverom, hybelleilighet og flere oppholdsrom.
Hybelleiligheten kan enkelt integreres som en del av boligen.
Uteplass | Det er en herlig terrasse med flotte sol- og utsiktsforhold med utgang fra stuen i tredje etasje.
Det er også terrasse ed utgang fra kjøkkenet.
Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av
boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte takst og selgers egenerklæringsskjema.
Nærområdet
Boligen ligger sentralt til på Ragde like ved Odda sentrum. Herfra er det kort avstand til dagligvarebutikker,
cafèr, spisesteder og diverse servicetilbud. Skole og barnehage er korte bilturer unna. I området er det et
bredt utvalg av turområder.
Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra
boligen til aktuelle servicetilbud.
Diverse
Boligselgerforsikring:
Selger har tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema.
Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til
avhendingslovens §3- 10.
Hvitevarer:
Hovedregel er at kun integrerte hvitevarer medfølger i boligsalget.
Lysekrone i spisestue medfølger ikke som en del av handelen.
Annet:
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om
elektrisk anlegg eller annet.
Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEF´s normgivende liste over løsøre og tilbehør.
