Arealer og fordeling pr etasje
Innhold | 3. etasje:
Entré(2,3m²), kjøkken/trappegang(15,7m²), stue(17,9m²) og Kott under trappen(1,7m²).
Innhold | 4. etasje:
Gang/trapperom(6,5m²), bad/vaskerom(4,6m²), soverom(7,7m²), soverom(7,8m²), soverom(8,2m²) og
Bod(2,9m²).
Boder:
I tillegg er det bod i kjeller.
Parkering:
Gateparkering etter områdets gjeldende regler.
Samlet primærareal (P-rom) = 72 kvm.
Samlet bruksareal (BRA) = 77 kvm.
Samlet bruttoareal (BTA) = 88 kvm.
Standard
Kort oppsummert
- Stilren 4-roms leilighet med gode kvaliteter
- Fliselagt baderom
- Kjøkken med god skap- og benkeplass
- Åpen stue/kjøkkenløsning
- Integrerte hvitevarer
- Soverom med gode størrelser
- Gangavstand til alt i Odda sentrum
Innledning | Det er med stor glede Z Megleren v/ Erlend Hauglid kan presentere denne 4-roms
andelsleiligheten, beliggende i Røldalsvegen 58.
Planløsning | Leiligheten har en praktisk og god planløsning over to plan. Det er tre soverom og bad i
andre etasje og en stue med åpen løsning mot kjøkken i leilighetens første etasje.
Stil og kvalitet | Leiligheten fremstår med fine kvaliteter som fint kjøkken og bad.
Omkostninger | Når man kjøper andelsbolig er det forholdsvis lave omkostninger for kjøper, idet man ikke
betaler 2,5% dokumentavgift til staten.
Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til vedlagte verditakst.
Velkommen | Totalt sett en fin leilighet med gode kvaliteter du kan flytte rett inn i. Velkommen på visning!
Nærområdet
Sentral beliggenhet like ved Odda Barneskole. Kort gangavstand til alt hva Odda sentrum kan by på.
Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra
boligen til aktuelle servicetilbud.
Diverse
Boligselgerforsikring:
Selger har tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema.
Kjøper er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til avhendingslovens §3- 10.
Hvitevarer:
Selger opplyser at kun integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i salget. Hvitevarene er brukt (uten
garanti) og overtas på denne bakgrunn.
Annet:
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om
elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller brann/feievesen.
Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEF´s normgivende liste over løsøre og tilbehør.
