Arealer og fordeling pr etasje
Innhold | 1. etasje:
Gang(1,7m²), bad(2,1m²), soverom(5,1m²), soverom(4,1m²), soverom(7m²), stue og kjøkken(28,5m²).
Uteplass:
Terrasse ved inngangspartiet på 15,2m².
Terrasseplatting på 17,6m² og 15m².
Lagringsplass:
Bod med utvendig inngang(6,1m²).
Samlet primærareal (P-rom) = 49 m².
Samlet bruksareal (BRA) = 55 m².
Samlet bruttoareal (BTA) = 61 m².
Standard
Kort oppsummert:
- Koselig hytte med tre soverom
- Hytten er godt vedlikeholdt
- Mulighet for båtfeste
- Ny kledning på pumpehus i 2022
- Påbygd, nye vinduer, kledning og takkonstruksjon i 2015
- Takvann med tank på 1800 l
- Vakuumtoalett med avløp til tett tank på 900 l
- Vedovn i stue
- Nærhet til flotte turområder
Presentasjon | Det er med glede ZMEGLEREN v/Erlend Hauglid presenterer denne koselige
fritidsboligen. Hytten er påbygd og og fremstår som godt vedlikeholdt.
Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av
boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte tilstandsrapport og selgers egenerklæringsskjema.
Velkommen | Totalt sett en god mulighet til å sikre seg en flott fritidseiendom med kort avstand fra
Bergen.
Nærområdet
Fra eiendommen er det en liten kjøretur til Knarvik Senter med butikker, cafèer og de fleste servicetilbud.
Flott turterreng i nærområdet. Ni minutter å kjøre til Ostereidet, med matvarebutikk, kirke, barnehage og
skoler. Eiendommen ligger i landlige omgivelser med nærhet til natur.
7 minutter å kjøre til badeplass ved Kvernhusvika friluftsområde på Eknes (Bergen og Omland
Friluftsråd). Merkede turstier fra E39 like før avkjørsel til Eknes.
Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra
boligen til aktuelle servicetilbud.
Diverse
Boligselgerforsikring:
Selger har tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema.
Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til
avhendingslovens §3- 10.
Hvitevarer:
Selger opplyser at kun integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i salget. Hvitevarene er brukt (uten
garanti) og overtas på denne bakgrunn.
Båtplass:
Selger har leid båtplass på åremål som nå blir ledig for kjøper. Båtplassen ligger 12 minutters gange fra
hytten. Parkering for en bil, Fortøyningsbøye for liten båt medfølger.
Landstedsbåt: 13 fots Pioner Maxi med 10 hk Mercury Viking påhengsmotor kan medfølge.
Annet:
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om
elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller brann/feievesen.
Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEF´s normgivende liste over løsøre og tilbehør.
