Arealer og fordeling pr etasje
Innhold | Leilighet beliggende i underetasjen:
Gang(10,4m²), bad/vaskerom(5,4m²), soverom(10,3m²), soverom(8,6m²), stue og kjøkken(27,9m²) og
bod(3,1m²).
Uteareal |
Fra stuen er det utgang til stort uteområdet.
Boder |
Tilhørende leiligheten er det en bod i garasjen på 5,6m². Disse bodene er ikke med i den oppsummerte
arealberegningen.
Parkeringsforhold |
Parkering i felles garasjeanlegg.
Primærareal |
Følgende rom inngår i boligens primærareal:
Underetasjen | 65 m²
Gang(10,4m²), bad/vaskerom(5,4m²), soverom(10,3m²), soverom(8,6m²), stue og kjøkken(27,9m²)
Samlet primærareal (P-rom) = 65 m²
Samlet bruksareal (BRA) = 68 m²
Samlet bruttoareal (BTA) = 74 m²
Standard
Kort oppsummert |
- Lys og fin stue med store vindusflater
- Innholdsrikt kjøkken med god skap- og benkeplass
- Kjøkkensone med plass til spiosebord
- Hovedsoverom med god plass til dobbeltseng
- Barne- eller gjesterom med garderobeløsning
- Bad med fliselagt gulv med varmekabler
- Parkering i garasjeanlegg
- Ekstern bod i garasjeanlegg
Fellesutgifter dekker bl.a.
- Grunnpakke for kabel-tv og bredbånd
- Lånekostnad og kommunale avgifter
- Drift og vedlikehold
Presentasjon |
Det er med glede Z Megleren v/ Erlend Hauglid kan få presentere denne arealeffektive 3-roms
endeleiligheten i Hilland Borettslag.
Leiligheten |
Dette er en lys og fin 3-roms endeleilighet med god størrelse på rommene, store vindusflater og utgang til
romslig uteplass. Fra gangen er det tilgang til to soverom og en bod. Baderommet er fliset på gulv og har
varmekabler. Kjøkkenet har en innholdsrik innredning med god skap- og benkeplass. Her er det også
plass til spisebord. Stuen har god størrelse med plass til sittegruppe. Fra stuen er det utgang til
leilighetens store uteareal hvor flott utsikt kan nytes. Leiligheten deponerer en bod beliggende i
garasjeanlegget.
Fellesutgiftene |
Fellesutgiftene dekker grunnpakke for kabel-TV og bredbånd, betjening av andel fellesgjeld med renter og
avdrag, kommunale avgifter, bygningsforsikring, strøm til fellesarealer, forretningsfører, revisor, avsetning
til løpende vedlikehold og normal drift av borettslaget.
Informasjon |
For ytterligere informasjon henvises til vedlagte tilstandsrapport fra byggmester Mats Hansen.
Nærområdet
Boligen ligger i et nyere etablert boligområdet med tilsvarende bebyggelse. Med bil er det bare noen
minutters kjøring til Knarvik og Knarvik Senter med butikker, cafèer og de fleste servicetilbud. I området
ligger det flere barnehager, skoler og idrettsanlegg. Det er også kort vei til natur- og friområder.
Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra
boligen til aktuelle servicetilbud.
Diverse
Boligselgerforsikring:
Selger har tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema.
Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til
avhendingslovens §3- 10.
Annet:
Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om
elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller brann/feievesen.
Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEF´s normgivende liste over løsøre og tilbehør.