Arealer og fordeling pr etasje
Innhold | 2. etasje:
Entré(2,1m²), gang(4m²), gang(5,4m²), bad(5,6m²), soverom(12,2m²), soverom(6,4m²), stue og
kjøkken(34m²) og bod med opplegg for vaskemaskin(5,6m²).
Uteplass:
Fra stuen er det utgang til terrasse på 7m².
Lagringsplass:
Loftet har et ikke måleverdig gulvareal på cirka 20m².
Samlet primærareal (P-rom) = 72 kvm.
Samlet bruksareal (BRA) = 78 kvm.
Samlet bruttoareal (BTA) = 86 kvm.
Standard
Kort oppsummert |
- Ny taktekking i 2020
- Stilsikker og innbydende 3-roms eierleilighet
- Parkeringsplass
- Terrasse med flott utsikt på 7,1 m²
- Innbydende og stilfullt kjøkken
- Store vindusflater, utsikt og gode lysforhold
- Master bedroom på 12,2 m2
- Stue/kjøkken er på hele 34 m2
Kort om beliggenheten |
- Bussholdeplass like i nærheten
- Gangavstand til barnehage
- Kort avstand med bil til dagligvareforretning m.m.
- Ca 19 minutter med bil til Åsane
- Ca 30 minutter med bil til Bergen sentrum
Presentasjon |
Det er med glede Z Megleren v/ Erlend Hauglid kan få presentere denne 3-roms selveierleiligheten med
flotte kvaliteter.
Leiligheten |
Dette er en lys og innbydende leilighet med 78 m2 bruksareal på ett plan. Leiligheten har to fine soverom
og en stilren stue- og kjøkkenløsning.
Planløsningen er arealeffektiv med praktiske og gode løsninger. Ved inngangspartiet er det
garderobeplass og bod og videre er det en fin gang med tidsriktige fargevalg. Baderommet er fliselagt på
gulv og har varmekabler. Det er opplegg til vaskemaskin i boden. Stue og kjøkken byr på store vindusflater
og utgang til terrasse. Rommet har god plass til både stort spisebord og romslig sofagruppe.
Kjøkkeninnredningen er hvit og stilren og har rikelig med skap- og benkeplass. Det er integrerte hvitevarer
som induksjonstopp, stekeovn og kjøleskap. Det er to soverom med god størrelse. Hovedsoverommet
har et areal på 12 m2 med god plass til dobbeltseng og garderobe.
Informasjon |
For ytterligere informasjon henvises til vedlagte tilstandsrapport fra byggmester Mats Hansen.
Nærområdet
Boligen har en sentral beliggenhet i Alver kommune. I nærområdet finner man tilsvarende bebyggelse
med eneboliger, tomannsboliger og firemannsboliger. Fra boligen er det kort vei til skole og barnehage. I
området finner man turterreng og badestrand noen minutter fra eiendommen. Kort vei til Frekhaug senter
med alle daglige servicetilbud. Det er cirka 8 minutter til Knarvik senter og dets fasiliteter og cirka 30
minutters kjøring til Bergen sentrum.
Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra
boligen til aktuelle servicetilbud.
Diverse
Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema.
Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til
Avhendingslovens §3-10.
Hvitevarer:
Selger opplyser at kun integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i salget. Hvitevarene er brukt og overtas
på denne bakgrunn. Andre hvitevarer medfølger ikke som en del av handelen.
Annet
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om
elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller brann/feievesen.
Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEF´s normgivende liste over løsøre og tilbehør.
