Arealer og fordeling pr etasje
Innhold | 1. etasje | Bolig:
P-rom: Entré (8,8m²), gang (2,7m²), mellomgang (5,8m²), toalett (1,5m²), bad (7m²), vaskerom (5,1m²),
soverom (6,7m²), soverom (13,1m²), soverom (9,4m²), stue (66,7m²), kjøkken (17,8m²).
S-rom: Kott (0,9m²), kjølerom (1,3m²).
Uteplass:
Fra stuen og et soverom er det utgang til terrasse på 57m². På nedsiden av boligen er det terrasseplatting
på 45,6m².
Arealer bolig:
Samlet primærareal (P-rom) = 148m².
Samlet bruksareal (BRA) = 150m².
Arealer garasjehus: Samlet primærareal (S-rom) = 51m².
Samlet bruksareal (BRA) = 51m².
Standard
Kort oppsummert:
- Enebolig med attraktiv beliggenhet
- Tre soverom på ett plan
- Kort avstand med bil til Knarvik
- Garasje med et bruksareal på 51m²
- Stor og åpen stue på hele 66,7 m²
- Oppusset bad fra 2013
- Usjenert beliggenhet
- Nærhet til turområder
- Nærhet til skole og barnehage
Opplysninger fra selger:
- Varmtvannsberederen er fra 2005.
- Taktekkingen ble skiftet i 2012, både på boligen og garasjen.
- Badet ble pusset opp i 2013.
- Varmepumpen ble installert i 2017.
- Garasjeporten og døren ble skiftet i 2018.
- Det er gjennomført vedlikeholdsarbeid på utvendig kledning til ulike tidspunkter.
Presentasjon | Det er med glede ZMEGLEREN v/Erlend Hauglid presenterer denne koselige
eiendommen med stor tomt og flott utsikt.
Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av
boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte tilstandsrapport og selgers egenerklæringsskjema.
Velkommen | Totalt sett en flott enebolig med utmerket beliggenhet og flott utsikt. Velkommen til visning!
Nærområdet
Boligen ligger i et etablert boligområdet med tilsvarende bebyggelse. Med bil er det bare noen minutters
kjøring til Knarvik og Knarvik Senter med butikker, cafèer og de fleste servicetilbud. I området ligger det
flere barnehager, skoler og idrettsanlegg. Det er også kort vei til badeplasser og friområder i nærområdet.
Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra
boligen til aktuelle servicetilbud.
Diverse
Boligselgerforsikring:
Selger har tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema.
Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til
avhendingslovens §3- 10.
Hvitevarer:
Selger opplyser at integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i salget. Hvitevarene er brukt (uten garanti)
og overtas på denne bakgrunn.
Annet:
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om
elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller brann/feievesen.
Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEF´s normgivende liste over løsøre og tilbehør.
