Rådalslien 125

Solgt

3 190 000

PRISANTYDNING

BOLIGTYPE

Leilighet

TOTALPRIS

3 279 190

P-ROM

54

ANTALL ROM

1

Rådalslien 125

Lekker 2-roms | Solrik altan | Utsikt | Fjernvarme | Treningsrom | Garasje m/lader | Heis | Lagunen | Bybane | Sentralt

Ole Kristian Pahr Alvheim

47 67 08 70

oka@zmegleren.no

Nøkkelinformasjon

ADRESSE

Rådalslien 125

PRISANTYDNING

3 190 000

OMKOSTNINGER

89 192

BOLIGTYPE

Leilighet

EIERFORM

Selveier

FELLESUTGIFTER

2 928

AREAL (P-ROM / BRA / BTA)

54/57/63KVM

TOMT

Eiet tomt,4885KVM

OPPDRAGSNUMMER

60220014

Arealer og fordeling pr etasje

Innhold | 2.etasje
Gang (7,5m²), bad/vaskerom (5,4m²), soverom (9,1m²), stue og kjøkken (30,4m²).

Innhold | S-rom
Bod (2,9m²) som er innredet som kontor.

Uteplass:
Fra stuen er det utgang til en balkong på 8,1m².

Lagringsplass:
I 1.etasje er det en tilhørende, stor bod på hele 9,7m² med gode lagringsmuligheter.

Samlet primærareal (P-rom) = 54 m².
Samlet bruksareal (BRA) = 57 m².
Samlet bruttoareal (BTA) = 63 m².

Standard

Kort oppsummert:
- Moderne og meget lekker 2-roms selveierleilighet
- Solrik balkong og garasje med ladestasjon
- Enkel tilkomst med heis i bygget
- Vannvåren varme og balansert ventilasjon
- Fine overflater og tidsriktige fargekombinasjoner
- God planløsning med primærareal på 54 m²
- Nyere bygg fra 2012 med "alle" fasiliteter i nabolaget
- Tidløs kjøkkeninnredning med god skap- og benkeplass
- Helfliset bad med opplegg for vaskemaskin
- Det er fiber i leiligheten
- Treningsrom for beboere i bygget
- Integrerte hvitevarer som medfølger i handelen.
- Bære- og skillevegger samt etasjeskiller av betong.
- Veldrevet og godt driftet sameie

Presentasjon | Det er med glede Z Megleren v/Ole Kristian Pahr Alvheim presenterer denne svært stilfulle 2-roms leiligheten med egen uteplass. Her kommer kjøper mer eller mindre til "duk og dekket bord".

Moderne | Bygget ble oppført i 2012 og har moderne fasiliteter som vannbåren varme, balansert ventilasjon, heis og garasjeplass med lader. Leiligheten fremstår som tidsriktig og stilfult innredet.

Beliggenhet | Eiendommen har en attraktiv, rolig og solrik beliggenhet like ved Laguneparken. Her er "alle" fasiliteter i nabolaget.

Pendlere | Leiligheten har en ypperlig beliggenhet med god offentlig kommunikasjon både til sentrum og til Bergen Luftlhavn. Ca. 10 minutter fra leiligheten ligger store arbeidsplasser på Sandsli og Kokstad.

Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte tilstandsrapport og selgers egenerklæringsskjema.

Velkommen | Totalt sett en god mulighet til å sikre seg en flott eierleilighet med utmerket beliggenhet ved Laguneparken. Velkommen til visning!

Nærområdet

Eiendommen har en attraktiv og rolig beliggenhet i Rådal i et etablert boligområdet. Gangavstand til både buss, butikk, barnehage, skole og fotballbane. Det er også kort avstand til Laguneparken med de fleste servicetilbud, samt bussterminal og bybane. Kort kjøretur til store arbeidsplasser på Sandsli og Kokstad, samt Bergen Lufthavn Flesland. Ca. 17 minutter til Bergen sentrum. Av turmuligheter har man blant annet Osbanetraseen, Smøråsfjellet og Stendafjellet like i nærheten.

Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra boligen til aktuelle servicetilbud.

Diverse

Boligselgerforsikring:
Selger har tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema. Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til avhendingslovens §3- 10.

Hvitevarer:
Selger opplyser at integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i salget. Hvitevarene er brukt (uten garanti) og overtas på denne bakgrunn.

Annet:
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller brann/feievesen.

Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEF´s normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Følgende følger ikke med i salget:
Speil i gangen
Speil i stue
Lampe over spisebord
Hylle på kjøkkenet

Gi bud

Her kan du gi bud. Klikk direkte på Gi bud under,eller klikk på ‘Les mer’ om du ønsker å lese mer om budgivingsprosessen.

Økonomi

Prisantydning

3 190 000

Omkostninger

89 192

TOTALT

3 279 190

VÅRE EIENDOMSMEGLERE

Dag Jonny Johannessen

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Erik Alræk

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Ole Kristian Pahr Alvheim

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Hilde Træen Kallmyr

Partner/Administrasjonsleder

Erlend Hauglid

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Silje Hafsås Sundsøy

Eiendomsmegler

Joakim Ellingsen Bøkenes

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Thomas Remes

Fagsjef / Eiendomsmegler MNEF

Footer

© 2023 Alle rettigheter reservert

Personvern