Arealer og fordeling pr etasje
Innhold | Underetasje:
Gang/trapperom(5,7m²), entré/soverom(8,1m²), bad(4,5m²), vaskerom(1,9m²), badstue(2,8m²).
Innhold | 1.etasje:
Gang/trapperom(2,5m²), soverom(11,1m²), soverom(11,4m²).
Innhold | 2.etasje:
Entré/gang(18,4m²), toalett(1,3m²), gang/trapperom(15,6m²), stue(26,8m²), kjøkken(9,5m²).
Garasje |
Garasje 26m² (BRA). Bod inkludert i kvadratmeter.
Lagring |
Underetasje - Kott (1,3m²).
Loft - gulvareal (4,2m²).
Samlet primærareal (P-rom) = 122 m².
Samlet bruksareal (BRA) = 123 m².
Samlet bruttoareal (BTA) = 137 m².
Standard
Kort oppsummert:
- Halvdel av tomannsbolig med behov for oppgradering
- Balkong med sol og utsikt
- Boligen har veldig god planløsning som setter særpreg
- Garasje følger med boligen
- Et meget godt utgangspunkt for drømmeboligen
- Boligen har meget god takhøyde
- Kort avstand til Fyllingsdalen og Oasen senter.
- Gode turmuligheter med blant annet kanadaskogen
Presentasjon |
Det er med stor glede Z Megleren v/Eiendomsmegler MNEF Thea Vinnes Skauge kan få presentere
denne innholdsrike familieboligen med garasje og god beliggenhet i Våkleivbakken på Bønes.
Familie |
Boligen har en særdeles innholdsrik planløsning og bør derved passe utmerket for en barnefamilie.
Boligen har flere soverom og god plass i stue. Fra området er det gangavstand til både Fjellsdalen- og
Bønes skole, barnehager, bussforbindelse, Spar Bønes, Bunnpris og Bønes Senter.
Innholdsrikt |
Boligen har et bruksareal på 123 kvm. (BRA). Med romslig spisesone, tre soverom og hage bør det være
mer enn nok boltreplass for både store og små.
Informasjon |
For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av boligens kvaliteter
fremkommer, samt vedlagte takst og selgers egenerklæringsskjema
Velkommen |
Totalt sett en flott halvdel av tomannsbolig med god beliggenhet i et etablert boligområde i Våkleivbakken
på Bønes. Boligen bør seés - velkommen på visning!
ANSVARLIG MEGLER:
Thea Vinnes Skauge
Mobil: 48 19 85 10
E-post: ts@zmegleren.no
Nærområdet
Boligen ligger sentralt til på Bønes. Fra boligen er det kort avstand til Fyllingsdalen og Oasen senter. Her
finner man alt det man måtte ønske av servicetilbud; legesenter, dagligvareforretninger, apotek, tannlege,
treningssenter og vinmonopol m.m. Til Bergen sentrum tar det cirka 10 minutter med bil. Ellers er det
gode bussforbindelser. Av turmuligheter kan Løvstakken, Langeskogen, Kanadaskogen opp til
Nipetjørna,og Bønesskogen nevnes.
Diverse
Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring.
Hvitevarer
Hvitevarer medfølger ikke.
Annet
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om
elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller brann/feievesen.
Lampe i trappesats medølger ikke.
- Underetg.: inngangsdør og ett vindu er skiftet og er nye per oktober 2021.
- 2. etg.: 2 soveromsvinduer er skiftet og er nye per oktober 2021.
- 4. etg.: altandør og et kvadratisk vindu i stuen er skiftet og er nye per oktober 2021
- 4. etg.: vindu ved siden av altandør er punktert
- I ankomsthall (påbygget) er varmekablene i gulvet defekte.
Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEF´s normgivende liste over løsøre og tilbehør.
