Våkleivbakken 76

Solgt

4 990 000

PRISANTYDNING

BOLIGTYPE

Tomannsbolig

TOTALPRIS

5 078 840

P-ROM

122

ANTALL ROM

3

Våkleivbakken 76

Halvdel av tomannsbolig med flott utsikt og sol | Attraktivt område på Bønes | Behov for oppgraderinger | Hage & garasje

Thea Vinnes Skauge

48 19 85 10

ts@zmegleren.no

Nøkkelinformasjon

ADRESSE

Våkleivbakken 76

PRISANTYDNING

4 990 000

OMKOSTNINGER

88 842

BOLIGTYPE

Tomannsbolig

EIERFORM

Selveier

FELLESUTGIFTER

0

AREAL (P-ROM / BRA / BTA)

122/123/137KVM

TOMT

Eiet tomt,620KVM

OPPDRAGSNUMMER

60210266

Arealer og fordeling pr etasje

Innhold | Underetasje:
Gang/trapperom(5,7m²), entré/soverom(8,1m²), bad(4,5m²), vaskerom(1,9m²), badstue(2,8m²).

Innhold | 1.etasje:
Gang/trapperom(2,5m²), soverom(11,1m²), soverom(11,4m²).

Innhold | 2.etasje:
Entré/gang(18,4m²), toalett(1,3m²), gang/trapperom(15,6m²), stue(26,8m²), kjøkken(9,5m²).

Garasje |
Garasje 26m² (BRA). Bod inkludert i kvadratmeter.

Lagring |
Underetasje - Kott (1,3m²).
Loft - gulvareal (4,2m²).
 
Samlet primærareal (P-rom) = 122 m².
Samlet bruksareal (BRA) = 123 m².
Samlet bruttoareal (BTA) = 137 m².

Standard

Kort oppsummert:
- Halvdel av tomannsbolig med behov for oppgradering
- Balkong med sol og utsikt
- Boligen har veldig god planløsning som setter særpreg
- Garasje følger med boligen
- Et meget godt utgangspunkt for drømmeboligen
- Boligen har meget god takhøyde
- Kort avstand til Fyllingsdalen og Oasen senter.
- Gode turmuligheter med blant annet kanadaskogen

Presentasjon |
Det er med stor glede Z Megleren v/Eiendomsmegler MNEF Thea Vinnes Skauge kan få presentere denne innholdsrike familieboligen med garasje og god beliggenhet i Våkleivbakken på Bønes.

Familie |
Boligen har en særdeles innholdsrik planløsning og bør derved passe utmerket for en barnefamilie. Boligen har flere soverom og god plass i stue. Fra området er det gangavstand til både Fjellsdalen- og Bønes skole, barnehager, bussforbindelse, Spar Bønes, Bunnpris og Bønes Senter.

Innholdsrikt |
Boligen har et bruksareal på 123 kvm. (BRA). Med romslig spisesone, tre soverom og hage bør det være mer enn nok boltreplass for både store og små.

Informasjon |
For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte takst og selgers egenerklæringsskjema

Velkommen |
Totalt sett en flott halvdel av tomannsbolig med god beliggenhet i et etablert boligområde i Våkleivbakken på Bønes. Boligen bør seés - velkommen på visning!

ANSVARLIG MEGLER:
Thea Vinnes Skauge
Mobil: 48 19 85 10
E-post: ts@zmegleren.no

Nærområdet

Boligen ligger sentralt til på Bønes. Fra boligen er det kort avstand til Fyllingsdalen og Oasen senter. Her finner man alt det man måtte ønske av servicetilbud; legesenter, dagligvareforretninger, apotek, tannlege, treningssenter og vinmonopol m.m. Til Bergen sentrum tar det cirka 10 minutter med bil. Ellers er det gode bussforbindelser. Av turmuligheter kan  Løvstakken, Langeskogen, Kanadaskogen opp til Nipetjørna,og Bønesskogen nevnes.

Diverse

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring.

Hvitevarer
Hvitevarer medfølger ikke.

Annet
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller brann/feievesen.

Lampe i trappesats medølger ikke.

- Underetg.: inngangsdør og ett vindu er skiftet og er nye per oktober 2021.
- 2. etg.: 2 soveromsvinduer er skiftet og er nye per oktober 2021.
- 4. etg.: altandør og et kvadratisk vindu i stuen er skiftet og er nye per oktober 2021
- 4. etg.: vindu ved siden av altandør er punktert
- I ankomsthall (påbygget) er varmekablene i gulvet defekte.

Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEF´s normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Gi bud

Her kan du gi bud. Klikk direkte på Gi bud under,eller klikk på ‘Les mer’ om du ønsker å lese mer om budgivingsprosessen.

Økonomi

Prisantydning

4 990 000

Omkostninger

88 842

TOTALT

5 078 840

VÅRE EIENDOMSMEGLERE

Dag Jonny Johannessen

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Erik Alræk

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Ole Kristian Pahr Alvheim

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Hilde Træen Kallmyr

Partner/Administrasjonsleder

Erlend Hauglid

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Silje Hafsås Sundsøy

Eiendomsmegler

Joakim Ellingsen Bøkenes

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Thomas Remes

Fagsjef / Eiendomsmegler MNEF

Footer

© 2023 Alle rettigheter reservert

Personvern