Arealer og fordeling pr etasje
Innhold | 2-Roms andelsleilighet.
Entré(5,1m²), bad(2,9m²), soverom(11,1m²), omkledningsrom(3,1m²), stue(22,9m²), kjøkken(7,9m²).
Uteplass:
Fra stuen er det utgang til balkong på 13m².
Lagringsplass:
Tilhørende leiligheten er det en bod i kjelleren på 2,3m².
Samlet primærareal (P-rom) = 55 m².
Samlet bruksareal (BRA) = 55 m².
Samlet bruttoareal (BTA) = 61 m².
Standard
Kort oppsummert:
• Sentral beliggenhet nær Oasen, buss og nytt bybanestopp
• God planløsning og mye lysinnslipp
• Ingen dokumentavgift og ingen forkjøpsrett
• Nye fliser og baderomsmøbler i 2020
• Tidløst kjøkken med fin utsikt
• Romslig, overbygget balkong med god plass til flere sittegrupper
• Gjennomgående farger
• Flott utsikt fra balkong og stue
• Et perfekt førstegangskjøp
• Nye led-spotter i 2021
Presentasjon | Det er med stor glede Z Megleren v/ Thea Vinnes Skauge kan presenterer denne flotte
boligen i Fyllingsdalen.
Innholdsrikt | Boligen har et bruksareal på 55 kvm. (BRA). God planløsning og mye lysinnlipp.
Utesone | Flott overbygget balkong med fin utsikt over nærområde.
Nærhet | Sentral beliggenhet nær Oasen, buss og nytt bybanestopp
Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av
boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte takst og selgers egenerklæringsskjema
Velkommen | Totalt sett en flott leilighet med god beliggenhet. Boligen bør seés - velkommen på visning!
ANSVARLIG MEGLER:
Thea Vinnes Skauge
Mobil: 48 19 85 10
E-post: ts@zmegleren.no
Nærområdet
Leiligheten ligger sentralt til i Fyllingsdalen. Oasen senter ligger like bortenfor borettslaget. Her finner
man alt det man måtte ønske av servicetilbud; legesenter, dagligvareforretninger, apotek, tannlege,
treningssenter og vinmonopol m.m. Til Bergen sentrum tar det cirka 10 minutter med bil. Ellers er det
gode bussforbindelser. Av turmuligheter kan Kanadaskogen opp til Nipetjørna, og Bønesskogen nevnes.
Løvstakken like i nærheten.
Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra
boligen til aktuelle servicetilbud.
Diverse
Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring se vedalgt egenerklæringsskjema.
Fra egenerklæring: Det er snakk om oppgradering/rehabilitering av borrettslaget. Megler har ikke fått noe
videre info fra forretnignsfører.
Hvitevarer:
Selger opplyser at integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i salget. Hvitevarene er brukt (uten garanti)
og overtas på denne bakgrunn.
Annet
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om
elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller brann/feievesen.
Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEF´s normgivende liste over løsøre og tilbehør.
