Leitet 11B

Solgt

7 300 000

PRISANTYDNING

BOLIGTYPE

Leilighet

TOTALPRIS

7 529 440

P-ROM

107

ANTALL ROM

2

Leitet 11B

Topp/hjørneleilighet | Stor altan | Eventyrlig utsikt og de beste solforhold | Hovedetasje pusset opp i 2020 | Tre stuer

Ole Kristian Pahr Alvheim

47 67 08 70

oka@zmegleren.no

Nøkkelinformasjon

ADRESSE

Leitet 11B

PRISANTYDNING

7 300 000

OMKOSTNINGER

229 442

BOLIGTYPE

Leilighet

EIERFORM

Selveier

FELLESUTGIFTER

620

AREAL (P-ROM / BRA / BTA)

107/112/0KVM

TOMT

Fellestomt,192KVM

OPPDRAGSNUMMER

60210261

Arealer og fordeling pr etasje

Innhold | 2. etasje:
Entré (4 m²), trapperom (2,5 m²), wc-rom (3,7 m²), soverom (9,7 m²), garderobe (5,1 m²),  stue (20,1 m²), spisestue (17,5 m²) og kjøkken (7,2 m²)

Innhold | Loftsetasje:
Loftstue/trapperom (21 m²), bad (4,6 m²) og soverom (11,3 m²)

Altan:
Med utgang fra stue er det adkomst til en vestvendt altan på 7,8 kvm med de beste sol og utsiktsforhold.

Lagringsplass:
Det er en medfølgende bod på 6,3 kvm. med lagringsmuligheter. Boden er et frittliggende bodbygg ved inngangspartiet.

P-rom:
Samlet primærareal (P-rom) = 107 kvm.
Samlet bruksareal (BRA) = 112 kvm.

Alle rom i leiligheten med unntak av garderoberom/bod er P-rom.

Standard

Kort oppsummert:
- Attraktiv og innholdsrik toppleilighet i fjellsiden
- Fantastisk, vestvendt beliggenhet helt "på pynten"
- Egen altan (godkjent) med optimale solforhold
- Suveren 180 graders panoramautsikt
- God planløsning med bruksareal på 112 kvm.
- Leiligheten fremstår som tidsriktig innredet
- Tre stuer (Spisestue, dagligstue og loftstue)
- To soverom hvorav et med eget garderoberom
- Egen avdeling i loftsetasjen med soverom, loftstue og bad.
- Kort gåavstand til sentrum, turterreng og Haukeland sykehus mm

Presentasjon | Det er med glede Z Megleren v/Ole Kristian Pahr Alvheim presenterer denne flotte toppleiligheten i fjellsiden i Bergen. Leiligheten går over to etasjer hvor hovedetasjen ble pusset opp i 2020. Leiligheten har en praktfull beliggenhet med de beste sol og utsiktsforhold.

Moderne | En dempet fargeskala er gjennomgående i hele leiligheten og rommene fremstår som tidsriktig innredet. På gulvene er det primært enstavs eikeparkett. I leiligheten er det mange vinduer som slipper inn masse lys.

Altan, sol og utsikt | Beliggenhet er som oftest helt avgjørende ved kjøp av ny bolig. Her vil man bo i et av byens mest attraktive strøk, "bade" i sol på altanen og ha "hele byen for sine føtter".

Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte tilstandsrapport og andre relevante vedlegg.

Velkommen | Totalt sett en god mulighet til å sikre seg en flott toppleilighet med utmerket beliggenhet i fjellsiden. Velkommen til visning!

Nærområdet

Sentral og attraktiv beliggenhet i etablert boligområde i fjellsiden/Bergen sentrum. Fra leiligheten er det utsikt over Bergen sentrum, Bergensdalen, Solheimslien, Laksevåg, Nattlandsfjellet, Løvstakken, Askøy, Damsgårdsfjellet, Vågen, Byfjorden mm. Området er hovedsaklig bebygd med bolighus og eneboliger. Alle byens fasiliteter/servicetilbud innen kort gåavstand. Kort vei til barnehager og skoler i alle alderstrinn samt byens studiesteder. Gåavstand til Helse Bergen (Haukeland sykehus, Haraldsplass, Odontologen etc.) Kort vei til parkområder, Akvariet og Nordnes Sjøbad. Meget gode turmuligheter idet en går ut døren.

Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra boligen til aktuelle servicetilbud.

Diverse

Boligselgerforsikring:
Selger har tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema. Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til avhendingslovens §3- 10.

Faste årlige kostnader (oppgitt for siste år):
Bygningsforsikring for hele huset totalt. kr. 14.874,- (Denne seksjonen betaler 50%)

Hvitevarer:
Selger opplyser at integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i salget. Hvitevarene er brukt (uten garanti) og overtas på denne bakgrunn.

Annet:
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om elektrisk anlegg eller brann/feievesen.

Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEF´s normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Gi bud

Her kan du gi bud. Klikk direkte på Gi bud under,eller klikk på ‘Les mer’ om du ønsker å lese mer om budgivingsprosessen.

Økonomi

Prisantydning

7 300 000

Omkostninger

229 442

TOTALT

7 529 440

VÅRE EIENDOMSMEGLERE

Dag Jonny Johannessen

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Erik Alræk

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Ole Kristian Pahr Alvheim

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Hilde Træen Kallmyr

Partner/Administrasjonsleder

Erlend Hauglid

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Joakim Ellingsen Bøkenes

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Thomas Remes

Fagsjef / Eiendomsmegler MNEF

Footer

© 2023 Alle rettigheter reservert

Personvern