Fabrikkvegen 31

Solgt

1 875 000

PRISANTYDNING

BOLIGTYPE

Leilighet

TOTALPRIS

1 930 690

P-ROM

61

ANTALL ROM

2

Fabrikkvegen 31

Flott 3-roms | Balkong | Endeleilighet | P-plass | Kort vei til Åsane | Lave felleskostnader | Ca. 2 min til busstopp

Ole Kristian Pahr Alvheim

47 67 08 70

oka@zmegleren.no

Nøkkelinformasjon

ADRESSE

Fabrikkvegen 31

PRISANTYDNING

1 875 000

OMKOSTNINGER

55 692

BOLIGTYPE

Leilighet

EIERFORM

Selveier

FELLESUTGIFTER

1 500

AREAL (P-ROM / BRA / BTA)

61/61/67KVM

TOMT

Eiet tomt,1875KVM

OPPDRAGSNUMMER

60210249

Arealer og fordeling pr etasje

Innhold | Høy 1. etasje:
Entré/gang (6,8 m²), bad (2,9 m²), to soverom (7,5 m² og 12,7 m²), stue (18,5 m²) og kjøkken (8,9 m²).

Balkong:
Sør/østvendt balkong på 2,8 m² med utgang fra stue. Balkongen er overbygd.

Lagringsplass:
Tilhørende to boder i u-etg og en bod i loft-etg. Godt med oppbevaringsplass.

P-rom er alle rom i leiligheten.

Samlet primærareal (P-rom) = 61 kvm.
Samlet bruksareal (BRA) = 61 kvm.
Samlet bruttoareal (BTA) = 67 kvm.

Standard

Presentasjon | Det er med stor glede Z Megleren v/Ole Kristian Pahr Alvheim presenterer denne flotte selveierleiligheten med god plassering i enden av bygget. Masse vinduer, lys og luft.

Planløsning | Boligen har en god planløsning med lyse og trivelig rom. Det er en romslig gang, to gode soverom, fin stue, et godt organiset kjøkken og et tidløst bad. I tillegg er det godt med lagringsplass i leilighetens tre tilhørende boder. Her kan kjøper flytte rett inn!

Balkong | Tilhørende leiligheten er det en koselig balkong med utgang fra stuen. Nye terrassebord ble montert i 2019.

Oppgraderinger | Ny kjøkkeninnredning i 2007 og nye kjøkkenfronter i 2013. Entré/gang, stue og kjøkken ble platet og malt i 2010. Badet ble modernisert i 2010. Soverom 2 ble platet og malt i 2012. Nytt gulv på kjøkken i 2013. Diverse malingsarbeid ble utført i 2017. Ytterdør er skiftet i 2021. Ny taktekking i 2007 (opplyst i tidligere salgsprospekt). Ny strømmåler i oktober 2017. El. anlegg ble oppgradert i 2010. Arbeidet ble utført av Olseth Elektroservice AS. Samsvarserklæring foreligger i sikringsskap

Parkering | Kjøper vil få tildelt en parkeringsplass av styret.

Barnevennlig | Tomten er stor og barnevennlig. Det er felles uteplass samt etablert lekeplass med forskjellige lekeapprater for de små.

Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte tilstandsrapport og selgers egenerklæringsskjema.

Velkommen | Her får en mye for pengene og her kan en flytte rett inn. Leiligheten fremstår som velholdt og moderne. Velkommen på visning!

Nærområdet

Landlig beliggenhet i et etablert boligområde i Ytre Arna. Fra leiligheten er det utsikt over nærområde/nabolaget og omkringliggende fjell. Området er hovedsakelig bebygd med eneboliger og bolighus. Kort vei til Øyrane Torg med de fleste servicetilbud/fasiliteter, samt dagligvarebutikk innen få minutters gange i Ytre Arna. Fine turmuligheter med bla. Liafjellet og Sætrefjellet i område. Nærmeste skole er Ytre Arna Skole som er en kommunal barne og ungdomsskole (1-10 klasse) med plass til 450 elever. Skolen ligger i nærområde. Kort avstand til idrettsanlegg (Arna Stadion). Gode bussforbindelser til Åsane/Arna og videre til Bergen sentrum.

Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra boligen til aktuelle servicetilbud.

Diverse

Boligselgerforsikring:
Selger har tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema. Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til Avhendingslovens §3-10.

Hvitevarer:
Selger opplyser at hvitevarer på kjøkken med unntak av komfyr medfølger i salget.

Annet:
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller brann/feievesen.

Det er usikkert om peisovn er rentbrennende. Peisovn har ikke vært benyttet av nåværende eier. Flammene i bildepresentasjon er ikke ekte.

Varmepumpen er ikke benyttet av nåværende eier. Det er usikkert om den fungerer som den skal. evt. trenger service.

Gi bud

Her kan du gi bud. Klikk direkte på Gi bud under,eller klikk på ‘Les mer’ om du ønsker å lese mer om budgivingsprosessen.

Økonomi

Prisantydning

1 875 000

Omkostninger

55 692

TOTALT

1 930 690

VÅRE EIENDOMSMEGLERE

Dag Jonny Johannessen

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Erik Alræk

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Ole Kristian Pahr Alvheim

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Hilde Træen Kallmyr

Partner/Administrasjonsleder

Erlend Hauglid

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Joakim Ellingsen Bøkenes

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Thomas Remes

Fagsjef / Eiendomsmegler MNEF

Footer

© 2023 Alle rettigheter reservert

Personvern