Arealer og fordeling pr etasje
1. Etasje:
Entrè/gang(8,9m²), bad(4,3m²), stue og kjøkken(56,8m²).
2. Etasje:
Trappegang(6m²), loftstue(14,5m²).
U. Etasje:
Gang/trapperom(9,7m²), bad(7m²), vaskerom(3,4m²), soverom(12,4m²), soverom(12,5m²),
soverom(9,9m²).
Bod(6,5m²).
Uteplass:
Fra stuen er det utgang til terrasse på 11,2m².
Fra underetasjen er det utgang til terrasse på cirka 60m².
Lagringsplass:
Utvendig redskapsbod på 4,4m² og 5,1m².
Parkering:
Parkering i garasje med elbil lader klar til bruk.
Standard
Kort oppsummert:
- Lekkert og innholdsrikt rekkehus på Bønes
- Stilrent kjøkken og fine kvaliteter
- Gjennomgående fin standard på utstyr og innredning
- Tre soverom og stor loftstue
- To bad og separat vaskerom
- Vedovn i stue
- Parkering i garasje med elbil lader
- Utvendig bod med god oppbevaringsplass
Presentasjon | Det er med stor glede Z Megleren v/Erlend Hauglid presenterer dette attraktive rekkehuset
med tre soverom, romslig loftstue og et flott opparbeidet uteareal.
Innholdsrik og planløsning | Boligen har en god planløsning med romslig kjøkken og stueløsning. Her er
det god plass til både sofagruppe og spisebord. Store vindusflater gir gode lysforhold i rommet. Praktisk
planløsning med tre soverom totalt der alle soverom ligger i samme etasje.
Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av
leilighetens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte tilstandsrapport og selgers egenerklæringsskjema.
Velkommen | Totalt sett et lekkert og innbydende rekkehus over tre plan på Bønes. Her er det en herlig
hovedetasje med stue og kjøkken i en sosial og åpen løsning. Hjertelig velkommen på visning!
Nærområdet
Boligen ligger i et etablert boligfelt på Bønes, i området er det tilsvarende bebyggelse. I nærområdet
finner man blant annet lekeplass, ballbane, barnehage, skole, butikksenter med lege, fysioterapeut og
frisør. For et utvidet servicetilbud tar det cirka 10-15 minutter å kjøre til Bergen sentrum, Oasen storsenter
og Lagunen storsenter, som tilbyr det meste av servicetilbud og fasiliteter. Boligen ligger like ved turstiene
som fører opp til Løvstakken natur og friluftsområde.
Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra
boligen til aktuelle servicetilbud.
Diverse
Boligselgerforsikring:
Selger har tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema.
Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til
avhendingslovens §3- 10.
Huseierforening:
Fellesutgift: 500 kr mnd, som betales 2 ganger i året (3000,- i november og i mai). Til sammen kr 6.000
per år.
Betales til Øvre Kråkenes og Gullstølsbotn huseierlag.
Ellers betales det inn for strøm i garasje. Har betalt 400,- på ett år.
Hvitevarer:
Selger opplyser at det er kun integrerte hvitevarer som medfølger i handelen.
Annet:
Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg fra e-verk eller brann-/feievesen.
Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEF´s normgivende liste over løsøre og tilbehør.
