Segelgjerd 11

Solgt

2 690 000

PRISANTYDNING

BOLIGTYPE

Enebolig

TOTALPRIS

2 764 940

P-ROM

155

ANTALL ROM

4

Segelgjerd 11

Innholdsrik enebolig på Hovland | Panoramautsikt utover Sørfjorden | Ypperlig for barnefamilier

Erlend Hauglid

92 61 70 70

eh@zmegleren.no

Nøkkelinformasjon

ADRESSE

Segelgjerd 11

PRISANTYDNING

2 690 000

OMKOSTNINGER

74 942

BOLIGTYPE

Enebolig

EIERFORM

Selveier

FELLESUTGIFTER

0

AREAL (P-ROM / BRA / BTA)

155/157/170KVM

TOMT

Eiet tomt,807KVM

OPPDRAGSNUMMER

60210246

Arealer og fordeling pr etasje

Innhold | 1.etasje:
Entré(10,4m²), gang(6,3m²), trappegang(5,4m²), vaskerom(4,1m²), bad(5,2m²), soverom(8,5m²), soverom(9,3m²),
soverom(7,4m²), tv-stue(9,2m²) og bod(2,1m²).

Innhold | 2.etasje
Gang/trapperom(9,8m²), gang(4,3m²), bad(6,2m²), soverom(13m²), stue(35,7m²), kjøkken(10,6m²).

Uteplass:
Fra stuen er det utgang til terrasse på 53,8m² og terrasseplatting på oppsiden på 15m².
Fra et soverom i 2.etasje er utgang til terrasse på 7,2m².

Parkering:
Tomten er opparbeidet med gruslagt biloppstillingsplass.

Samlet primærareal (P-rom) = 155 m²
Samlet bruksareal (BRA) = 157 m²
Samlet bruttoareal (BTA) = 170 m²

Standard

Kort oppsummert:
- Innholdsrik enebolig over to plan
- Beliggenhet i naturskjønne omgivelser
- Nytt bad i 1.etasje fra 2021
- Ca 23 minutter med bil til Odda sentrum
- Panoramautsikt utover Sørfjorden
- Varmepumpe og vedovn fra 2018
- Familievennlig bolig
- Vaskerom pusset opp i 2017
- Utvidet biloppstillingsplass i 2020
- Elbil-lader fra 2021

Presentasjon | Det er med stor glede Z Megleren v/ Erlend Hauglid kan få presentere denne innholdsrike familieboligen i naturskjønne omgivelser.

Familie | Huset har en innholdsrik planløsning og bør derved passe utmerket for en barnefamilie. Med flere soverom, kjellerstue, og flere soner i hovedetasjen er dette perfekt for både store og små.

Utesone | Boligen er omkranset av flotte utearealer, der solen og den flotte utsikten kan nytes til fulle. Med en stor terrasse kan en invitere venner og familie på grilling og hygge.

Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, samt vedlagte takst og selgers egenerklæringsskjema

Velkommen | Totalt sett en innholdsrik enebolig, ypperlig for barnefamilier og en fantastisk utsikt som nytes hver dag. Boligen bør sees - og oppleves! Ikke glem å melde deg på visning!

Nærområdet

Boligen ligger i et etablert boligfelt med tilsvarende bebyggelse på Segelgjerd på Hovland i Ullensvang kommune. Fra eiendommen er det utsikt mot Sørfjorden og Folgefonna. Cirka 11 km til Lofthus og cirka 19,5km til Odda sentrum med dagligvarebutikker, cafèr, spisesteder og diverse servicetilbud.

Diverse

Boligselgerforsikring:
Selger har tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema. Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til Avhendingslovens §3-10.

Hvitevarer:
Selger opplyser at kun integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i salget.

Følgende lamper medfølger ikke:
Taklamper fra soverom 2.etasje.
Taklamper fra tv-rom.
Taklampe fra rosa soverom i 1.etasje.

Annet:
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller brann/feievesen.

Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEF´s normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Gi bud

Her kan du gi bud. Klikk direkte på Gi bud under,eller klikk på ‘Les mer’ om du ønsker å lese mer om budgivingsprosessen.

Økonomi

Prisantydning

2 690 000

Omkostninger

74 942

TOTALT

2 764 940

VÅRE EIENDOMSMEGLERE

Dag Jonny Johannessen

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Erik Alræk

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Ole Kristian Pahr Alvheim

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Hilde Træen Kallmyr

Partner/Administrasjonsleder

Erlend Hauglid

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Silje Hafsås Sundsøy

Eiendomsmegler

Joakim Ellingsen Bøkenes

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Thomas Remes

Fagsjef / Eiendomsmegler MNEF

Footer

© 2023 Alle rettigheter reservert

Personvern