Arealer og fordeling pr etasje
Innhold | 3. etasje:
Gang, hall, stue og kjøkken
Innhold | 4. etasje:
Gang, tre soverom og bad. Uteplass:
Fra stuen er det utgang til en balkong.
Boder:
I tillegg er det bod i kjeller.
Parkering:
Gateparkering etter områdets gjeldende regler.
Samlet primærareal (P-rom) = 77 kvm.
Samlet bruksareal (BRA) = 77 kvm.
Samlet bruttoareal (BTA) = 89 kvm.
Standard
Kort oppsummert
- Strøken 4-roms leilighet med gode kvaliteter
- Lekkert baderom med fliser
- Kjøkken fra Ikea
- Nytt elektrisk opplegg
- Rør-i-rør i hele leiligheten
- Åpen stue/kjøkkenløsning
- Integrerte hvitevarer
- Soverom med gode størrelser
- Gangavstand til alt i Odda sentrum
- Veletablert borettslag
- Lave omkostninger ved kjøp
Innledning | Det er med stor glede Z Megleren v/ Erlend Hauglid kan presentere denne 4-roms
andelsleiligheten, beliggende i Røldalsvegen 58.
Planløsning | Leiligheten har en praktisk og god planløsning over to plan. Det er tre soverom og bad i
andre etasje og en stue med åpen løsning mot kjøkken i leilighetens første etasje.
Stil og kvalitet | Leiligheten fremstår med utsøkte kvaliteter. Den er betydelig oppgradert de senest år med
nytt kjøkken og bad. Nytt elektrisk opplegg og hele leiligheten har rør-i-rør.
Omkostninger | Når man kjøper andelsbolig er det forholdsvis lave omkostninger for kjøper, idet man ikke
betaler 2,5% dokumentavgift til staten.
Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til vedlagte verditakst.
Velkommen | Totalt sett en strøken leilighet med fantastiske kvaliteter du kan flytte rett inn i. Velkommen
på visning!
Nærområdet
Sentral beliggenhet med gangavstand til alt i Odda sentrum.
Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra
boligen til aktuelle servicetilbud.
Diverse
Boligselgerforsikring:
Selger har tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema.
Kjøper er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til avhendingslovens §3- 10.
Hvitevarer:
Selger opplyser at kun integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i salget. Hvitevarene er brukt (uten
garanti) og overtas på denne bakgrunn.
Annet:
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om
elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller brann/feievesen.
Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEF´s normgivende liste over løsøre og tilbehør.
