Arealer og fordeling pr etasje
Innhold | Underetasje:
Hall, gang, kjellerstue, vaskerom, tre boder og garasje.
Innhold | 1.etasje:
Stue, kjøkken, to soverom og bad.
Innhold | Loftsetasje:
To soverom med romslig mellomgang, bod og kott.
Uteplass:
Fra ett av soverommene er det utgang til en balkong.
Ellers terrasse og plen.
Parkering:
Det medfølger garasje. Det er for øvrig parkeringsmulighet rett utenfor huset.
Samlet primærareal (P-rom) = 207 m²
Samlet bruksareal (BRA) = 249 m²
Samlet bruttoareal (BTA) = 263 m²
Standard
Kort oppsummert:
- Innholdsrik enebolig over tre plan
- Flott beliggenhet i naturskjønne omgivelser
- Familievennlig eiendom
- Pent opparbeidet uteareal
- Koselig uteområde
- Kort vei til barnehage
- Få minutter til Kinsarvik sentrum
- Sentralstøvsuger med to uttak i kvar etasje. 6 stk
- Balansert ventilasjon
- Utebelysning av god kvalitet
Presentasjon | Det er med stor glede Z Megleren v/ Erlend Hauglid kan få presentere denne innholdsrike
familieboligen med garasje og en flott beliggenhet i naturskjønne omgivelser.
Familie | Huset har en innholdsrik planløsning og bør derved passe utmerket for en barnefamilie. Med
flere soverom, kjellerstue, og flere soner i hovedetasjen er dette perfekt for både store og små.
Utesone | Boligen er omkranset av flotte utearealer, der solen og den flotte utsikten kan nytes til fulle. Med
en stor terrasse kan en invitere venner og familie på grilling og hygge.
Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, samt vedlagte takst og selgers
egenerklæringsskjema
Velkommen | Totalt sett en innholdsrik enebolig med stort potensiale med en fantastisk utsikt. Boligen
bør sees - og oppleves! Ikke glem å melde deg på visning!
Nærområdet
Eiendommen ligger i boligområde på Huse i Kinsarvik. Utsikt nordover mot Hardangerfjorden. Solrik
beliggenhet om sommeren, men lite sol om vinteren. Ca. 2 km til kommunesenteret Kinsarvik med skoler
og butikker med mer. Området byr ellers på gokartbane, skytebane, småbåthavn, svømmebasseng og
trimsenter. Husedalen med sine fire fossar, en del av Hardangervidda nasjonalpark. Startpunkt for
Dronningsstien Kinsarvik - Lofthus.
Diverse
Boligselgerforsikring:
Selger har tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema.
Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til
Avhendingslovens §3-10.
Hvitevarer:
Selger opplyser at kun integrerte hvitevarer medfølger i salget.
Annet:
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om
elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller brann/feievesen.
Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEF´s normgivende liste over løsøre og tilbehør.
