Fletene 10

Solgt

3 350 000

PRISANTYDNING

BOLIGTYPE

Enebolig

TOTALPRIS

3 446 190

P-ROM

189

ANTALL ROM

4

Fletene 10

Innholdsrik enebolig med gode kvaliteter | Fire soverom og to bad | Delikate fargevalg | Innbydende uteområde | Utsikt

Erlend Hauglid

92 61 70 70

eh@zmegleren.no

Nøkkelinformasjon

ADRESSE

Fletene 10

PRISANTYDNING

3 350 000

OMKOSTNINGER

96 192

BOLIGTYPE

Enebolig

EIERFORM

Selveier

FELLESUTGIFTER

0

AREAL (P-ROM / BRA / BTA)

189/189/208KVM

TOMT

Eiet tomt,888KVM

OPPDRAGSNUMMER

60210217

Arealer og fordeling pr etasje

Innhold | 1. etasje:
Èntre, gang med trapp, stue/ kjøkken, vaskerom, bad og to soverom.

Innhold | Loft:
Loftstue med trapp, bad og to soverom. Kott og lagringsplass i kneloft.

Parkering:
Oppstillingsplass på tomten.

Samlet primærareal (P-rom) = 189 kvm.
Samlet bruksareal (BRA) = 189 kvm.
Samlet bruttoareal (BTA) = 208 kvm.

Standard

Kort oppsummert:
• Flotte utsiktsforhold mot Sørfjorden
• Gjennomgåënde gode kvaliteter
• Tiltalende fargevalg
• Romslig kjøkken i stilfull utførelse
• Nylagt gulv i hovedetasje
• Fire soverom
• Gode parkeringsmuligheter
• Lekkert og nyoppusset bad 

Innledning | Det er med stor glede Z Megleren v/ Erlend Hauglid kan presentere denne innholdsrike eneboligen beliggende med flotte utsiktsforhold over Sørfjorden og fjellene rundt.

Planløsning | Boligen har en praktisk og god planløsning med to soverom og et bad i hver etasje. Fin stue løsning med gode lysforhold, enkel tilgang til kjøkken og utgang til terrasse og hage.

Uteplass | Pent opparbeidet uteområde med terrasse, plen og beplantning. Perfekt eiendom for barnefamilier.

Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte takst og selgers egenerklæringsskjema.

Velkommen | Totalt sett en innholdsrik og pent oppusset enebolig med god planløsning, utmerket beliggenhet og fine kvaliteter. Husk å kontakte megler for påmelding til visning. Velkommen på visning!

ANSVARLIG MEGLER:
Erlend Hauglid
Eiendomsmegler
Mobil: 92 61 70 70
E-post: eh@zmegleren.no

Nærområdet

Eigedomen ligg på Fletene mellom Aga og Nå i Ullensvang kommune. Eigedomen ligg i eit etablert byggjefelt med utsikt over sørfjorden til Børve og Lofthus. Det er vedtatt oppføring av ny kombinert barne- og ungdomsskule på Skotamyra. Det er ca 18 Km til Utne og ca 28 km til Odda sentrum. Ca 7 minutt køyring til daglegvarebutikk på Nå. Det er eit barnevenleg område med gode turmoglegheiter i nærområde. Tomta er opparbeidd med hage med plen/beplatning og uteområde med platting/terrasse. Ellers opparbeidd med natursteinsmurar mot terreng for å få flatare parti på tomta. Avkøyring og tun er opparbeidd med grus. Tun med plass til fleire bilar.

Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra boligen til aktuelle servicetilbud.

Diverse

Boligselgerforsikring:
Selger har tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema. Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til avhendingslovens §3- 10.

Hvitevarer:
Selger opplyser at det er kun integrerte hvitevarer på kjøkken som følger med i handelen. Ingen øvrige hvitevarer medfølger.

Annet:
Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg fra e-verk eller brann-/feievesen.

Boligen har sentralstævsuger, men mangler slange. Nåværende eier har ikke benyttet sentralstøvsugeren og kan ikke garantere for dens funksjonalitet.

Følgende medfølger ikke:
Vegglampe i stue medfølger ikke i handelen.

Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEF´s normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Gi bud

Her kan du gi bud. Klikk direkte på Gi bud under,eller klikk på ‘Les mer’ om du ønsker å lese mer om budgivingsprosessen.

Økonomi

Prisantydning

3 350 000

Omkostninger

96 192

TOTALT

3 446 190

VÅRE EIENDOMSMEGLERE

Dag Jonny Johannessen

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Erik Alræk

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Ole Kristian Pahr Alvheim

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Hilde Træen Kallmyr

Partner/Administrasjonsleder

Erlend Hauglid

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Silje Hafsås Sundsøy

Eiendomsmegler

Joakim Ellingsen Bøkenes

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Thomas Remes

Fagsjef / Eiendomsmegler MNEF

Footer

© 2023 Alle rettigheter reservert

Personvern