Fletene 10

Kort oppsummert:

• Flotte utsiktsforhold mot Sørfjorden

• Gjennomgåënde gode kvaliteter

• Tiltalende fargevalg

• Romslig kjøkken i stilfull utførelse

• Nylagt gulv i hovedetasje

• Fire soverom

• Gode parkeringsmuligheter

• Lekkert og nyoppusset bad 

Innledning | Det er med stor glede Z Megleren v/ Erlend Hauglid kan presentere denne innholdsrike eneboligen beliggende med flotte utsiktsforhold over Sørfjorden og fjellene rundt.

Planløsning | Boligen har en praktisk og god planløsning med to soverom og et bad i hver etasje. Fin stue løsning med gode lysforhold, enkel tilgang til kjøkken og utgang til terrasse og hage.

Uteplass | Pent opparbeidet uteområde med terrasse, plen og beplantning. Perfekt eiendom for barnefamilier.

Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte takst og selgers egenerklæringsskjema.

Velkommen | Totalt sett en innholdsrik og pent oppusset enebolig med god planløsning, utmerket beliggenhet og fine kvaliteter. Husk å kontakte megler for påmelding til visning. Velkommen på visning!

Erlend Hauglid

Eiendomsmegler

Mobil: 92 61 70 70

E-post: eh@zmegleren.no

Eigedomen ligg på Fletene mellom Aga og Nå i Ullensvang kommune. Eigedomen ligg i eit etablert byggjefelt med utsikt over sørfjorden til Børve og Lofthus. Det er vedtatt oppføring av ny kombinert barne- og ungdomsskule på Skotamyra. Det er ca 18 Km til Utne og ca 28 km til Odda sentrum. Ca 7 minutt køyring til daglegvarebutikk på Nå. Det er eit barnevenleg område med gode turmoglegheiter i nærområde. Tomta er opparbeidd med hage med plen/beplatning og uteområde med platting/terrasse. Ellers opparbeidd med natursteinsmurar mot terreng for å få flatare parti på tomta. Avkøyring og tun er opparbeidd med grus. Tun med plass til fleire bilar.

Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra boligen til aktuelle servicetilbud.

Boligselgerforsikring:

Selger har tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema. Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til avhendingslovens §3- 10.

Hvitevarer:

Selger opplyser at det er kun integrerte hvitevarer på kjøkken som følger med i handelen. Ingen øvrige hvitevarer medfølger.

Annet:

Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg fra e-verk eller brann-/feievesen.

Boligen har sentralstævsuger, men mangler slange. Nåværende eier har ikke benyttet sentralstøvsugeren og kan ikke garantere for dens funksjonalitet.

Følgende medfølger ikke:

Vegglampe i stue medfølger ikke i handelen.

Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEF´s normgivende liste over løsøre og tilbehør.