Grønnestølslien 22

Solgt

3 690 000

PRISANTYDNING

BOLIGTYPE

Leilighet

TOTALPRIS

3 788 440

P-ROM

125

ANTALL ROM

3

Grønnestølslien 22

Lekker leilighet over 2 plan med en magisk utsikt! Gjennomgående god standard med bad fra 2016 og kjøkken fra 2015

Thea Vinnes Skauge

48 19 85 10

ts@zmegleren.no

Nøkkelinformasjon

ADRESSE

Grønnestølslien 22

PRISANTYDNING

3 690 000

OMKOSTNINGER

98 442

BOLIGTYPE

Leilighet

EIERFORM

Selveier

FELLESUTGIFTER

3 019

AREAL (P-ROM / BRA / BTA)

125/128/141KVM

TOMT

Festet tomt,916KVM

OPPDRAGSNUMMER

60210214

Arealer og fordeling pr etasje

Innhold | 2. etasje:
Gang(6,4m²), bad(4,6m²), soverom(13,8m²), stue(33,1m²), kjøkken(7,6m²).

Innhold | 3 etasje:
Trappegang(3,5m²), gang(4,1m²), toalett(3,3m²), soverom(8,5m²), soverom(18m²), Bod(2,6m²).

Innhold | Kjeller:
Kjellerrom/kontor(19,9m²). 

Uteplass |
Fra stuen er det utgang til altan på 3,6m².

Lagringsplass |
Tilhørende leiligheten er det to boder i kjelleren på henholdsvis 5,5m² og 1,1m².

Samlet primærareal (P-rom) = 125 m².
Samlet bruksareal (BRA) = 128 m².
Samlet bruttoareal (BTA) = 141 m².

Standard

Kort oppsummert:
  • Boligen går over 2 plan
  • Romslig stue med utgang til balkong
  • Nydelig utsikt fra stue og soverom
  • Lyst og pent kjøkken fra 2015
  • Boligen har 2 bad, ene badet var nytt i 2016. Praktisk med bad i begge etasjer
  • Alle veggflater i 2.etg ble malt i 2021
  • Varmepumpe i stue
  • Eget, romslig treningsrom i kjeller
  • God bodplass
  • Privat balkong og felles uteplass

Presentasjon | Det er med stor glede at Z Megleren ved Partner/Eiendomsmegler MNEF Thea Vinnes Skauge kan få presentere denne flotte leiligheten på Minde. Denne leiligheten har det meste; Flott utsikt fra balkong, gode turmuligheter og usjenert beliggenhet.

Tiltalende | Boligen har et bruksareal på 128 m². Leiligheten har 3 soverom og har god plass til gjester og familiebesøk. Flere oppgraderinger er blitt gjort i leiligheten. Blant annet ble badet pusset opp i 2016 og kjøkkenet ble montert i 2015 (se tilstandsrapport for mer informasjon). Området har gode turmuligheter da leiligheten ligger ved foten av løvstakken. En bolig som fungerer ypperlig for både familier og stundenter som ønsker å leie ut. Et trivelig sameie med en flott felles uteplass.

Nærhet | Kort vei til dagligvarebutikk og barneskole.

Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte takst og selgers egenerklæringsskjema

Velkommen | Flott leilighet over to plan med nydelig utsikt! Denne leiligheten bør seés. Velkommen på visning!

ANSVARLIG MEGLER:
Thea Vinnes Skauge
Mobil: 48 19 85 10
E-post: ts@zmegleren.no

Nærområdet

I området finner man tilsvarende bebyggelse. Kort vei til nærbutikk og post ved Krambua. Det er også flere butikker i gangavstand ved Fjøsangerveien. Gode bussforbindelser med holdeplass like nede i hovedveien. Flotte turmuligheter med Løvstakken og Langeskogen like ved. Fra leiligheten er det kort kjøreavstand til Bergen sentrum.

Diverse

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema. Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til Avhendingslovens §3-10.

Hvitevarer:
Selger opplyser at integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i salget. Hvitevarene er brukt (uten garanti) og overtas på denne bakgrunn.

Annet
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller brann/feievesen.

Varmepumpen ble montert i 2017/18 og har fremdeles garanti og service avtale
Feiing har nettopp blitt utført

Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEF´s normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Tomten er festet. Festeavgift er inkl. i felleskostnader

Gi bud

Her kan du gi bud. Klikk direkte på Gi bud under,eller klikk på ‘Les mer’ om du ønsker å lese mer om budgivingsprosessen.

Økonomi

Prisantydning

3 690 000

Omkostninger

98 442

TOTALT

3 788 440

VÅRE EIENDOMSMEGLERE

Dag Jonny Johannessen

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Erik Alræk

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Ole Kristian Pahr Alvheim

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Hilde Træen Kallmyr

Partner/Administrasjonsleder

Erlend Hauglid

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Silje Hafsås Sundsøy

Eiendomsmegler

Joakim Ellingsen Bøkenes

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Thomas Remes

Fagsjef / Eiendomsmegler MNEF

Footer

© 2023 Alle rettigheter reservert

Personvern