Arealer og fordeling pr etasje
Innhold | 2. etasje:
Gang(6,4m²), bad(4,6m²), soverom(13,8m²), stue(33,1m²), kjøkken(7,6m²).
Innhold | 3 etasje:
Trappegang(3,5m²), gang(4,1m²), toalett(3,3m²), soverom(8,5m²), soverom(18m²), Bod(2,6m²).
Innhold | Kjeller:
Kjellerrom/kontor(19,9m²).
Uteplass |
Fra stuen er det utgang til altan på 3,6m².
Lagringsplass |
Tilhørende leiligheten er det to boder i kjelleren på henholdsvis 5,5m² og 1,1m².
Samlet primærareal (P-rom) = 125 m².
Samlet bruksareal (BRA) = 128 m².
Samlet bruttoareal (BTA) = 141 m².
Standard
Kort oppsummert:
- Boligen går over 2 plan
- Romslig stue med utgang til balkong
- Nydelig utsikt fra stue og soverom
- Lyst og pent kjøkken fra 2015
- Boligen har 2 bad, ene badet var nytt i 2016. Praktisk med bad i begge etasjer
- Alle veggflater i 2.etg ble malt i 2021
- Varmepumpe i stue
- Eget, romslig treningsrom i kjeller
- God bodplass
- Privat balkong og felles uteplass
Presentasjon | Det er med stor glede at Z Megleren ved Partner/Eiendomsmegler MNEF Thea Vinnes
Skauge kan få presentere denne flotte leiligheten på Minde. Denne leiligheten har det meste; Flott utsikt
fra balkong, gode turmuligheter og usjenert beliggenhet.
Tiltalende | Boligen har et bruksareal på 128 m². Leiligheten har 3 soverom og har god plass til gjester og
familiebesøk. Flere oppgraderinger er blitt gjort i leiligheten. Blant annet ble badet pusset opp i 2016 og
kjøkkenet ble montert i 2015 (se tilstandsrapport for mer informasjon). Området har gode turmuligheter
da leiligheten ligger ved foten av løvstakken. En bolig som fungerer ypperlig for både familier og
stundenter som ønsker å leie ut. Et trivelig sameie med en flott felles uteplass.
Nærhet | Kort vei til dagligvarebutikk og barneskole.
Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av
boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte takst og selgers egenerklæringsskjema
Velkommen | Flott leilighet over to plan med nydelig utsikt! Denne leiligheten bør seés. Velkommen på
visning!
ANSVARLIG MEGLER:
Thea Vinnes Skauge
Mobil: 48 19 85 10
E-post: ts@zmegleren.no
Nærområdet
I området finner man tilsvarende bebyggelse. Kort vei til nærbutikk og post ved Krambua. Det er også flere
butikker i gangavstand ved Fjøsangerveien. Gode bussforbindelser med holdeplass like nede i
hovedveien. Flotte turmuligheter med Løvstakken og Langeskogen like ved. Fra leiligheten er det kort
kjøreavstand til Bergen sentrum.
Diverse
Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema.
Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til
Avhendingslovens §3-10.
Hvitevarer:
Selger opplyser at integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i salget. Hvitevarene er brukt (uten garanti)
og overtas på denne bakgrunn.
Annet
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om
elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller brann/feievesen.
Varmepumpen ble montert i 2017/18 og har fremdeles garanti og service avtale
Feiing har nettopp blitt utført
Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEF´s normgivende liste over løsøre og tilbehør.
Tomten er festet. Festeavgift er inkl. i felleskostnader
