Hans Tanks gate 8

Solgt

3 290 000

PRISANTYDNING

BOLIGTYPE

Leilighet

TOTALPRIS

3 413 760

P-ROM

64

ANTALL ROM

2

Hans Tanks gate 8

Lys og innbydende 3-roms endeleilighet - Privat altan og felles takterrasse | Heis | Meget sentralt

Dag Jonny Johannessen

97 05 15 55

djj@zmegleren.no

Nøkkelinformasjon

ADRESSE

Hans Tanks gate 8

PRISANTYDNING

3 290 000

OMKOSTNINGER

5 432

BOLIGTYPE

Leilighet

EIERFORM

Borettslag

FELLESUTGIFTER

4 837

AREAL (P-ROM / BRA / BTA)

64/64/70KVM

TOMT

Fellestomt,658KVM

OPPDRAGSNUMMER

60210209

Arealer og fordeling pr etasje

Innhold | Leilighet beliggende i 6. etasje:
Gang (9.6 m²), bad/vaskerom (6.8 m²), to soverom (hhv. 7 m² og 11 m²), stue/kjøkken (26.5 m²).  Altan på 2.4 m²

Boder |
Leiligheten disponerer bod i underetasjen. 

Fellesareal i bygget |
Bygget har store og fine fellesareal. Romslig inngangsparti til bygget med sittegruppe og utgang til egen bakhage. Det er enkel tilkomst fra leiligheten til felles takterrasse med tilhørende oppholdsrom og kjøkken. Terrassen er vestvendt og har gode solforhold. Det er også en hybel i byggets 1. etasje som beboerne kan leie for kr 400,- pr. døgn for alternativt besøkende.

Samlet primærareal (P-rom) = 64 m²
Samlet bruksareal (BRA) = 64 m²
Samlet bruttoareal (BTA) = 70 m²

Standard

Kort oppsummert |
- Arealeffektiv hjørneleilighet
- Egen altan og enkel tilkomst til felles takterrasse
- Stue/kjøkken har takhøyde på 2.73 meter
- Heis og trappefri tilkomst
- Nylagte gulv i alle gang, soverommene og stue/kjøkken
- Nymalte vegger og tak
- Det er ikke dokumentavgift ved kjøp av leilighet i borettslag
- Plass til gode garerobeløsninger i gang og soverom

Presentasjon |
Det er med glede Z Megleren v/ Dag Jonny Johannessen kan få presentere denne lyse og stilsikre 2-roms leiligheten sentralt beliggende i Fyllingsdalen.

Leiligheten |
Arealeffektiv og innbydende 3-roms endeleilighet med gode lysforhold. Fra stuen er det utgang til altan med utsikt mot bl.a. Media City Bergen. Fra denne leiligheten er det også enkel tilgang til byggets felles takterrasse.

Leiligheten har stor gang med mulighet for gode garderobeløsninger. Romslig bad med innredning som har god skapplass. Det er lagt opplegg til vaskemaskin på badet. Soverommene har en størrelse på hhv. 7 m2 og 11 m2. Det er åpen løsning med stue og kjøkken. Noe som her gir god romfølelse og optimale lysforhold. Det er også bedre fleksibilitet for plassering av sittegruppe og spisebord.

Det er nylig lagt nytt gulv i gangen, begge soverommene og stue/kjøkken. Tak og vegger i oppholdsrommene er nymalt i tidsriktige farger

Borettslaget har nylig gjennomført vask av byggets fasade samt maling av fasadevegger, ytterdører og balkongrekkverk.

Informasjon |
For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte takst og selgers egenerklæringsskjema.

Visning vil bli annonsert på følgende markedskanaler:
- zmegleren.no
- finn.no/eiendom
- Digital markedsføring på sosiale medier (Facebook og Instagram)
- Digital markedsføring på vg.no, bt.no og aktuelle lokalaviser
- Boligannonse i Bergens Tidende sin fredagsutgave

Nærområdet

Eiendommen har en sentral og attraktiv beliggenhet. Området er også i en svært positiv utvikling med oppgradering av eksisterende bygg og oppføring av nye bygg. Det er fine gatetun i området. Her får du få minutter å gå til alt det Bergen sentrum har å by på. Treningssenter, butikker, koselige kafeer og restauranter i umiddelbar nærhet. Det er også kort gangavstand til både UiB og BI.

Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra boligen til aktuelle servicetilbud.

Diverse

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema. Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til Avhendingslovens §3-10.

Borettslaget
Styret i borettslaget jobber med å avklare kvalitet på rørsystemet i bygget for å se om det er behov for utbedring/oppgradering. Styret vil orientere beboerne om dette forhold straks de har tilstrekkelig informasjon.

Annet
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller brann/feievesen.

Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEF´s normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Gi bud

Her kan du gi bud. Klikk direkte på Gi bud under,eller klikk på ‘Les mer’ om du ønsker å lese mer om budgivingsprosessen.

Økonomi

Prisantydning

3 290 000

Omkostninger

5 432

Fellesgjeld

118330

TOTALT

3 413 760

VÅRE EIENDOMSMEGLERE

Dag Jonny Johannessen

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Erik Alræk

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Ole Kristian Pahr Alvheim

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Hilde Træen Kallmyr

Partner/Administrasjonsleder

Erlend Hauglid

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Silje Hafsås Sundsøy

Eiendomsmegler

Joakim Ellingsen Bøkenes

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Thomas Remes

Fagsjef / Eiendomsmegler MNEF

Footer

© 2023 Alle rettigheter reservert

Personvern