Arealer og fordeling pr etasje
Innhold | Leilighet beliggende i 6. etasje:
Gang (9.6 m²), bad/vaskerom (6.8 m²), to soverom (hhv. 7 m² og 11 m²), stue/kjøkken (26.5 m²). Altan på
2.4 m²
Boder |
Leiligheten disponerer bod i underetasjen.
Fellesareal i bygget |
Bygget har store og fine fellesareal. Romslig inngangsparti til bygget med sittegruppe og utgang til egen
bakhage. Det er enkel tilkomst fra leiligheten til felles takterrasse med tilhørende oppholdsrom og
kjøkken. Terrassen er vestvendt og har gode solforhold. Det er også en hybel i byggets 1. etasje som
beboerne kan leie for kr 400,- pr. døgn for alternativt besøkende.
Samlet primærareal (P-rom) = 64 m²
Samlet bruksareal (BRA) = 64 m²
Samlet bruttoareal (BTA) = 70 m²
Standard
Kort oppsummert |
- Arealeffektiv hjørneleilighet
- Egen altan og enkel tilkomst til felles takterrasse
- Stue/kjøkken har takhøyde på 2.73 meter
- Heis og trappefri tilkomst
- Nylagte gulv i alle gang, soverommene og stue/kjøkken
- Nymalte vegger og tak
- Det er ikke dokumentavgift ved kjøp av leilighet i borettslag
- Plass til gode garerobeløsninger i gang og soverom
Presentasjon |
Det er med glede Z Megleren v/ Dag Jonny Johannessen kan få presentere denne lyse og stilsikre
2-roms leiligheten sentralt beliggende i Fyllingsdalen.
Leiligheten |
Arealeffektiv og innbydende 3-roms endeleilighet med gode lysforhold. Fra stuen er det utgang til altan
med utsikt mot bl.a. Media City Bergen. Fra denne leiligheten er det også enkel tilgang til byggets felles
takterrasse.
Leiligheten har stor gang med mulighet for gode garderobeløsninger. Romslig bad med innredning som
har god skapplass. Det er lagt opplegg til vaskemaskin på badet. Soverommene har en størrelse på hhv.
7 m2 og 11 m2. Det er åpen løsning med stue og kjøkken. Noe som her gir god romfølelse og optimale
lysforhold. Det er også bedre fleksibilitet for plassering av sittegruppe og spisebord.
Det er nylig lagt nytt gulv i gangen, begge soverommene og stue/kjøkken. Tak og vegger i
oppholdsrommene er nymalt i tidsriktige farger
Borettslaget har nylig gjennomført vask av byggets fasade samt maling av fasadevegger, ytterdører og
balkongrekkverk.
Informasjon |
For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av boligens kvaliteter
fremkommer, samt vedlagte takst og selgers egenerklæringsskjema.
Visning vil bli annonsert på følgende markedskanaler:
- zmegleren.no
- finn.no/eiendom
- Digital markedsføring på sosiale medier (Facebook og Instagram)
- Digital markedsføring på vg.no, bt.no og aktuelle lokalaviser
- Boligannonse i Bergens Tidende sin fredagsutgave
Nærområdet
Eiendommen har en sentral og attraktiv beliggenhet. Området er også i en svært positiv utvikling med
oppgradering av eksisterende bygg og oppføring av nye bygg. Det er fine gatetun i området. Her får du få
minutter å gå til alt det Bergen sentrum har å by på. Treningssenter, butikker, koselige kafeer og
restauranter i umiddelbar nærhet. Det er også kort gangavstand til både UiB og BI.
Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra
boligen til aktuelle servicetilbud.
Diverse
Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema.
Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til
Avhendingslovens §3-10.
Borettslaget
Styret i borettslaget jobber med å avklare kvalitet på rørsystemet i bygget for å se om det er behov for
utbedring/oppgradering. Styret vil orientere beboerne om dette forhold straks de har tilstrekkelig
informasjon.
Annet
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om
elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller brann/feievesen.
Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEF´s normgivende liste over løsøre og tilbehør.
