Arealer og fordeling pr etasje
Innhold | 1.etasje:
Entré(6m²), gang(7,4m²), bad(2,7m²), stue(30,9m²), kjøkken(8,8m²).
Innhold | 2. etasje:
Gang/trapperom(9,8m²), gang(2,5m²), soverom(5,7m²), soverom(12,6m²), soverom(5,6m²), kontor(4,3m²).
Kjeller:
Kjellerrom(34,4m²).
Uteplass:
Terrasseplatting på cirka 38m2.
Samlet primærareal (P-rom) = 99 m².
Samlet bruksareal (BRA) = 133 m².
Samlet bruttoareal (BTA) = 152 m².
Standard
Kort oppsummert:
Enebolig med tre soverom
Terrasseplatting på cirka 38m2
Ildsted i stue
Epletrær i hagen
Montert nytt sikringsskap, inntak og delvis ledningsnett i 2016.
Skiftet ytterkledning på takopplett i 2016.
Presentasjon | Det er med stor glede Z Megleren v/Eiendomsmegler/ Partner Erlend Hauglid kan få
presentere denne innholdsrike eiendommen med enebolig og tre plan og et svært romslig og pent
opparbeidet uteområde.
Boligen | Boligen har et bruksareal på 133 kvm. Med stue/ spisestue, kjøkken, og tre soverom, bør det
være mer enn nok boltreplass for både store og små.
Utesone | Tomten er helt fantastisk. Den er romslig på hele 1995 m² med sjøutsikt og masse plass.
Tomten er opparbeidet med en stor platting på 38 m², og ellers flott beplanting.
Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, samt vedlagte tilstandsrapport og
selgers egenerklæringsskjema
Velkommen | Totalt sett en innholdsrik enebolig med en flott tomt og nydelig sjøutsikt som bør sees og
oppleves! Ikke glem å kontakte ansvarlig megler for å melde deg på visning.
ANSVARLIG MEGLER:
Erlend Hauglid
Eiendomsmegler/Partner
Mobil: 92 61 70 70
E-post: eh@zmegleren.no
Nærområdet
Fra eiendommen er det en liten kjøretur til Knarvik Senter med butikker, cafèer og de fleste servicetilbud.
Flott turterreng i nærområdet. Cirka 5 minutter å kjøre til Ostereidet, med matvarebutikk, kirke, barnehage
og skoler. Eiendommen ligger i landlige omgivelser med nærhet til natur.
Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra
boligen til aktuelle servicetilbud.
Diverse
Boligselgerforsikring:
Selger har tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema.
Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til
Avhendingslovens §3-10.
Hvitevarer:
Selger opplyser at kun integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i salget.
Annet:
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om
elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller brann/feievesen.
Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEF´s normgivende liste over løsøre og tilbehør.
