Dolvikbakken 28

Solgt

5 950 000

PRISANTYDNING

BOLIGTYPE

Enebolig

TOTALPRIS

6 122 440

P-ROM

156

ANTALL ROM

5

Dolvikbakken 28

Lekker og nyoppusset enebolig med nydelig utsikt | Stor hage, gode solforhold og garasje | Denne må oppleves

Thea Vinnes Skauge

48 19 85 10

ts@zmegleren.no

Nøkkelinformasjon

ADRESSE

Dolvikbakken 28

PRISANTYDNING

5 950 000

OMKOSTNINGER

172 442

BOLIGTYPE

Enebolig

EIERFORM

Selveier

FELLESUTGIFTER

0

AREAL (P-ROM / BRA / BTA)

156/161/174KVM

TOMT

Eiet tomt,1212KVM

OPPDRAGSNUMMER

60210205

Arealer og fordeling pr etasje

Innhold | 1.etasje:
Gang(12,9m²), toalett(2,7m²), vaskerom(7,6m²), soverom(11,3m²), soverom(8,7m²), soverom(9,5m²), tv-stue(14,1m²)

Innhold | 2.etasje:
Gang(7,7m²), bad(6,9m²), soverom(6,3m²), soverom(11,9m²), stue(37m²), kjøkken(12,4m²)

Uteplass:
Fra stue i 2. etg. er det utgang til sør/vestvendt terrasse.
I tillegg er det utgang til balkong fra soverom i 2.etg.

Parkering:
Garasje. Det er for øvrig parkeringsmulighet rett utenfor huset.

Samlet primærareal (P-rom) = 156 m².
Samlet bruksareal (BRA) = 161 m².
Samlet bruttoareal (BTA) = 174 m².

Standard

Enebolig i attraktivt område på Søreide. Et meget barnevennlig område med kort vei til skole, barnehage og lekeplass. Det er også nydelig utsikt over sjøen og meget gode solforhold på eiendommen.
Nydelig oppusset bolig i delikate farger og gode kvaliteter. Boligen bærer preg av høy standard innvendig med blant annet:

• Nytt baderom
• Nytt kjøkken
• Nytt toalettrom
• Nye overflater
• Nytt rør- i rør system
• Nytt sikringsskap og store deler av el-ledningsnettet
• Ny vedovn
• Boligen er malt utvendig og innvending
• Oppført terrasseplatting ved inngangspartiet
• Skiftet kledningsbordene på sørveggene
• Montert ny varmtvannsbereder
• Montert nye innerdører, inngangsdør, karmer og listverk
• Nye gulv i hele boligen (bortsett fra vaskerom og boder)

Presentasjon | Det er med stor glede Z Megleren v/Eiendomsmegler Thea Vinnes Skauge kan få presentere denne innholdsrike familieboligen med garasje og god beliggenhet på Søreide.

Familie | Huset har en særdeles innholdsrik planløsning og bør derved passe utmerket for en barnefamilie. Det nydelige kjøkkenet, som er husets "hjerte", ble satt inn i 2017-2021. Den gode størrelsen og stuene som ligger på rekke og rad bidrar til fin kontakt mellom rommene.

Innholdsrikt | Boligen har et bruksareal på 161 kvm. (BRA). Med flere stuer, romslig kjøkkensone, 5 soverom, bad og toalettrom, bør det være mer enn nok boltreplass for både store og små.

Utesone | Boligen er omkranset av flotte utearealer, der solen og den flotte utsikten kan nytes til fulle. Perfekt tilrettelagt for sosiale tilstelninger med grilling og kos i fokus.

Nærhet | Kort vei til Rema1000 og Meny. Gangavstand til lekeplass, skole og barnehage.

Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte takst og selgers egenerklæringsskjema

Velkommen |Totalt sett en flott enebolig med god beliggenhet i et etablert boligområde. Boligen bør seés - velkommen på visning!

ANSVARLIG MEGLER:
Thea Vinnes Skauge
Mobil: 48 19 85 10
E-post: ts@zmegleren.no

Nærområdet

Boligen ligger i et etablert boligområdet på Søreide. I nærområde finner man tilsvarende bebyggelse. Fra eiendommen er det kort avstand til de fleste arbeidsplasser på Kokstad og Sandsli samt få minutters kjøretid til Flesland. Både Fyllingsdalen og Lagunen Storsenter ligger en kort kjøretur unna. I nærområdet finner man gode bussforbindelse, skoler, barnehager og dagligvarebutikk. Til Bergen sentrum tar det cirka 15-20 minutter med bil.

Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra boligen til aktuelle servicetilbud.

Diverse

Boligselgerforsikring:
Selger har tegnet boligselgerforsikring

Hvitevarer:
Alle hvitevarer på kjøkken er fra 2021 og medfølger salget.

Annet:
Skorstein besiktiget av  Bergen brannvesen, juni 2021. Rapport foreligger.  
Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEF´s normgivende liste over løsøre og tilbehør.
Eiendommens parseller kan kun selges/pantsettes samlet.

Gi bud

Her kan du gi bud. Klikk direkte på Gi bud under,eller klikk på ‘Les mer’ om du ønsker å lese mer om budgivingsprosessen.

Økonomi

Prisantydning

5 950 000

Omkostninger

172 442

TOTALT

6 122 440

VÅRE EIENDOMSMEGLERE

Dag Jonny Johannessen

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Erik Alræk

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Ole Kristian Pahr Alvheim

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Hilde Træen Kallmyr

Partner/Administrasjonsleder

Erlend Hauglid

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Joakim Ellingsen Bøkenes

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Thomas Remes

Fagsjef / Eiendomsmegler MNEF

Footer

© 2023 Alle rettigheter reservert

Personvern