Arealer og fordeling pr etasje
Innhold | 1.etasje:
Entré (1,3 m²), bad, sovealkove (3,1 m²), stue og kjøkken (21,6 m²).
Innhold | Anneks:
Anneks/soverom (15,3 m²).
Uteplass:
Tilhørende hytten medfølger en terrasseplatting på 9,3 m².
Båtplass og båtfeste:
Det medfølger eid båtplass i flytebrygge på Kviste/Bognøy småbåtlag. Det er i tillegg båtfeste like ved
naustet.
Samlet primærareal (P-rom) = 51 m².
Samlet bruksareal (BRA) = 51 m².
Samlet bruttoareal (BTA) = 59 m².
Standard
Kort oppsummert:
Koselig familiehytte med nærhet til sjøen
Anneks med soveplasser medfølger
Det medfølger eid båtplass
Innholdsrikt
Vesentlig oppgradert i senere tid
Innholdsrik kjøkkeninnredning med innfelt stekeovn
Stuen malt i freshe farger
Mange soveplasser
Bad med forbrenningstoalett
Opparbeidet uteareal
Kort vei til Mangner hvor det er dagligvarebutikk
Perfekt for familien som elsker natur og sjø
Presentasjon | Det er med stor glede Z Megleren v/Eiendomsmegler/ Partner Erlend Hauglid kan få
presentere denne koselige hytten med tilhørende anneks og båtplass i koselige Bogno.
Oppgradert | Hytten har vært gjenstand for vesentlige oppgraderinger i senere tid. Heriblant oppgradert
kjøkken, forbrenningstoalett og dusjkabinett på badet og diverse malingsarbeid er også utført.
Familie | Den perfekte fritidseiendommen for familien som elsker sjø, fiske og avslappende omgivelser.
Det er flere sengeplasser både i hytte og i anneks, så her er det plass til både store og små.
Utesone | Hytten er omkranset av flotte opparbeidede utearealer. Her er det både platting, terrasse,
brostein og plen, det er også gode solforhold på tomten som gir en mulighet til å nyte en varm
sommerdag til det fulle.
Lagringsplass | Hytten har utvendig bod hvor det er god plass til fryseboks og et ekstra kjøleskap. I tillegg
er det en kjeller under annekset hvor en kan oppbevare alt av både fiske- og båtutstyr.
Nærhet | Fra Kvistekai er det cirka 5 minutters kjøring til Manger hvor man finner dagligvarebutikk. Til
Bergen sentrum er det cirka 1 times kjøring.
Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av
boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte takst og selgers egenerklæringsskjema
Velkommen | Totalt sett en koselig hytte med alt en trenger av fasiliteter, som er vesentlig oppgradert i
senere tid. En fantastisk mulighet til å sikre hele familien en en fritidseiendom som kan vare i
generasjoner. Ikke glem å kontakte Erlend Hauglid for visning.
ANSVARLIG MEGLER:
Erlend Hauglid
Eiendomsmegler/Partner
Mobil: 92 61 70 70
E-post: eh@zmegleren.no
Nærområdet
Fritidseiendommen ligger landlig og skjermet til med umiddelbar nærhet til sjø- og naturomgivelser på
Bogno. Eiendommen har en solrik beliggenhet. Fra Kvistekai er det kun minutter med båt ut til øyen. I
området er det mange fiskemuligheter, blant annet ved Bognestraumen. Fra Kvistekai er det cirka 5
minutters kjøring til Manger hvor man finner dagligvarebutikk. Til Bergen sentrum er det
cirka 1 times kjøring.
Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra
boligen til aktuelle servicetilbud.
Diverse
Boligselgerforsikring:
Selger har tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema.
Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til
Avhendingslovens §3-10.
Hvitevarer:
Selger opplyser at integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i salget.
Annet:
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om
elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller brann/feievesen.
Selger informerer om at følgende gjenstander medfølger salget:
- Eid båtplass på flytebrygge på Kviste/Bognøy småbåtlag.
- Mikrobølgeovn, moccamaster kaffetrakter og alt av kjølere og annet nødvendig utstyr på kjøkkenet.
- Fire plassbygde senger i annekset, men madrasser medfølger ikke.
- Mange redskaper som bl.a. batterdrevet trillebår, ryddesag, plenklipper og den del annet håndverktøy.
