Allégaten 24

Solgt

3 750 000

PRISANTYDNING

BOLIGTYPE

Leilighet

TOTALPRIS

3 858 440

P-ROM

48

ANTALL ROM

2

Allégaten 24

Flott toppleilighet med 2 soverom pluss kontor i meget sjarmerende Bergensgate | Nymalt i 2021 og nye, lekre gulv.

Thea Vinnes Skauge

48 19 85 10

ts@zmegleren.no

Nøkkelinformasjon

ADRESSE

Allégaten 24

PRISANTYDNING

3 750 000

OMKOSTNINGER

108 442

BOLIGTYPE

Leilighet

EIERFORM

Selveier

FELLESUTGIFTER

1 983

AREAL (P-ROM / BRA / BTA)

48/48/53KVM

TOMT

Eiet tomt,201KVM

OPPDRAGSNUMMER

60210278

Arealer og fordeling pr etasje

Innhold | 3. etasje:
Entré/stue/kjøkken(21m²), bad(3,2m²), soverom(8m²), soverom(7,4m²), kontor(5,3m²) .

Lagringsplass:
Tilhørende leiligheten er det en bod i trappegangen på 5,6m²
og hems med gulvareal på (22m²)
Det er også et lite skap for oppbevaring i 3.etg hvor man kan plassere eksempelvis støvsuger mm.

Samlet primærareal (P-rom) = 48 m².
Samlet bruksareal (BRA) = 48 m².
Samlet bruttoareal (BTA) = 53 m².

Standard

Kort om leiligheten
- 3-roms pluss kontor. Kontor på 5,6 m2
- Sentral og attraktiv beliggenhet. Kort vei til "alt"
- Åpen stue/kjøkkenløsning
- Leiligheten var nymalt i 2021
- Hems med gulvareal på 22 m2
- Perfekt for studenter som ønsker å leie ut rom
- Nye, gjennomgående gulv

Kort om beliggenhet
- Flott beliggenhet med kort vei til alle studieplasser
- Kunne ikke vært en mer egnet beliggenhet for studenter
- Rett ved nydelige Nygårdsparken med benker, plen
- Kort vei til "alle" fasiliteter

Presentasjon | Det er med stor glede Z Megleren v/Eiendomsmegler MNEF Thea Vinnes Skauge kan få presentere denne flotte 3-roms selveierleiligheten med ypperlig beliggenhet midt i Bergen sentrum.

Planløsning | Boligen består av 2 soverom, kontor, åpen stue/kjøkken løsning, et bad og hems med gulvareal på 22 m2 (Ikke målbart pga takhøyde)

Muligheter | I disse sentrale omgivelsene har området mye å by på. Det er blant umiddelbar nærhet til byens sentralpuls og gangavstand til flott turterreng på byfjellene. En urban og tilbaketrukket lokasjon, for dem som foretrekker alt innenfor en kort radius.

Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte takst og selgers egenerklæringsskjema.

Velkommen | Totalt sett en meget tiltalende 3-roms selveierleilighet med meget sentral beliggenhet i sentrum. Leiligheten bør sees og oppleves. Velkommen på visning!

ANSVARLIG MEGLER:
Thea Vinnes Skauge
Mobil: 48 19 85 10
E-post: ts@zmegleren.no

Nærområdet

Leiligheten har en sentral beliggenhet i Bergen Sentrum. I nærområdet ligger flere servicetilbud og severdigheter som blant annet Bergen Naturhistoriske Museum, Botanisk hage, Nygårdsparken, Universitetet i Bergen, Bergen Kino samt kafeer og restauranter og butikker. Gangavstand til Torgalmenningen og fisketorget. Gangavstand til nærmeste dagligvarebutikk, samt kort vei til søndagsåpen Bunnpris og Matkroken. Gode buss-og bybaneforbindelser fra Byparken, med forbindelser til alle bydeler. Turmuligheter på byfjellene.

Diverse

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring, jmf. egenerklæringskjemaet

Hvitevarer:
Selger opplyser at hvitevarer på kjøkken medfølger i salget. Hvitevarene er brukt (uten garanti) og overtas på denne bakgrunn.

Annet
Vaskemaskin følger med.
Alt av invetar (sofa, skap på begge soverommene, alle sengene, hyllene på badet + innholdet i bod medfølger salget (sistnevnte inkluderer blant annet skap/hyller til oppbevaring, støvsuger, noe verktøy mv). 

Fra kasserer:
Forsikringen i Gjensidige er kun for bygningsforsikring og hver enkelt eier betaler sin egen innboforsikring. Fellesoppgaver som å sette ut søppel, vask i fellesområder, strø på utsiden ved is er pålagt alle eierne etter en ukeplan.
Vi har de siste årene hatt større utgifter med utbedringer av kloakksystemet og om problemet er løst er for tidlig å si noe om.

Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEF´s normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Gi bud

Her kan du gi bud. Klikk direkte på Gi bud under,eller klikk på ‘Les mer’ om du ønsker å lese mer om budgivingsprosessen.

Økonomi

Prisantydning

3 750 000

Omkostninger

108 442

TOTALT

3 858 440

VÅRE EIENDOMSMEGLERE

Dag Jonny Johannessen

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Erik Alræk

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Ole Kristian Pahr Alvheim

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Hilde Træen Kallmyr

Partner/Administrasjonsleder

Erlend Hauglid

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Silje Hafsås Sundsøy

Eiendomsmegler

Joakim Ellingsen Bøkenes

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Thomas Remes

Fagsjef / Eiendomsmegler MNEF

Footer

© 2023 Alle rettigheter reservert

Personvern