Arealer og fordeling pr etasje
Innhold | 3. etasje:
Entré/stue/kjøkken(21m²), bad(3,2m²), soverom(8m²), soverom(7,4m²), kontor(5,3m²) .
Lagringsplass:
Tilhørende leiligheten er det en bod i trappegangen på 5,6m²
og hems med gulvareal på (22m²)
Det er også et lite skap for oppbevaring i 3.etg hvor man kan plassere eksempelvis støvsuger mm.
Samlet primærareal (P-rom) = 48 m².
Samlet bruksareal (BRA) = 48 m².
Samlet bruttoareal (BTA) = 53 m².
Standard
Kort om leiligheten
- 3-roms pluss kontor. Kontor på 5,6 m2
- Sentral og attraktiv beliggenhet. Kort vei til "alt"
- Åpen stue/kjøkkenløsning
- Leiligheten var nymalt i 2021
- Hems med gulvareal på 22 m2
- Perfekt for studenter som ønsker å leie ut rom
- Nye, gjennomgående gulv
Kort om beliggenhet
- Flott beliggenhet med kort vei til alle studieplasser
- Kunne ikke vært en mer egnet beliggenhet for studenter
- Rett ved nydelige Nygårdsparken med benker, plen
- Kort vei til "alle" fasiliteter
Presentasjon | Det er med stor glede Z Megleren v/Eiendomsmegler MNEF Thea Vinnes Skauge kan få
presentere denne flotte 3-roms selveierleiligheten med ypperlig beliggenhet midt i Bergen sentrum.
Planløsning | Boligen består av 2 soverom, kontor, åpen stue/kjøkken løsning, et bad og hems med
gulvareal på 22 m2 (Ikke målbart pga takhøyde)
Muligheter | I disse sentrale omgivelsene har området mye å by på. Det er blant umiddelbar nærhet til
byens sentralpuls og gangavstand til flott turterreng på byfjellene. En urban og tilbaketrukket lokasjon, for
dem som foretrekker alt innenfor en kort radius.
Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av
boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte takst og selgers egenerklæringsskjema.
Velkommen | Totalt sett en meget tiltalende 3-roms selveierleilighet med meget sentral beliggenhet i
sentrum. Leiligheten bør sees og oppleves. Velkommen på visning!
ANSVARLIG MEGLER:
Thea Vinnes Skauge
Mobil: 48 19 85 10
E-post: ts@zmegleren.no
Nærområdet
Leiligheten har en sentral beliggenhet i Bergen Sentrum. I nærområdet ligger flere servicetilbud og
severdigheter som blant annet Bergen Naturhistoriske Museum, Botanisk hage, Nygårdsparken,
Universitetet i Bergen, Bergen Kino samt kafeer og restauranter og butikker. Gangavstand til
Torgalmenningen og fisketorget. Gangavstand til nærmeste dagligvarebutikk, samt kort vei til
søndagsåpen Bunnpris og Matkroken. Gode buss-og bybaneforbindelser fra Byparken, med forbindelser
til alle bydeler. Turmuligheter på byfjellene.
Diverse
Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring, jmf. egenerklæringskjemaet
Hvitevarer:
Selger opplyser at hvitevarer på kjøkken medfølger i salget. Hvitevarene er brukt (uten garanti) og overtas
på denne bakgrunn.
Annet
Vaskemaskin følger med.
Alt av invetar (sofa, skap på begge soverommene, alle sengene, hyllene på badet + innholdet i bod
medfølger salget (sistnevnte inkluderer blant annet skap/hyller til oppbevaring, støvsuger, noe verktøy mv).
Fra kasserer:
Forsikringen i Gjensidige er kun for bygningsforsikring og hver enkelt eier betaler sin egen
innboforsikring. Fellesoppgaver som å sette ut søppel, vask i fellesområder, strø på utsiden ved is er
pålagt alle eierne etter en ukeplan.
Vi har de siste årene hatt større utgifter med utbedringer av kloakksystemet og om problemet er løst er for
tidlig å si noe om.
Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEF´s normgivende liste over løsøre og tilbehør.
