Arealer og fordeling pr etasje
Innhold | 1. etasje:
Gang (2,2 m²), bad (6,9 m²), soverom (6 m²), soverom (8,4 m²), stue (15,4 m²) og kjøkken (12 m²).
Båtplass og parkering:
Eier informerte om at det medfølger en båtplass ved salg av seksjonen, båtplassen har plass til en båt på
opptil 30 fot. Medfølgende leiligheten følger også egen parkeringsplass.
Lagringsplass:
I samme etasje er det en medfølgende bod på 2,6m², med lagringsmuligheter.
Samlet primærareal (P-rom) = 53 m².
Samlet bruksareal (BRA) = 56 m².
Samlet bruttoareal (BTA) = 61 m².
Standard
Kort oppsummert:
- 3-roms selveierleilighet i maritime omgivelser
- En følelse av at leiligheten ligger oppå vannet
- Båtplass medfølger med plass til båt på inntil 30 fot
- Egen fast parkeringplass
- Romslig stue med delvis åpen kjøkkenløsning
- Kjøkken med god skapplass
- Helfliset baderom med opplegg til vaskemaskin
- Fransk balkong
- Nydelig utsikt
- Varmtvannsberederen fra 2013
- Kort vei til Amfi Os med bil og Lagunen på Skorpo i båt
- Flere skoler i nærheten
- Strand rett utenfor boligen
- Perfekt for deg som elsker sjø
Presentasjon | Det er med stor glede Z Megleren v/Eiendomsmegler/Partner MNEF Thea Vinnes Skauge
kan få presentere denne unike 3-roms selveierleiligheten med en følelse av at du bor oppå vannet
Maritimt | Leiligheten ligger kun noen få meter fra sjøen. Medfølgende leiligheten kjøper du også egen
båtplass med plass til båt på opptil 30 fot, en perfekt mulighet til deg som elsker sjø, fiske og natur. Det er
også kort vei til strand, perfekt for badenymfen.
Tiltalende | Leiligheten fremstår som åpen og stilren. Med to soverom hvorav ett har fransk balkong,
romslig stue med delvis åpen stue/kjøkkenløsning og et romslig bad mangler en ingenting. Her kan du
flytte rett inn!
Muligheter | Fra boligen er det kort vei med bil, til Amfi Os med flere gode fasiliteter og servicetilbud. Med
båt er det få minutters kjøring til både Ervikane og lagunen på Skorpo. Det er også flere skoler i nærheten
Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av
boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte takst og selgers egenerklæringsskjema.
Velkommen | Totalt sett en unik 3-roms selveierleilighet med en nydelig maritim beliggenhet og en
nydelig utsikt med flott natur. Ikke glem å melde deg på visning!
ANSVARLIG MEGLER:
Thea Vinnes Skauge
Eiendomsmegler/Partner MNEF
Mobil: 48 19 85 10
E-post: ts@zmegleren.no
Nærområdet
Boligen befinner seg på Nedre Askvik med umiddelbar nærhet til sjøen og marina. På få minutter med båt
når man både Ervikane og lagunen på Skorpo. Det er også fine mulighet for å oppleve naturen på land i
området, like bak leiligheten går det turstier nærområdets skogs- og fjellområder. Det er kort vei til alt
man behøver av fasiliteter og servicetilbud. Med bil er det kort vei til Amfi Os like ved. Her finner man
mange butikker med blant annet dagligvarebutikk, klesbutikker, jernvarehandel, sportsbutikker, apotek og
frisører.
Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra
boligen til aktuelle servicetilbud.
Diverse
Boligselgerforsikring:
Selger har tegnet boligselgerforsikring.
Hvitevarer:
Selger opplyser at integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i salget.
Annet:
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om
elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller brann/feievesen.
