Haukedalsbrotet 36

Solgt

2 990 000

PRISANTYDNING

BOLIGTYPE

Leilighet

TOTALPRIS

3 307 580

P-ROM

82

ANTALL ROM

3

Haukedalsbrotet 36

Barnevennlig beliggenhet i veldrevet borettslag | Garasjeplass med elbil-lader | Buss og butikk like i nærheten

Erlend Hauglid

92 61 70 70

eh@zmegleren.no

Nøkkelinformasjon

ADRESSE

Haukedalsbrotet 36

PRISANTYDNING

2 990 000

OMKOSTNINGER

5 432

BOLIGTYPE

Leilighet

EIERFORM

Borettslag

FELLESUTGIFTER

4 207

AREAL (P-ROM / BRA / BTA)

82/82/90KVM

TOMT

Fellestomt,34049KVM

OPPDRAGSNUMMER

60210188

Arealer og fordeling pr etasje

Innhold | 1. etasje:
Entré (2,1 m²), gang (8,1 m²), bad (3,7 m²), vaskerom (3,2 m²), soverom (8,9 m²), soverom (11,8 m²), soverom (6,8 m²), stue (27 m²) og kjøkken (6,9 m²).

Uteplass:
Med utgang fra stue er det adkomst til en romslig terrasse på ca. 21 m². I tillegg disponerer man en koselige hage med plen og fin utsikt. Her kan også morgensolen nytes.

Lagringsplass:
Tilhørende leiligheten er det en utvendig bod på 4,9 m², med gode lagringsmuligheter.

Samlet primærareal (P-rom) = 82 m².
Samlet bruksareal (BRA) = 82 m².
Samlet bruttoareal (BTA) = 90 m².

Standard

Kort oppsummert:
- Moderne og lys 4-roms borettslagesleilighet
- Leiligheten fremstår som tidsriktig innredet
- Tidløs kjøkkeninnredning med god skap- og benkeplass
- Helfliset bad tilrettelagt for vaskemaskin
- Lekeplass og trampoline med byens beste utsikt
- Barnehage, skole og butikk like ved
- Flotte turområder om badeplasser
- Få minutter til bussholdeplass

Presentasjon | Det er med glede Z Megleren v/ Eiendomsmegler/ Partner Erlend Hauglid kan få presentere denne innholdsrike 4-roms andelsleiligheten i Haukedalsbrotet.

Oppgradert | Leiligheten har vært gjenstand for vesentlige oppgraderinger i senere tid, heriblant ny kjøkkeninnredning, nye gulv, oppusset bad og oppgradert sikringsskap og varmtvannsbereder. Hit kan en flytte rett inn!

Garasjeplass | Medfølgende leiligheten får en fast parkeringsplass i borettslagets lukkede garasjeanlegg. Parkeringsplassen fikk EL-bil lader i 2020, og denne medfølger salget.

Uteplass | Med utgang fra stuen har man adkomst til en romslig terrasse på ca. 21 m².  En avstressende sone der man kan nyte solen. Foruten denne plassen har borettslaget svært pene fellesareal med optimale solforhold, som kan benyttes av lagets beboere.

Kommunikasjon | Coop Extra ligger i umiddelbar nærhet. I tillegg er det kort avstand til gode bussforbindelser. En god lokasjon med nærhet til de fleste fasiliteter.

Omkostninger | Ved kjøp av andelsbolig betaler man ikke 2,5% dokumentavgift til staten. Ved kjøp til prisantydning ville dokumentavgiften utgjort kr. 74.750,-

Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte takst og selgers egenerklæringsskjema.

Velkommen | Totalt sett en god mulighet til å sikre seg en meget pen leilighet med utmerket beliggenhet. Velkommen til visning!

ANSVARLIG MEGLER:
Erlend Hauglid
Eiendomsmegler/Partner
Mobil: 92 61 70 70
E-post: eh@zmegleren.no

Nærområdet

I området er det tilsvarende bebyggelse. Kort vei til barnehage, barne- og ungdomsskole og lekeplass. IKEA, Horisont og Åsane senter ligger cirka 5 minutter unna med bil. Av turmuligeheter har man i nærheten for eksempel Geitanuken, Hundremeterskogen på Åstveit eller Rimmaskaret og Sætregården. Idrettsanlegget ved Åstveitskole/Tertnes vgs innehar et komplett treningstilbud. Her vi kan nevne blant annet to fulle idrettshaller, svømmehall, treningssenter, ballbinger, klatrepyramide og trampoliner, samt baner for friidrett, fotball, basketball og beachvolleyball.
Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra boligen til aktuelle servicetilbud.

Diverse

Boligselgerforsikring:
Selger har tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema. Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til Avhendingslovens §3-10.

Hvitevarer:
Selger opplyser at integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i salget.

Annet:
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller brann/feievesen.

Etter at bud er akseptert vil salget bli markedsført.

Gi bud

Her kan du gi bud. Klikk direkte på Gi bud under,eller klikk på ‘Les mer’ om du ønsker å lese mer om budgivingsprosessen.

Økonomi

Prisantydning

2 990 000

Omkostninger

5 432

Fellesgjeld

312150

TOTALT

3 307 580

VÅRE EIENDOMSMEGLERE

Dag Jonny Johannessen

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Erik Alræk

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Ole Kristian Pahr Alvheim

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Hilde Træen Kallmyr

Partner/Administrasjonsleder

Erlend Hauglid

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Joakim Ellingsen Bøkenes

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Thomas Remes

Fagsjef / Eiendomsmegler MNEF

Footer

© 2023 Alle rettigheter reservert

Personvern