Arealer og fordeling pr etasje
Innhold | 1. etasje:
Gang (10,6 m²), bad/vaskerom (7,5 m²), soverom (11,7 m²), kontor (4,9 m²), stue (20,9 m²), kjøkken (7,1
m²)
Uteplass:
Med utgang fra stue er det adkomst til en romslig terrasse på 12,5 m², i tillegg følger det en egen privat
helleterrasse. Det er også en godt opparbeidet hage utenfor leiligheten med diverse beplantning.
Lagringsplass:
Medfølgende leiligheter følger en utebod på 3,9 m², med gode lagringsmuligheter.
Samlet primærareal (P-rom) = 67 m².
Samlet bruksareal (BRA) = 70 m².
Samlet bruttoareal (BTA) = 76 m².
Standard
Kort oppsummert:
- Innholdsrik 2-roms selveierleilighet av god størrelse
- Svært koselig uteområde
- Terrasse på 12,5 m²
- Biloppstillingsplass
- Kort vei til sjøen
- Romslig stue
- Lyst og fint kjøkken med kjøkkeninnredning fra 2018
- Helfliset baderom med baderomsinnredning og badekar fra 2013
- Lave felleskostnader
- Fra boligen er det et par minutters kjøring til barnehager, dagligvarebutikk og bensinstasjon
- Mellom 7 og 10 minutters kjøring til Åsane storsenter, IKEA og Horisont
- 2 minutters gange til bussholdeplass
Presentasjon | Det er med stor glede Z Megleren v/Eiendomsmegler/ Partner MNEF Thea Vinnes Skauge
kan få presentere denne innholdsrike 2-roms selveierleiligheten med koselig uteareal på Breistein.
Planløsning | Boligen har en god og romslig planløsning. Boligen har fått vesentlige oppgraderinger i
senere tid, heriblant ny kjøkkeninnredning i 2018, det er lagt nye gulv i 2013 og ny baderomsinnredning i
2013.
Uteområde | Sameiet har et nydelig uteområde med diverse beplantning, her kan en nyte solen, sjøluft og
sommeren. Det er i tillegg en romslig terrasse på 12,5 m² tilhørende leiligheten hvor det er utsikt over
hagen og nærområdet.
Muligheter | Fra boligen er det et par minutters kjøring til barnehager, dagligvarebutikk og bensinstasjon.
Det er i tillegg mellom 7 og 10 minutters kjøring til Åsane storsenter, IKEA og Horisont. Kun 2 minutters
gange til bussholdeplass med avganger mot Åsane Terminal.
Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av
boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte takst og selgers egenerklæringsskjema.
Velkommen | Totalt sett en 2-roms selveierleilighet med god størrelse, godt opparbeidet uteområde,
garasjeplass og gode kvaliteter. Leiligheten bør sees og oppleves. Velkommen på visning!
ANSVARLIG MEGLER:
Thea Vinnes Skauge
Eiendomsmegler/Partner MNEF
Mobil: 48 19 85 10
E-post: ts@zmegleren.no
Nærområdet
Boligen har beliggenhet på Breistein ved Bergen Travpark. Et par minutters kjøring unna ligger
lærerhøyskolen, Haukås barneskole og barnehage, dagligvarebutikk og bensinstasjoner. Åsane
storsenter, Ikea og Horisont er 7-10 minutters kjøring unna med mange shoppingfasiliteter. Cirka 25
minutters kjøring til Bergen sentrum
Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra
boligen til aktuelle servicetilbud.
Diverse
Boligselgerforsikring:
Selger har tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema.
Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til
Avhendingslovens §3-10.
Hvitevarer:
Selger opplyser at integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i salget.
Annet:
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om
elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller brann/feievesen.
Etter at bud er akseptert vil salget bli markedsført.
