Lerkeveien 13

Solgt

2 690 000

PRISANTYDNING

BOLIGTYPE

Leilighet

TOTALPRIS

2 879 410

P-ROM

64

ANTALL ROM

2

Lerkeveien 13

Tidløs 3-roms | Nydelig utsikt | Vestvendt balkong | God planløsning | Vedovn | Ingen dok.avgift!

Thea Vinnes Skauge

48 19 85 10

ts@zmegleren.no

Nøkkelinformasjon

ADRESSE

Lerkeveien 13

PRISANTYDNING

2 690 000

OMKOSTNINGER

12 776

BOLIGTYPE

Leilighet

EIERFORM

Borettslag

FELLESUTGIFTER

5 100

AREAL (P-ROM / BRA / BTA)

64/65/71KVM

TOMT

Festet fellestomt,4801KVM

OPPDRAGSNUMMER

60210141

Arealer og fordeling pr etasje

Innhold | 3. etasje
Gang (5,3 m²), bad/vaskerom (3,8 m²), soverom (8,1 m²), soverom (10,6 m²), stue (22,6 m²) og kjøkken (10,8 m²).

Uteplass:
Med utgang fra stue er det adkomst til en koselig altan på 7,4 m².

Lagringsplass:
I kjelleren er det en medfølger det to boder på henholdsvis 3,2 m² og 4,6 m², i tillegg er det en bod i loftsetasjen med gulvareal på 10,8 m² med gode lagringsmuligheter.

Samlet primærareal (P-rom) = 64 m².
Samlet bruksareal (BRA) = 65 m².
Samlet bruttoareal (BTA) = 71 m².

Standard

Kort oppsummert:
  • Koselig 3-roms andelsleilighet
  • Balkong med nydelig utsikt
  • Romslig stue
  • Rentbrennende vedovn
  • Lyst kjøkken med god benke- og skapplass
  • Helfliset baderom med varmekabler
  • Opplegg til vaskemaskin
  • Rør-i-rør system
  • Alle vinduer ble skiftet ut i 2017
  • Godt opparbeidet borettslag med god økonomi
  • Kort vei til dagligvarebutikk
  • Svært gode turmuligheter

Presentasjon | Det er med glede Z Megleren v/ Eiendomsmegler/Partner MNEF Thea Vinnes Skauge kan få presentere denne koselige 3-roms andelsleiligheten med beliggenhet i Lerkeveien borettslag.

Tidløst | Leiligheten er malt i tidløse farger, og har mange gode kvaliteter. Med en romslig stue, moderne kjøkken, 2 soverom, helfliset baderom og ekstern bod, har denne leiligheten alt du trenger.

Uteplass | Med utgang fra stuen har man en koselig balkong. Her kan en sitte og nyte en fantastisk utsikt, med noe godt i glasset. Et perfekt avbrekk fra en travel hverdag.

Kommunikasjon | Et lite stykke fra boligen ligger Landåstorget med blant annet en søndagsåpen butikk. Det er i tillegg flere skoler og barnehager i nærheten, samt 3 minutters gange til bussholdeplass med gode bussforbindelser. Det er forøvrig svært gode turmuligheter i området.

Omkostninger | Ved kjøp av andelsbolig betaler man ikke 2,5% dokumentavgift til staten. Ved kjøp til prisantydning ville dokumentavgiften utgjort kr. 67.250 ,-

Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte takst og selgers egenerklæringsskjema.

Velkommen |Totalt sett en innholdsrik 3-roms andelsleilighet med en koselig balkong og nydelig utsikt, kort vei til landåstorget og gode bussforbindelser.

ANSVARLIG MEGLER:
Thea Vinnes Skauge
Mobil: 48 19 85 10
E-post: ts@zmegleren.no

Nærområdet

I nabolaget finner du flotte grønt- og friluftsområder både ved Lægdene og ved Brann Stadion. Flotte turområder i Christieparken og rundt Tveitevannet. Fra eiendommen er det kort vei opp til Montana og Nattlandsfjellet hvor stiene opp til Ulrikens topp begynner og noen minutters gange unna ligger dagligvarebutikker. Et lite stykke unna ligger også Landåstorget, med blant annet langåpen og søndagsåpen butikk, bibliotek, blomsterbutikk og Pizzarestaurant for å nevne noe. Ved Sletten senter finnes et bredere utvalg av butikker, supermarked, legesenter og Vinmonopol. I nærheten ligger store arbeidsplasser som Haukeland Universitetssykehus, Odontologen og Haraldsplass. Flere skoler og barnehager i nærområdet. Gode bussforbindelser.

Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra boligen til aktuelle servicetilbud.

Diverse

Boligselgerforsikring:
Selger har tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema. Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til Avhendingslovens §3-10.

Hvitevarer:
Selger opplyser at integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i salget.

Annet:
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller brann/feievesen.

Gi bud

Her kan du gi bud. Klikk direkte på Gi bud under,eller klikk på ‘Les mer’ om du ønsker å lese mer om budgivingsprosessen.

Økonomi

Prisantydning

2 690 000

Omkostninger

12 776

Fellesgjeld

176633

TOTALT

2 879 410

VÅRE EIENDOMSMEGLERE

Dag Jonny Johannessen

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Erik Alræk

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Ole Kristian Pahr Alvheim

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Hilde Træen Kallmyr

Partner/Administrasjonsleder

Erlend Hauglid

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Silje Hafsås Sundsøy

Eiendomsmegler

Joakim Ellingsen Bøkenes

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Thomas Remes

Fagsjef / Eiendomsmegler MNEF

Footer

© 2023 Alle rettigheter reservert

Personvern