Strangehagen 20

Solgt

2 590 000

PRISANTYDNING

BOLIGTYPE

Leilighet

TOTALPRIS

2 674 940

P-ROM

28

ANTALL ROM

1

Strangehagen 20

Nydelig leilighet | Masse lys | Utsikt | Praktfull bygård | Parker | Badeplasser | Få min. fra Torgalm. | Godt naboskap

Ole Kristian Pahr Alvheim

47 67 08 70

oka@zmegleren.no

Nøkkelinformasjon

ADRESSE

Strangehagen 20

PRISANTYDNING

2 590 000

OMKOSTNINGER

84 942

BOLIGTYPE

Leilighet

EIERFORM

Selveier

FELLESUTGIFTER

1 503

AREAL (P-ROM / BRA / BTA)

28/28/31KVM

TOMT

Eiet tomt,369KVM

OPPDRAGSNUMMER

60210151

Arealer og fordeling pr etasje

Innhold | 4. etasje:
Entré/gang (2,3 m²), bad (4,6 m²), soverom (5,3 m²) og stue/kjøkken (15,1 m²).

Lagringsplass:
I kjelleren er det en medfølgende bod på 4,6 m² med lagringsmuligheter.

Samlet primærareal (P-rom) = 28 m²
Samlet bruksareal (BRA) = 28 m²
Samlet bruttoareal (BTA) = 31 m²

Standard

Kort oppsummert:
- Superkoselig 2-roms selveierleilighet
- Et av byens koseligste områder
- Parker og badeplasser få minutter unna
- "På landet" midt i byen
- Perfekt for utleie
- Attraktiv beliggenhet med kort vei til alt
- Perfekt for førstegangskjøpere, studenter og pendlere
- Oppusset og moderne
- Gjennomgående fine brukskvaliteter
- Nyere kjøkken, bad og rør-i-rør system
- El.anlegg med automatsikringer fra 2006/2007
- Svært sentral beliggenhet på Klosteret
- Høy trivselsfaktor og god stemning i nabolaget

Presentasjon | Det er med stor glede Z Megleren v/Ole Kristian Pahr Alvheim presenterer denne flotte selveierleiligheten med ypperlig beliggenhet i Strangehagen/Klosteret sentralt på Nordnes. Leiligheten ligger i byggets 4.etasje og det er adkomst via fine, velholdte fellesarealer.

Planløsning | Boligen har en god og effektiv planløsning og ble pusset opp/renovert i 2006/2007. Store deler av leiligheten er malt i lyse farger i 2021.

Tiltalende | Leiligheten fremstår som stilren og har gjennomgående fine brukskvaliteter. Her kan man flytte rett inn uten å foreta noen nødvendige oppgraderinger.

Utsikt | Det er meget fin utsikt, spesielt fra kjøkkenvinduet hvor en ser mot sentrum og byfjellene. Å bo i 4.etasje gir lys, luft og fine kontakt med de fine trærene som utenfor vinduene.

Muligheter | I disse sentrale omgivelsene har området mye å by på. Det er blant umiddelbar nærhet til byens sentralpuls og gangavstand til flott turterreng på byfjellene. En urban og tilbaketrukket lokasjon, for dem som foretrekker alt innenfor en kort radius.

Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte tilstandsrapport og selgers egenerklæringsskjema.

Velkommen | Totalt sett en meget attraktiv 2-roms selveierleilighet med helt super beliggenhet sentralt på Nordnes - verdens vakreste halvøy. Velkommen på visning!

ANSVARLIG MEGLER:
Ole Kristian Pahr Alvheim
Mobil: 47 67 08 70
E-post: oka@zmegleren.no

Nærområdet

Leiligheten og området har en høy "sjarm-faktor". Her er det smitt & smau, brosteinsbelagte gater, parker og tun kun få meter unna.

 Å bo på Nordnes er en livsstil. Området rundt Klosteret er på mange måter Nordnes sentrum. Her er Baker Brun, Spisekroken og du finner gallerier, kaffebarer og uteservering i umiddelbar nærhet. I tillegg er det italienske restaurater i Gågaten og restaurant på Verftet "rett rundt hjørnet".

Det er en rekke fordeler ved å bo på Nordnes, som for eksempel nærhet til nydelige parkområder med badeplasser inkl. utendørs basseng, minifestivaler, fotballbane, idrettshall med aktivitetstilbud, egen skole, eget buekorps, eget idrettslag og egen lokalavis. Nordnes er kort fortalt et svært attraktivt sted å bo, med masse historie i gatene og en herlig atmosfære året rundt. Men det beste av alt er at dette er et tilbaketrukket strøk, men likevel bare få minutter unna alle byens fasiliteter og tilbud.

Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra boligen til aktuelle servicetilbud.

Diverse

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema. Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til Avhendingslovens §3-10.

Hvitevarer
Selger opplyser at integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i salget.

Gi bud

Her kan du gi bud. Klikk direkte på Gi bud under,eller klikk på ‘Les mer’ om du ønsker å lese mer om budgivingsprosessen.

Økonomi

Prisantydning

2 590 000

Omkostninger

84 942

TOTALT

2 674 940

VÅRE EIENDOMSMEGLERE

Dag Jonny Johannessen

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Erik Alræk

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Ole Kristian Pahr Alvheim

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Hilde Træen Kallmyr

Partner/Administrasjonsleder

Erlend Hauglid

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Joakim Ellingsen Bøkenes

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Thomas Remes

Fagsjef / Eiendomsmegler MNEF

Footer

© 2023 Alle rettigheter reservert

Personvern