Arealer og fordeling pr etasje
Innhold | 2. etasje:
Gang (11,1 m²), bad (4,2 m²), soverom (6,1 m²), soverom (10,8 m²), stue og kjøkken (32,2 m²).
Innhold | 3.etasje:
Gang/tv-stue (12,1 m²), soverom (13,2 m²).
Uteplass:
Fra stuen er det utgang til terrasse på 11,9 m².
Med utgang fra 3.etasje er det adkomst til en koselig balkong på 1 m².
Garasje:
Medfølgende leiligheten følger en garasje på 16,2 m².
Samlet primærareal (P-rom) = 93 kvm.
Samlet bruksareal (BRA) = 93 kvm.
Samlet bruttoareal (BTA) = 102 kvm.
Standard
Kort oppsummert:
- Innholdsrik 4-roms selveierleilighet over 2 plan
- Sentral og attraktiv beliggenhet på Kronstad
- Garasje medfølger
- Biloppstillingsplass foran garasje
- 2 balkonger med gode solforhold
- Vesentlig oppgradert i senere tid
- Åpen stue/kjøkken-løsning
- 2 stuer og 3 soverom
- Helfliset baderom
- Rør-i-rør system
- Få meter til bybanestopp
- Gangavstand til dagligvarebutikk, post og HVL
Presentasjon | Det er med stor glede Z Megleren v/Eiendomsmegler MNEF Thea Vinnes Skauge kan få
presentere denne innholdsrike 4-roms selveierleiligheten som går over 2 plan.
Planløsning | Boligen har en god planløsning og har vært gjenstand for utførlige oppgraderinger i senere
tid med blant annet kjøkken, bad, vinduer, taktekking og innvendige overflater.
Uteområde | Med 2 balkonger er det gode muligheter til å nyte sol, sommer og sene kvelder til det fulle.
Sameiet har også en godt opparbeidet hage med plen og diverse beplantning som kan benyttes av
beboere.
Muligheter | Med en beliggenhet på Kronstad er det kort vei til dagligvarebutikk, post, HVL og Haukeland
sykehus. Det er i tillegg få meter til bybanestopp med hyppige avgenger mot Bergen sentrum og
Haukeland.
Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av
boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte takst og selgers egenerklæringsskjema.
Velkommen | Totalt sett en innholdsrik 4-roms selveierleilighet med god størrelse, flotte utearealer og en
sental og attraktiv beliggenhet på Kronstad. Leiligheten bør sees og oppleves. Hjertelig velkommen på
visning!
ANSVARLIG MEGLER:
Thea Vinnes Skauge
Eiendomsmegler/Partner MNEF
Mobil: 48 19 85 10
E-post: ts@zmegleren.no
Nærområdet
Beliggenhet på Kronstad rett utenfor Bergen Sentrum. Leiligheten ligger sentralt på Kronstad, med kort
gangavstand til bybanestopp, HVL, butikk, post, Haukeland sykehus, Haukelandshallen og Brann
Stadion. På Kronstad ligger også Kronstad hovedgård, Krohnsminde idrettsplass, Kronstad skole,
Hunstad skole, Gimle skole, Møllebakken skole, Årstad videregående skole, Kunstskolen i Bergen,
Adventkirken, Den Evangelisk- Lutherske Frikirken, tidligere Kronstad stasjon og tettbebygde
boligområder.
Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra
boligen til aktuelle servicetilbud.
Diverse
Boligselgerforsikring:
Selger har tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema.
Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til
Avhendingslovens §3-10.
Hvitevarer:
Selger opplyser at integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i salget.
Annet:
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om
elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller brann/feievesen.
Selger tar med lampen over kjøkkenbordet.
