Arealer og fordeling pr etasje
Innhold | 2. etasje:
Gang (2,5 m²), bad/vaskerom (3,8 m²), soverom (5,5 m²), stue (11,8 m²) og kjøkken (8,6 m²).
Lagringsplass:
I kjelleren er det en medfølgende bod på 4 m², med lagringsmuligheter.
Uteplass:
Boligen ligger i en rolig gate med kort vei til flere parker.
Samlet primærareal (P-rom) = 34 m².
Samlet bruksareal (BRA) = 34 m².
Samlet bruttoareal (BTA) = 38 m².
Standard
Kort oppsummert:
- Innbydende 2-roms selveierleilighet i moderne farger
- Sentral og attraktiv beliggenhet i Sandviken
- Perfekt for førstegangskjøpere, studenter og pendlere
- Gangavstand til sentrum
- Luftig stue med mye naturlig lysinnslipp
- Malingsarbeid utført i 2021
- Tidløst kjøkken fra 2009/2010
- Helfliset baderom med plass til vaskemaskin
- Badet ble pusset opp i 2009/2010
- Rør-i-rør system
- God økonomi i sameiet
- Dagligvarebutikk kun 2 minutters gange fra leiligheten
- Skoler som UiB, BI, NHH og høyskolen Kristiania innenfor rekkevidde
- 3 minutters gange til bussholdeplass med hyppige avganger mot Bergen sentrum og Åsane
Presentasjon | Det er med stor glede Z Megleren v/Eiendomsmegler MNEF Thea Vinnes Skauge kan få
presentere denne innbydende 2-roms selveierleiligheten i moderne farger og attraktiv beliggenhet i
Sandviken.
Førstegangskjøpere |
Denne leiligheten er perfekt for deg som ønsker å komme deg inn på
boligmarkedet! Med kort vei til flere skoler og arbeidsplasser i sentrum, er den også perfekt dersom du er
student eller pendler.
Planløsning | Boligen har en god planløsning og har vært gjenstand for utførlige oppgraderinger i senere
tid med blant annet ny kjøkkeninnredning og oppusset baderom i 2009/2010 og diverse malingsarbeid
utført i 2021.
Tiltalende | Leiligheten fremstår som stilren og har gjennomgående mange gode kvaliteter. Rommene
har en gjennomført stilmiks og veggene er malt i moderne duse fargenyanser. Her kan man flytte rett inn!
Muligheter | Fra boligen er det gangavstand til Bryggen og Bergen sentrum med alt en trenger av
fasiliteter og servicetilbud. Det er i tillegg kun 2 minutters gange til dagligvarebutikk. UiB, NHH, BI og
høyskolen Kristiania er også kort vei unna.
Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av
boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte takst og selgers egenerklæringsskjema.
Velkommen |Totalt sett en meget tiltalende 2-roms selveierleilighet med gode kvaliteter og med en
sentral og attraktiv beliggenhet i Sandviken. Leiligheten bør sees og oppleves. Ikke glem å melde deg på
visning!
ANSVARLIG MEGLER:
Thea Vinnes Skauge
Eiendomsmegler/Partner MNEF
Mobil: 48 19 85 10
E-post: ts@zmegleren.no
Nærområdet
Leiligheten har en sentral og attraktiv beliggenhet i Sandviken i Bergen med gangavstand til sentrum. I
området er det tilsvarende bebyggelse som leiligheten samt eldre Bergenske trehus. I nærheten ligger
Støletorget, med blant annet dagligvare, café, apotek og Seven Eleven. Det er gode bussforbindelser rett
utenfor leiligheten med avganger mot NHH og Åsane terminal så vel som til sentrum med Universitet og
Høgskolen. I nærområdet har man kort vei til tur områder som Stoltzekleiven, Fjellveien, Sandviksfjellet og
Fløyen. I området finnes det også flere parker, blant annet Meyersmarken.
Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra
boligen til aktuelle servicetilbud.
Diverse
Boligselgerforsikring:
Selger har tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema.
Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til
Avhendingslovens §3-10.
Hvitevarer:
Selger opplyser at integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i salget.
Annet:
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om
elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller brann/feievesen.
Etter at bud er akseptert vil salget bli markedsført.
